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  • 房价为何“一调就涨” 部分地方政府不希望房价下跌执行不到位

    如今，居高不下的房价已成为越来越多老百姓心中的痛。为控制房价过快上涨的势头，中央政府连续几年对楼市进行了严厉调控，然而总是在调控初期有所见效后，房价又强烈反弹。房价为何“一调就涨”？就这一读者关心的热门话题，记者采访了有关专家，《房价如何打破“一调就涨”魔咒》。 针对楼市调控政策失灵的情况，文章单刀直入指出原因：没有戳到房地产问题的病根。文章称，“深入观察，房地产行业问题的根结在于土地。围绕

  • 住建部官员表示楼市调控目前不具备放松条件

    住建部政策研究中心副主任王珏林今日在“第六届中国数字城市建设技术研讨会”上表示，2011年商品房销售量能够接近或超过2009年水平，楼市调控目前不具备放松条件。 　　王珏林称，按照前两年的经验来看，楼市销售一般是下半年好于上半年。比如，2009年因为4月份出台的一些政策，下半年开始市场转好，2010年是第四季度开始转好。所以从“一般下半年好于上半年”这个经验和规律来看，今年的销售应当接近和达到

  • 三年摇号未中经适房的人在北京可以直接入住公租房

    《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》昨起向社会公开征求意见。《办法》明确了北京公租房申请条件、审核程序以及配租管理细则。《办法》规定，一个家庭只能承租一套公共租赁住房，未在规定时间内选房或签订租赁合同，视同放弃配租资格，但可继续轮候。放弃两次配租的家庭则须重新提出申请。 　　此外，本市将建立公租房申请配租信息管理平台，建立申请轮候家庭和公共租赁住房房源使用情况动态档案，实现全市动态管

  • 小产权房登记确权没份 城镇居民购置宅基地不得发证

    国土部昨天发文称，近日该部与中央农村领导工作小组、财政部、农业部联合下发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》。为防止通过确权登记发证将违法土地合法化，国土部明确要求，城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。 　　3年完成集体土地确权登记 　　按照去年的中央一号文件，我国将力争用3年时间把农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。即明年年

  • 二手市场有价无市楼市深陷冰冻导致中介直接关门

    近日深圳中介门店关停3000家的消息引起外界关注，记者发现，中介关门的情况在广州也正在加剧，不仅有小中介倒闭，大中介也面临亏损，战线收缩愈发明显，不过这次收缩并不及2008年迅速，中介未来两年的前景依然看好，对收缩战线仍显谨慎。 　　广州市国土房管局数据显示，从3月份开始，全市10区二手交易登记量已跌至40~50万平方米的水平，除了5、6、8月三个月环比有增长外，其他月份均下跌，10月份成交量

  • 探究房产中介门店变成楼盘售楼处，不卖二手房？

    在人们的传统印象中，房产中介的存在就是为了二手房买卖双方牵线搭桥。而今，越来越多的中介公司却已将大部分精力甚至全部人力扑到一手房代理上，越来越多的市中心中介门店变成了郊区楼盘的“售楼处”。原因何在？ 　　最重要的原因当然是二手房交易量的大幅缩水。10月，全市各类二手房共成交8101套，环比下降21.5%，和去年同期相比下降40.2%。以目前的成交数据来看，完全依托二手房买卖的中介公司将面临“断

  • 各地大小中介持续亏损开始收缩门店

    近日深圳中介门店关停3000家的消息引起外界关注，记者发现，中介关门的情况在广州也正在加剧，不仅有小中介倒闭，大中介也面临亏损，战线收缩愈发明显,不过这次收缩并不及2008年迅速，中介未来两年的前景依然看好，对收缩战线仍显谨慎。 　　广州市国土房管局数据显示，从3月份开始，全市10区二手交易登记量已跌至40~50万平方米的水平，除了5、6、8月三个月环比有增长外，其他月份均下跌，10月份成交量

  • 上海首批公租房开始招租但是超八成网友认其租金不合理

    近期，上海市首批两个公租房即将招租，两小区分别位于徐汇华泾和上体馆附近，租金按照略低于市场价格方式定价，为每月每平方米50元左右。然而，这份由相关主管机构拟定的租金水平和准入标准却引起了一些质疑和争议。 　　按照目前50平方米/月的租金水平来算，一套60平米的2居室房屋每月租金可达3000元，比市场租金水平略低但也相差无几。 　　另据此前媒体报道，由于房源紧缺，首批房屋可能优先供应机关、事业单

  • 一线城市土地市场“火爆” 预计下半年一线城市土地价格整体上行

    今年以来，一线城市土地市场持续“高温”，高溢价率成交现象频现，地价水平始终处于高位。由于一线城市土地具有稀缺性和高价值性，且土地成交量呈现明显上升态势；业内预计，下半年一线城市土地价格整体上行态势依旧延续。 　　“地王”往往与火爆的土地市场相伴。今明两日将有多宗热门地块成交，业内预计新一轮“地王潮”将再现。其中，北京农展馆地块地理极佳，起始楼面价已超3万元/平方米，最终成交价有望刷新楼面价

  • 二手房的议价空间目前为5%没有太大进展的情况有望在年内突破

    进入10月后，申城一手楼盘频刮打折风，但二手房市场却处于僵持中。记者昨天从多家中介处获悉，目前无论是外围，还是中心城区二手房议价空间总体仍未跨过5%，买卖双方存在较大心理落差。 　　上海中原研究咨询部近日对嘉定新城板块、松江新城板块、周康板块的监测显示，各板块内二手房议价空间多数仍持在3%-5%的维水平，一二手房倒挂现象严重。例如，在松江新城板块，当前主要在售新盘的实际成交均价集中在1.1万元