房源信息

市场价格走势与调控目标背向而行 摸清住宅存量对调控至关重要

　　流动中的人口尚且可以查清，查清不动的住房总量理应不成问题，而且用不着进行地毯式的清查。关键在于如何组织、由谁牵头，需要很好地加以论证和评估。 　　“金九银十”是楼市的传统旺季，即便一线城市房价持续快速上涨，不少楼盘仍出现“一房难求”现象。在许多城市，“国庆档”的楼盘（楼盘 / ）几乎都是大卖，一些开发商提前完成年度销售任务，甚至开始上调全年销售目标。 　　国家统计局发布的70个大中城市8月份

房产产权使用最高年限为什么是70年？

我们土地管理局一开始提出的是住宅50年产权。后来中央讨论转让土地的问题时，一位主要领导问年限长一些行不行，我回答了上述理由，并表示如果觉得50年时间短了，再增加几十年可以。后来制定法律时，就变成最高年限70年。 曾任中国第一任国家土地管理局局长的王先进说：上世纪80年代，随着改革开放的逐步推进，一些新情况陆续出现，土地成为重要资产。1986年3月下发《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止

专家：应抓紧研究制定房地产调控长效机制 进一步强化市场主导作用

在刚刚过去的“十一”长假期间，各地楼市热度不减，北上广和不少二线城市成交量回升，房价上涨势头明显。据中国指数研究院发布的报告显示，9月份全国100个城市(新建)住宅平均价格环比8月上涨1.07%，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。专家认为，在调控政策相对平稳、货币政策基调未变、土地市场趋于升温和城镇化进程加快等因素共同作用下，当前房价整体呈现稳中有升态势。目前楼市调控已取得一定成效

养儿防老不如以房养老 投资养老地产需谨慎

楼盘“洋地名”禁止令引热议 潜移默化的影响力不容小觑

　近日，某省以地方法规叫停“洋地名”，规定“包括宾馆(酒店)、商场、写字楼等大型建筑物及居民住宅区在内”，一律禁止使用外国人名和外国地名作地名。禁令一出，马上引发热议。 　　“洋地名”当然泥沙俱下、鱼龙混杂，有些是因地制宜的活学妙用，有些则是矫揉造作的附庸风雅；有些事涉与公众利益密切相关的公共场所，有些则是个人(组织)具有完整产权的私产命名；有些经过长期使用已经约定俗成，有些则如“一夜东风来，

众多地产大腕专家各抒己见 共议未来楼市价格走向调控政策

　　十八届三中全会后是否有新的房地产调控政策出台？房价未来是涨是跌？在9月23日举行的“2013全球华商(成都)地产论坛”上，众多地产大腕、专家各抒己见，共议未来楼市价格走向及租房、房地产调控政策等热门话题。 　　房价困局 　　一二线5年内价难跌三四线买楼需谨慎 　　现象：上半年，一线城市楼价均出现大幅飙升，地王频出，不但让人们质疑调控政策的有效性，也让不少房地产商重新审视房地产市场。在本次论坛

公积金从“沉睡”到“偏紧” 受伤的总是“刚需”用户

由于全国各大城市楼市成交量不断攀升，住房贷款和公积金贷款也呈快速增长状态，杭州、广州、青岛、北京、上海等地频现公积金贷款难，多个城市公积金出现缓贷甚至断贷的现象，部分城市甚至出现了“挤提”。一度巨额“沉睡”的公积金，缘何也闹起了“钱荒”？ 　　公积金闹“钱荒”，买房、提取都犯难 　　“都3个月了，公积金贷款还没批下来！”奔波数月看房买房，眼看“安居梦”卡在贷款上，南京市民李小姐倍感焦虑。如果不

各大城市楼市成交量攀升 少数城市公积金贷款难

近期，各大城市楼市成交量攀升，少数城市频现公积金贷款难现象。 昨日，中投顾问宏观经济研究员白朋鸣接受《证券日报》记者采访时表示，“本次住房公积金‘钱荒’问题根源在于银行资本不充足，住房公积金贷款利率对于银行来说收益是最低的。由于追求利益最大化，在资本有限的情况下，银行更倾向于选择回报率较高的贷款项目。” “但是，‘钱荒’问题并不会蔓延，优先股改革将改善我国商业银行资本充足率。”白朋鸣强调

金融研究中心主任预计：金九银十房产市场销售状况平淡无奇

  “如果我们回头看2013年上半年的房地产运行情况，不难发现，最好的月份其实在今年的2月和3月。今年下半年，看不到‘金九银十’的迹象，预计整个房地产市场的销售状况将是非常平淡无奇的，开发商在资本市场上不会得到认可的。”这是北京师范大学金融研究中心主任钟伟在每日经济新闻报社于杭州千岛湖举行的“第三届中国价值地产年会”上的发言。   “我估计，到10月份，全国7

全国二三线城市房价上涨猛烈从而房地产限购二三线城市成为必然

　　国家统计局昨日公布数据显示，6月份全国70个大中城市新建住宅销售价格环比涨幅继续趋缓，但同比涨幅下降的只有三个，多数城市房价仍在上涨，其中二三线城市涨幅已经超过北京、上海等一线城市，成为领涨全国房价的“主力军”。 　　分析人士指出，数据说明调控还没有完全达到预期目标。随着限购措施扩大至二三线城市，下半年楼市预计将进一步调整。 　　环比涨幅趋缓 　　6月份，新建住宅销售价格环比下降及持平的城市