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“国五条”力度较弱淡化市场对政策的担忧 房价依然惯性上涨中

　伴随着近段楼市的火爆，房企业绩也出现了大幅上涨，碧桂园、中骏置业等多家企业已经完成了年度销售任务，其他企业大部分也已接近完成，大部分房企都有望在年内提前完成销售任务，销售额都将创纪录。 　　北京商报记者从市场数据中获悉，截至昨日，15家公布前9月销售业绩的企业合计销售业绩达到5455亿元，同比2012年的3840亿元上涨幅度达到42%，9月单月销售也达到了784亿元。 　　“金九银十”的再次

禁止使用国家领导人名字、外国人名和外国地名作地名

近几年来，全国各地不断出现的“洋地名”让人眼花缭乱。10月15日起施行的《河南省地名管理办法》明确规定：宾馆(酒店)、商场、写字楼等大型建筑物及居民住宅区名称，一般不以人名作地名；禁止使用国家领导人名字、外国人名和外国地名作地名。 　　地方政府出台规定向洋地名说不，河南省并非第一例。近几年，多个地区都有类似的条例出台。其中，禁止用国家领导人名字作地名的规定早已有之，并基本上在理念与行动上达成了

银行以“额度用尽”为由暂停房贷业务 银行怕风险要关门打狗了

作为房地产市场传统销售旺季“金九银十”，向来是检验全年楼市成色的关键节点。可就在这个供应量大增、市场最需要房贷的时候，许多城市的银行表现却不给力。 据多地媒体报道，近期，北京、广州、天津、武汉等地多家银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务，而部分尚未停贷的银行也陆续取消利率优惠并上浮利率，房贷的审批流程较过往有所延长。面对暂停房贷业务的窘况，银行往往以“资金紧张、额度控制”作为解释，也是银行可

购房者以成熟的心态去置业 任何时候都是买房“旺季”

不管金九成色如何，如今10月份依然是房产市场硝烟弥漫的日子，很多购房者正在摩拳擦掌准备大干一场，面对“银十”的到来，各开发商正好利用这个机会推陈出新，为了迎合购房者的口味，新品扎堆出现，面对玲琅满目的新品，买不买，俨然已成为购房者纠结的心头事。 2013年至今，新国五条，房产税扩容各种调控声音震震于耳，其目的就是挤出房产泡沫，让房价理性回归。尽管各路政策不断出台，但当前房地产似乎已对各种宏观

市场价格走势与调控目标背向而行 摸清住宅存量对调控至关重要

　　流动中的人口尚且可以查清，查清不动的住房总量理应不成问题，而且用不着进行地毯式的清查。关键在于如何组织、由谁牵头，需要很好地加以论证和评估。 　　“金九银十”是楼市的传统旺季，即便一线城市房价持续快速上涨，不少楼盘仍出现“一房难求”现象。在许多城市，“国庆档”的楼盘（楼盘 / ）几乎都是大卖，一些开发商提前完成年度销售任务，甚至开始上调全年销售目标。 　　国家统计局发布的70个大中城市8月份

房产产权使用最高年限为什么是70年？

我们土地管理局一开始提出的是住宅50年产权。后来中央讨论转让土地的问题时，一位主要领导问年限长一些行不行，我回答了上述理由，并表示如果觉得50年时间短了，再增加几十年可以。后来制定法律时，就变成最高年限70年。 曾任中国第一任国家土地管理局局长的王先进说：上世纪80年代，随着改革开放的逐步推进，一些新情况陆续出现，土地成为重要资产。1986年3月下发《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止

专家：应抓紧研究制定房地产调控长效机制 进一步强化市场主导作用

在刚刚过去的“十一”长假期间，各地楼市热度不减，北上广和不少二线城市成交量回升，房价上涨势头明显。据中国指数研究院发布的报告显示，9月份全国100个城市(新建)住宅平均价格环比8月上涨1.07%，其中79个城市环比上涨，21个城市环比下跌。专家认为，在调控政策相对平稳、货币政策基调未变、土地市场趋于升温和城镇化进程加快等因素共同作用下，当前房价整体呈现稳中有升态势。目前楼市调控已取得一定成效

养儿防老不如以房养老 投资养老地产需谨慎

楼盘“洋地名”禁止令引热议 潜移默化的影响力不容小觑

　近日，某省以地方法规叫停“洋地名”，规定“包括宾馆(酒店)、商场、写字楼等大型建筑物及居民住宅区在内”，一律禁止使用外国人名和外国地名作地名。禁令一出，马上引发热议。 　　“洋地名”当然泥沙俱下、鱼龙混杂，有些是因地制宜的活学妙用，有些则是矫揉造作的附庸风雅；有些事涉与公众利益密切相关的公共场所，有些则是个人(组织)具有完整产权的私产命名；有些经过长期使用已经约定俗成，有些则如“一夜东风来，

众多地产大腕专家各抒己见 共议未来楼市价格走向调控政策

　　十八届三中全会后是否有新的房地产调控政策出台？房价未来是涨是跌？在9月23日举行的“2013全球华商(成都)地产论坛”上，众多地产大腕、专家各抒己见，共议未来楼市价格走向及租房、房地产调控政策等热门话题。 　　房价困局 　　一二线5年内价难跌三四线买楼需谨慎 　　现象：上半年，一线城市楼价均出现大幅飙升，地王频出，不但让人们质疑调控政策的有效性，也让不少房地产商重新审视房地产市场。在本次论坛