拨开房价的18个误区让您一睹楼市真相 近年来，房价高企，百姓对房地产市场和相关信息甚为关注，如今，房地产市场上流传着一些错误的认识或是数据，其实只要仔细想想，就能发现是明显错误的。下面是关于房价的18个误区，为您拨开雨雾，一睹楼市真相。 一、近几年房价持续上涨，不少买房较早的人，身价随之上涨，自然喜气洋洋 这是典型的投资心态。社会上有一套房的家庭占了大多数，一般家庭不大可能在房价涨幅巨大后抛售后获利，因中国人“安居乐业”的观念根深 小编 2025年02月12日 69
一二线城市5年内还会涨三四线城市买楼需谨慎 据报道，十八届三中全会后是否有新的房地产调控政策？房价未来是涨是跌？昨日，150家全球品牌房企和机构高层、业内知名人士、政府官员及经济界学者齐聚“2013全球华商（成都）地产论坛”，针对未来楼市价格的走向进行了激烈探讨。 全球华商地产论坛举行专家学者、地产大腕预测楼市走向 中国住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在论坛上强调，政府抑制投机性房产需求的宏观调控政策不会变，一线城市限购政策 小编 2025年02月12日 76
掌握五个聪明购房原则 房价高也能取得好收益 很长时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。 一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？在房价这么高的情况下，如何买房？在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则。 第一原则：现在该不该买房？先明确自身的生活 小编 2025年02月12日 81
2013年房价变化莫测专家无法断言房价涨跌 购房要做好充分的准备 2013年房价变化莫测，连专家也无法断言房价是涨还是跌。随着一线房企的进驻，原本平静的楼市充满了波澜。但是不少刚需购房者有不得不出手的理由，专家建议2013年在购房一定要做好充分的准备。 第一、密切研究政策动向，提防相关陷阱。“一个同事年初购房，已经按照20%的调控前政策付清首付，”业内人士李梓说，结果由于后来政策变化，导致房子没买成。 第二、远离投资风暴中心，比如北上广和海南这些高热区域，长期 小编 2025年02月12日 83
全国主要监测的105个城市地价已连续5个季度加速上升 14年来，全国卖地收入年均超过1万亿元。其中，2011年卖地收入占当年地方财政收入比重超过6成。土地财政问题明显。 昨日下午，十二届全国人大常委会第四次会议分组审议了计划执行情况的报告以及预算执行情况的报告。全国人大常委会委员、财经委副主任委员尹中卿提出，当前我国经济在从“保八”到“稳七”的过程中，要提高对经济下行的容忍度。 既不要随便“鼓泡沫”，更不能轻易“戳泡沫”，而是要千方百计“挤 小编 2025年02月12日 74
购房需求旺盛日光盘盛行 日光盘盛行供应量远远大于新房供应 房地产市场的大势很重要，一旦形成一种“势”，如果没有破坏、打断“势”的外力出现，则会一直延续下去。 国庆假期已过。对部分人而言，假期成了“看房游”，在新房市场，一线城市和部分二线城市出现了“日光盘”，南京还出现了“夜光盘”。甚至有些地方传出 “抢房”的消息。 日光盘现象，反映出新盘（适销对路的）供应严重不足，也说明购房需求这锅水已经烧开。很多人认为：一线城市人多地少，需求旺盛，所以日光盘盛 小编 2025年02月12日 77
“国五条”力度较弱淡化市场对政策的担忧 房价依然惯性上涨中 伴随着近段楼市的火爆，房企业绩也出现了大幅上涨，碧桂园、中骏置业等多家企业已经完成了年度销售任务，其他企业大部分也已接近完成，大部分房企都有望在年内提前完成销售任务，销售额都将创纪录。 北京商报记者从市场数据中获悉，截至昨日，15家公布前9月销售业绩的企业合计销售业绩达到5455亿元，同比2012年的3840亿元上涨幅度达到42%，9月单月销售也达到了784亿元。 “金九银十”的再次 小编 2025年02月12日 92
禁止使用国家领导人名字、外国人名和外国地名作地名 近几年来，全国各地不断出现的“洋地名”让人眼花缭乱。10月15日起施行的《河南省地名管理办法》明确规定：宾馆(酒店)、商场、写字楼等大型建筑物及居民住宅区名称，一般不以人名作地名；禁止使用国家领导人名字、外国人名和外国地名作地名。 地方政府出台规定向洋地名说不，河南省并非第一例。近几年，多个地区都有类似的条例出台。其中，禁止用国家领导人名字作地名的规定早已有之，并基本上在理念与行动上达成了 小编 2025年02月12日 94
银行以“额度用尽”为由暂停房贷业务 银行怕风险要关门打狗了 作为房地产市场传统销售旺季“金九银十”，向来是检验全年楼市成色的关键节点。可就在这个供应量大增、市场最需要房贷的时候，许多城市的银行表现却不给力。 据多地媒体报道，近期，北京、广州、天津、武汉等地多家银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务，而部分尚未停贷的银行也陆续取消利率优惠并上浮利率，房贷的审批流程较过往有所延长。面对暂停房贷业务的窘况，银行往往以“资金紧张、额度控制”作为解释，也是银行可 小编 2025年02月12日 88
购房者以成熟的心态去置业 任何时候都是买房“旺季” 不管金九成色如何，如今10月份依然是房产市场硝烟弥漫的日子，很多购房者正在摩拳擦掌准备大干一场，面对“银十”的到来，各开发商正好利用这个机会推陈出新，为了迎合购房者的口味，新品扎堆出现，面对玲琅满目的新品，买不买，俨然已成为购房者纠结的心头事。 2013年至今，新国五条，房产税扩容各种调控声音震震于耳，其目的就是挤出房产泡沫，让房价理性回归。尽管各路政策不断出台，但当前房地产似乎已对各种宏观 小编 2025年02月12日 97
