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自买家印花税（BSD）和双倍印花税（DSD）楼市辣招实施后，一度淡静的香港豪宅市场再起波澜。10月6日，新鸿基位于香港九龙的豪宅天玺推181套尾货，降价14%，还有“买楼回赠70%印花税”优惠。以此计算，天玺此次推盘折让超过三成，成为目前香港楼市折扣最大的新盘（楼盘 / ）。一时间，吸引大批买家。 数据显示，香港豪宅市场上，内地客入市比例已由去年的36.4%大跌至10.2％。市场预料，天玺降

对于中国这一轮房价上涨，有分析认为，要持续到中国人民银行严肃的货币紧缩为止。央行何时执行严肃的货币紧缩?很可能要等到官方CPI持续几个月在4%以上。中国官方CPI何时持续在4%以上，可能要等到2014年上半年。 市场利率(而非官方存贷款利率)的影响力，远比某些人想象的要重要得多;同一城市的库存销售比(库存去化率)，远比一些人极度关注的政策(比如国五条)的影响力要大。再举一例，库存周期的影响力

四季度才开局，南京的国庆楼市又迎开门红。未来一个月内楼市供应激增，延续了此前的狂热局面。然而，多名业内人士却预测四季度楼市将转淡，狂热褪尽，楼市或将重回以购房者为主导的买方市场。不少房企坚信，十八届三中全会之后，房地产行业将有全新的部署。 　　观察 　　热度还能维持两个月 　　“我们最近注意到了一些变化，虽然市场仍然火热，但供需关系已经在悄然改变，现在的局面，也许只能再维持两个月。”面对当下

“建筑短命”正成为城市“通病”，现在不少城市拆除的都是上世纪80年代的建筑，而当下规划失当、品位低劣的建筑又成为未来拆除对象。 事实上，对短命建筑的讽刺多多，有人说，“拆了一次创造了GDP，重盖一次又创造了GDP”。我国每年新建建筑面积20亿平方米，使用了世界上40%的水泥、钢筋，建筑平均寿命却只能维持25至30年。不少建筑并非质量差，而是未到使用年限即被人为拆除。而在英国、法国、美国，建筑

“金九”已过，房企纷纷交出三季度的满意“答卷”。截至昨日，已经有万科等20家上市房企披露了其前9个月的销售数据，几乎所有房企都录得同比增长，甚至数家房企已完成其全年销售目标。接下来的四季度为传统楼市旺季，房企“千亿军团”有望迎来大扩容。 楼市的火热还体现在地价上。上海就在国庆长假后的拍出了今年新单价地王。不过，多位房地产界人士认为，目前土地市场应该已达峰值，总体上还是在正常范围内，未来土地价

　　日前，相关部门颁布了《上海市居住房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》）。除交易登记备案、群租外，《办法》还针对续租、涨租情况作了详细规定。但从当前不少中介门店反映的情况来看，租客和房东双方对《办法》的关注度并不强。 　　有关人士分析认为，因租客和房东就租金逐年递增很难达成共识，因此续租、长租的现象一直都不多。目前市场多数租约期限为一年，租约内不存在房东涨租现象，所以相关条款对租赁市场影响不

由于受到限购、限贷政策影响，2011年2季度购房者信心指数仅为54.7（满分为100），较1季度下降0.6，表明购房者对未来半年房地产走势的乐观程度较上季度有所下降。 　　在“信贷政策对购房者的影响”调查中，2011上半年内共有71.6%的购房者表示受到了该政策的辐射影响，其中37.2%的人认为影响“比较大”，更有34.4%的购房者坦言自己受到的影响“非常大”。 　　在“限购政策对购房者的影响

7月12日，国务院常务工作会议就下阶段房地产市场调控工作提出了“国五条”，本次会议除了强调已有调控政策力度不放松、不动摇外，特别提出房价上涨过快的二三线城市也要实施限购。 　　上半年市场表现是整体销量依然小幅上升，70个大中城市新建住房价格上涨的城市多，下跌的城市少。限购政策取得了初步成效，即实施限购的城市，特别是发达的一二线城市，住宅销量出现了回调，即便一些城市出现了热销盘，也是开发商向消费