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新房市场持续供过于求 库存再创新高
对于11月上旬一手住宅供需情况来看,分析认为: 一方面,部分企业迫于年度计划需要进行最后一搏,带动供应量增加。从新增供应量数据来看,自限购政策出台以来,楼市成交持续低迷,开发企业纷纷延缓新增供应周期以缓解库存压力,但是无限期推迟是不现实的,目前年关将至,在年度销售计划的推动下,部分开发企业加大新增供应,从10月下旬至11月上旬,将新增供应量推至崭新顶点,期望年底最后一搏。 另一方面,购
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房产中介员工大卖一手房,百分之百的精力用在一手房
□房产中介在当前楼市下的着急心态显而易见 过去6年来,楼市调控说了一轮又一轮,没有一次比现在更接近于让大众看见真正的成效。虽说至今为止仍不能确定楼市的拐点已经出现,但只要国家的宏观经济政策(尤其是货币政策)没有大的转向,那么目前楼价继续上涨的势头已得到遏制是可以确认的。本周,晨报记者专门分头踩点了“忐忑”中的楼市,或在售楼处或在中介门店或在代理商处,零距离地面对卖房和买房人以及房产经纪人。
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呼吁中国放货币与重振楼市的拉加德居心不良
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银行以“额度用尽”为由暂停年内房贷业务 三大原因催生“房贷荒”
最近一段时期,包括北京、上海等城市在内越来越多的银行加入到房贷收紧的行列:有的银行取消了首套房贷的利率优惠,有的银行延长了对购房者的房贷发放时间,而有的银行干脆以“额度用尽”为由暂停了年内的房贷业务。 这些银行何以收紧房贷业务,银行“钱荒”是否再度来袭,信贷资金是否在暗度陈仓,市场充满种种疑问。 三原因催生“房贷荒”发生 分析人士认为,银行机构对资金面不乐观、可贷资金的减少以及
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全力推进新城建设 不断提升西部城市副中心形象品位
姚林荣、朱立凡带队专题调研金港新城、香山风景区、南沙老镇的建设和改造情况 新城建设、香山开发是保税区(金港镇)现代化建设的重要内容,也是打造商贸宜居城的重要手段。昨天上午,市委书记姚林荣,市委副书记、代市长朱立凡带领相关部门负责人,赴保税区(金港镇)专题调研金港新城、香山风景区、南沙老镇的建设和改造情况。姚林荣强调,保税区(金港镇)要进一步做优规划,抓紧实施,全力推进新城建设和香山开发,不
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银行迟迟不放贷 部分刚需族放弃购房
部分银行二手房贷款利率最高上浮三成 部分刚需购房者受影响 一方面是楼市价格节节高升,另一方面,对于不少刚需一族来说,即使想要出手购房做一个房奴却没有机会。为什么?进入第三季度之后,各大银行全面收紧个人按揭贷款申请。部分股份制银行更是终止了个人住房按揭业务。这种市场情况,让中介和部分刚需一族感到很受伤。记者了解到,银行收紧按揭业务主要在于年度放款额度已经所剩无几或者用完。这意味着未来三个月,
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香港豪宅买楼回赠70%印花税吸引大批内地买家
自买家印花税(BSD)和双倍印花税(DSD)楼市辣招实施后,一度淡静的香港豪宅市场再起波澜。10月6日,新鸿基位于香港九龙的豪宅天玺推181套尾货,降价14%,还有“买楼回赠70%印花税”优惠。以此计算,天玺此次推盘折让超过三成,成为目前香港楼市折扣最大的新盘(楼盘 / )。一时间,吸引大批买家。 数据显示,香港豪宅市场上,内地客入市比例已由去年的36.4%大跌至10.2%。市场预料,天玺降
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国五条后恐慌性销量大涨 2013年一线城市房价可能从年头涨到年尾
对于中国这一轮房价上涨,有分析认为,要持续到中国人民银行严肃的货币紧缩为止。央行何时执行严肃的货币紧缩?很可能要等到官方CPI持续几个月在4%以上。中国官方CPI何时持续在4%以上,可能要等到2014年上半年。 市场利率(而非官方存贷款利率)的影响力,远比某些人想象的要重要得多;同一城市的库存销售比(库存去化率),远比一些人极度关注的政策(比如国五条)的影响力要大。再举一例,库存周期的影响力
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业内人士预测四季度楼市将转淡 或将重回以购房者为主导的买方市场
四季度才开局,南京的国庆楼市又迎开门红。未来一个月内楼市供应激增,延续了此前的狂热局面。然而,多名业内人士却预测四季度楼市将转淡,狂热褪尽,楼市或将重回以购房者为主导的买方市场。不少房企坚信,十八届三中全会之后,房地产行业将有全新的部署。 观察 热度还能维持两个月 “我们最近注意到了一些变化,虽然市场仍然火热,但供需关系已经在悄然改变,现在的局面,也许只能再维持两个月。”面对当下
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追求小户型居住舒适感 巧用设计刚需户型变身高端