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案例一：分清“居间”与“委托” 　　郝女士生意繁忙，为图省心，她找了一家中介公司代办买房事宜。2009年11月，经中介公司介绍，她买下了北京东城区的一处二手房。入住之后，郝女士发现该房屋的供暖费没有结清。郝女士认为中介公司在房屋交易过程中审查失职，故起诉至法院，要求中介公司为其支付拖欠的供暖费。 中介公司辩称，双方不存在居间合同关系，郝女士签的是《单独委托过户协议》，仅委托中介公司代办房屋产权

报道:11月9日，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作。并明确指出，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。 近日国土资源部与中央农村领导工作小组、财政部、农业部联合下发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》。为防止通过确权登记发证将违法土地合法化，国土部明确要求，城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权

“城中村”拆迁难如何破解？ 要拆了！如一石投入湖面，这一消息在即将动迁的“城中村”的新老“村民”心中泛起波澜。 拆除“城中村”并不容易，居民与外来务工人员的利益，环环相扣，错综复杂。记者走进本市中心城区最大的一处、初步完成房屋征收的“都市里的村庄”――高家浜、乔家塘基地，了解“城中村”在拆迁中是如何解决难题的。 上万租户如何出“村” 数十倍于户籍居民的外来租住人员的“出路”问题，是“城

“中国的房地产泡沫现在是爆了。去年我认为房地产拖到2012年才会倒，今年上半年我改变了我的看法，下半年就会倒。”素有“空军司令”之称的经济学家谢国忠昨日在财新峰会上表示，中国房地产泡沫已破，但“这是一件对中国经济的大好事”房地产。 　　“之前没有倒是因为开发商利用了其他行业给它融资，比如说物流、建筑公司，任何和房地产开发商做生意的都变成了它的融资平台，因为这个使房地产产业能够拖到今天，但今天我

对于11月上旬一手住宅供需情况来看，分析认为： 　　一方面，部分企业迫于年度计划需要进行最后一搏，带动供应量增加。从新增供应量数据来看，自限购政策出台以来，楼市成交持续低迷，开发企业纷纷延缓新增供应周期以缓解库存压力，但是无限期推迟是不现实的，目前年关将至，在年度销售计划的推动下，部分开发企业加大新增供应，从10月下旬至11月上旬，将新增供应量推至崭新顶点，期望年底最后一搏。 　　另一方面，购

□房产中介在当前楼市下的着急心态显而易见 　　过去6年来，楼市调控说了一轮又一轮，没有一次比现在更接近于让大众看见真正的成效。虽说至今为止仍不能确定楼市的拐点已经出现，但只要国家的宏观经济政策（尤其是货币政策）没有大的转向，那么目前楼价继续上涨的势头已得到遏制是可以确认的。本周，晨报记者专门分头踩点了“忐忑”中的楼市，或在售楼处或在中介门店或在代理商处,零距离地面对卖房和买房人以及房产经纪人。

　　最近一段时期，包括北京、上海等城市在内越来越多的银行加入到房贷收紧的行列：有的银行取消了首套房贷的利率优惠，有的银行延长了对购房者的房贷发放时间，而有的银行干脆以“额度用尽”为由暂停了年内的房贷业务。 　　这些银行何以收紧房贷业务，银行“钱荒”是否再度来袭，信贷资金是否在暗度陈仓，市场充满种种疑问。 　　三原因催生“房贷荒”发生 　　分析人士认为，银行机构对资金面不乐观、可贷资金的减少以及

姚林荣、朱立凡带队专题调研金港新城、香山风景区、南沙老镇的建设和改造情况 　　新城建设、香山开发是保税区（金港镇）现代化建设的重要内容，也是打造商贸宜居城的重要手段。昨天上午，市委书记姚林荣，市委副书记、代市长朱立凡带领相关部门负责人，赴保税区（金港镇）专题调研金港新城、香山风景区、南沙老镇的建设和改造情况。姚林荣强调，保税区（金港镇）要进一步做优规划，抓紧实施，全力推进新城建设和香山开发，不

部分银行二手房贷款利率最高上浮三成 部分刚需购房者受影响 一方面是楼市价格节节高升，另一方面，对于不少刚需一族来说，即使想要出手购房做一个房奴却没有机会。为什么？进入第三季度之后，各大银行全面收紧个人按揭贷款申请。部分股份制银行更是终止了个人住房按揭业务。这种市场情况，让中介和部分刚需一族感到很受伤。记者了解到，银行收紧按揭业务主要在于年度放款额度已经所剩无几或者用完。这意味着未来三个月，