尽管国五条出台,但似乎这些政策没能控制住房价上涨的脚步,全国各地房价持续上涨;而各大地产商业纷纷在一二线城市上演圈地大战。难道买房的人真有那么多?冷静下来想想,似乎也有好多拒绝买房的理由,比如付房租可能比买房更实惠。
1、现金流失
要买房,你先得支付一大笔首付款。有的人可能会说:“但买房是一种投资埃”但从历史的角度看可不是这样。从1890年到2004年,住房资产的平均年回报率只有0.4
楼市“银十”在今年的国庆节期间表现得成色十足。根据北京市住房和城乡建设委员会的统计数据,国庆7天假期,北京市商品住宅共成交893套,成交面积为70360平方米,与去年相比翻了一番。不仅是一线城市,武汉、日照等三、四线城市住房也出现了热销,“抢房”、“日光盘”等字眼充斥着节日的市场。
“包括北京、上海等大城市在内,楼市看涨预期不断强化。”上海易居房地产研究院研究员严跃进接受记者采访时表示,对
备受关注的存量房贷下调,下调时间、方案,央行发文明确了!
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行火速出公告,回应客户关切问题。
划重点:
1、执行时间:各家商业银行原则上不晚于10月12日发布操作细则,应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整;
2、执行方案:对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率
9月29日晚,存量房贷利率调整政策正式发布后,一线城市们火速行动!
深夜重磅“沪七条”
9月29日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,此次新政堪称“沪七条”,从调整住房限购政策、优化住房信贷政策、调整住房税收政策等三方面出台七项细则,包括:
“我前两天在手机银行APP中申请了重定价周期调整,由12个月调整至3个月,当天下午就收到变更申请已通过的短信提醒。”崔女士告诉记者,“调整后,最近一个贷款重定价日刚好是11月3日,LPR重定价了,贷款利率降至3.3%。”
近日,部分银行已完成房贷利率重定价周期调整。
仅可调整一次
“我原来的贷款重定价日是6月11日,本次将贷款重定价周期调整为
10月份,商品房成交实现同比、环比双增长。住房城乡建设部相关司局负责人介绍,存量增量政策“组合拳”作用显现,全国房地产市场呈现止跌回稳积极势头。
“全国房地产市场监测系统”网签数据显示——
商品房销售面积同比的连续下降出现拐点。10月份,全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%,自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长;新建商品房和二手房成交总量同比增
城区常住人口300万以上城市不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑;城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上建筑;各地一般不得新建100米以上的住宅建筑……江苏近日出台《关于加强高层建筑规划建设管控的意见》。11月12日,省住房城乡建设厅召开新闻发布会,解读高层建筑管控新规。
新建100米以上建筑履行重大行政决策程序
根据相关规定
突传消息
房贷利率又涨了!
前两天才上涨到3.0%
又有多个城市进一步上调了!
盐城、泰州、扬州、徐州、珠海、武汉...
全国新一轮利率上涨潮来了!
楼市风向瞬息万变,不少城市房贷利率触底反弹,最高已上涨至3.3%。
上周,包括苏州、南京、杭州、杭州、广州等首套低至2字头的城市,全部涨回来了,最新房贷利率至少3.0%。
突发消息
又有多地房贷利率又涨了!
首套、二套房贷利率上调至3.1%
杭州、宁波等城市已证实今天起执行!
全国新一轮房贷利率上调周期开始了
01、
宁波:确认,首套房贷利率上调,从11月30日起,各大银行的首套房贷利率从现行的LPR-60基点,调整为LPR-50基点。
杭州:在本月继11月8日,从2.9%调整调整至3.0%以后的第
当我们聊起家里的住房面积有多大时,习惯说房本上记载的建筑面积。但大家心里都清楚,实际的使用面积要在建筑面积上打个百分之二十几甚至更多的折扣。建筑面积和套内使用面积之间的差额,通常被称为公摊。近日,湖南省衡阳市明确,从2025年开始,商品房实行按套内建筑面积计价销售。这再度引发了“该不该取消公摊”的讨论。
该不该取消公摊?首先要弄清什么是公摊。当前我国住宅建筑基本以建