记者探访浙江丽水个人买地建房案例，个人购地建房风险如何？ - 买房知识 记者探访浙江丽水个人买地建房案例！浙江丽水市的新政策引起了广泛关注，允许个人或多个业主联合购买住宅用地，进行＂定制化＂建房。这一政策的推出，为个人购地建房提供了更多的选择和机会。然而，随之而来的风险也不可忽视。本文将从多个角度分析个人购地建房的风险，帮助读者更全面地了解这一过程中可能面临的挑战。个人购地建房风险如何？个人购地建房存在的风险主要包括以下几个方面：1．土地市场风险：个人购地建房首先面 小编 2024年09月24日 56
房产成交后，买卖合同还重要吗？民法典这样说 - 买房知识 房产成交后，买卖合同还重要吗？民法典这样说我们都知道，买房子这件事可不简单，一纸合同背后承载着买卖双方的重大权利和义务。很多朋友可能会问：房子交易完毕之后，那份写满条款的合同还有用吗？答案是肯定的。我来跟你说说为什么。首先，咱们得明白，《民法典》中有着严格的规定。合同虽然在房子过户登记那一刻完成了它的使命，但并不意味着它就失去了价值。第二百一十四条告诉我们，不动产物权的变化需要登记，而登记之后才 小编 2024年09月24日 65
男子照顾老人12年继承其5套房，财产继承有哪些规定？ - 买房知识 男子照顾老人12年继承其5套房！随着社会的发展和人们道德观念的提升，对于遗产继承的相关规定也日益受到关注。近日北京市顺义法院处理的一宗特殊遗赠案件，引发了社会广泛关注。在这起案件中，刘先生因长期照顾阮大爷而继承了老人的5套房产，这样的案例不仅温暖人心，更让人们开始思考遗产继承的规定和价值。财产继承有哪些规定？遗产继承的规定主要在《中华人民共和国继承法》中有所规定。根据该法，继承人可以是法定继承人 小编 2024年09月24日 47
买二手房有发票吗？一文看懂二手房交易收据问题 - 买房知识 买二手房有发票吗？一文看懂二手房交易收据问题买二手房时，我们常常疑惑是否会像买新房那样获得一个购房发票。答案是不会的。为啥呢？因为只有有资质的开发商才有权开这种发票，而这权利只限于新房业主。那二手房交易时我们能得到啥？其实，在买卖二手房时，会有一些税费收据，像是你交了契税后拿到的契税收据，这证明了你支付了相关税费。那么，这些收据能证明你花了多少钱买房吗？嗯，不完全是。这些收税收据和购房款项没有直 小编 2024年09月24日 49
买二手房怎么签合同？这些细节别忽视！ - 买房知识 买二手房怎么签合同？这些细节别忽视！买二手房时，签合同是一件大事，你一定要睁大眼睛，注意这些细节问题！首先来说说房子是不是真的归卖家所有。如果卖家通过继承、赠与或者法院判决得到房子，他们得拿出证明来，证明自己真有权卖这个房。法律上说的明明白白，《中华人民共和国物权法》第二百零九条规定了，不动产物权，只有登记了才算数，没登记的话就白搭。再说说房子在哪儿。别小看这个地址，你得按照房产证上的来，千万别 小编 2024年09月24日 57
婚前买房婚后转卖，隐瞒婚姻状态会有啥后果？ - 卖房知识 婚前买房婚后转卖！在买卖房产的时候，咱们的婚姻状态可是个大事儿。银行在办理贷款服务时，会特别关注这个问题。不管你是单身汉还是有婿贵的人，买房时得提供结婚证书或单身声明。哪怕房子只写你一个人的名，银行也得看看你们夫妻俩的经济状况才能决定给谁贷款。隐瞒婚姻状态会有啥后果？别看房产证写的是你一个人的名字，但一旦到了贷款这一块，银行得仔细研究夫妻俩的财务情况。就算你们手上的办法合法，银行这么搞也不违规， 小编 2024年09月24日 51
买二手房时旧房主交的暖气费能退吗？违约金的疑惑解答 - 卖房知识 买二手房时旧房主交的暖气费能退吗？违约金的疑惑解答在二手房交易中，一番讨价还价后我们终于拿下了满意的老房子，可是接下来的一系列手续和费用处理，就像是一道又一道的小关卡。比如，前房主交了暖气费，我们是不是还得再掏腰包？如果买家不慎违约，那20%的违约金到底要不要支付呢？别着急，一起来弄清楚这些事儿。首先，关于前房主已经交过的暖气费，依照一般的处理原则，是应该由原业主承担，直到交易完全成交才算。具体 小编 2024年09月24日 53
二手房交易价格不公可否寻求仲裁裁决？ - 买房知识 当你面对二手房交易的价格感到不满，觉得自己像是被高价绑架了，你可能好奇，这种情况下能不能通过法律途径来调整这个价格。其实，如果你在签订合同时就预留了仲裁条款，或者在争议发生后双方达成了仲裁协议，是可以向指定的仲裁机构提出仲裁请求的。不过，并不是所有的价格争议都可以用仲裁来解决。根据《中华人民共和国合同法》第五百三十三条的规定，如果合同成立后发生了一些意料之外的、并非属于正常商业风险的大变化，导致 小编 2024年09月24日 52
二手房买卖失败了，中介费该不该退？一文解答疑惑 - 买房知识 二手房买卖失败了，中介费该不该退？一文解答疑惑在二手房市场里，中介机构扮演了重要角色，但当房子买卖不成时，那笔不小的中介费能不能退回来呢？这直接关系到我们的切身利益。首先，我们得搞清楚一个情况：如果购房人因个人原因违约，导致交易泡汤，那中介费通常是拿不回来的。这是因为中介已经提供了服务，而购房人的违约导致服务无法达到最终目的，中介机构并没有错。但如果中介人员负有过错，比如故意隐瞒房屋的真实情况或 小编 2024年09月24日 66
丢掉租房合同会不会麻烦退房？专家告诉你怎么办！ - 卖房知识 丢掉租房合同会不会麻烦退房？专家告诉你怎么办！租房生活中，合同是非常重要的一环，不过，如果不幸丢失了合同，也不必太过担心。根据法律和实际操作，只要能出示租金的付款记录和押金的收据，这些都足以证明你与房东之间的租赁关系。首先，如果租期已经满了你打算搬出，合同丢失基本上并不影响你的退房。因为租期结束后，你不欠房东任何东西，同样房东也应该退还你的押金。即使房东已经把房子租给了别人，这个时候你已经不承担 小编 2024年09月24日 58
