选房技巧

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  • 北京离婚不满1年可执行首套房贷利率，离婚购房趋势将如何变化？ - 买房知识

    北京离婚不满1年可执行首套房贷利率！随着北京房地产市场政策的再次松绑，离婚不满一年的市民在没有自有住房的情况下可以享受首套房贷的优惠政策，这一政策的出台将对北京的离婚购房趋势产生重要影响。在过去，夫妻离婚后购房往往受到一系列限制，但随着这一新政策的落地，离婚购房的态势将出现一些变化。离婚购房趋势将如何变化？第一，离婚不满一年可执行首套房贷利率的政策将刺激更多离婚家庭购房的积极性。在过去的规定下，

  • 融创被恢复执行13.4亿元，融创集团的风险将如何影响房产市场 - 买房知识

    融创被恢复执行13.4亿元！融创集团是中国知名的房地产开发企业，近期因法律程序被恢复执行的13.4亿元引起了市场广泛关注。这一事件不仅影响了融创集团自身的经营情况，还可能对整个房产市场产生一定的影响和风险。为了更好地了解这一情况，我们需要从多个角度来分析和思考。融创集团的风险将如何影响房产市场？1，融创集团作为一家知名的房地产企业，其被恢复执行的13.4亿元款项可能会对其资金链和财务状况产生一定

  • 杭州首个套内面积计价楼盘出现，宣传噱头还是实惠？ - 买房知识

    杭州首个套内面积计价楼盘出现！近日，杭州房地产市场迎来一波新变化，宣布全面取消限购并优化积分落户政策，这让整个市场都感到振奋。在这个热潮中，杭州出现了首个宣称以“套内面积计价”销售的楼盘——首望澜翠府。所谓套内面积计价，是按照房屋实际使用面积来定价，避免了购房者因公摊面积而多付费用的困扰。这一新的销售模式在引发广泛关注的同时，也引发了人们对其实质的

  • 父亲私卖共有物业 儿子法庭维权成功获赔偿 - 卖房知识

    父亲私卖共有物业 儿子法庭维权成功获赔偿在家庭中，财产共有的情况十分常见，但如果共有财产被一方私自处置，另一方有权通过法律手段捍卫自己的权益。就像陈某父子的案例，让我们见识到了当财产权受到侵害时，法律是如何给予保护的。小陈和老陈曾是共同居住在一套房产中的父子。多年后，小陈搬出，而老陈因生意失败负债累累。为了还债，老陈竟然通过隐瞒手段，将房产单方面转移到自己名下，并在次年将房子卖掉，获得了40余万

  • 婚后房产归属：父母出资买房，房产证写谁名下？ - 卖房知识

    结婚后买房，常常会涉及到财产归属的问题。尤其是在父母出资帮忙的情况下，房产的归属就更加复杂了。现在我们就来聊一聊，如果是父母掏钱，房产证写的却是子女的名字，这房子到底算不算夫妻间的共同财产。首先，咱们得明白一点，夫妻婚后购买的房产，通常是认为归夫妻共同所有的。这个“共同所有”不是凭空而来的，而是有法律的支撑。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的

  • 揭秘借名买房：如何判定合同有效性及潜在风险 - 卖房知识

    揭秘借名买房：如何判定合同有效性及潜在风险想通过别人的名字买房？这事可不简单，得看房子是什么性质的。如果你要买的是普通商业房，那借名买房合同基本上是有法律效力的。这是因为法律并没有明确禁止借名买房，还有《最高人民法院关于审理房地产纠纷案件适用法律若干问题的解释》支持，只要借名人实际上拥有房产的权益，就可以要求将房产登记过户到自己名下。但是，如果你看上的是经济适用房或者其他类似的保障性住房，那情况

  • 离婚抚养费是否包括孩子的租房开支？ - 租房知识

    离婚抚养费是否包括孩子的租房开支？在我们生活中，离婚已经是一件比较常见的事情。离婚后，最值得关心的就是小孩的抚养问题。很多人都会问，离婚后一方支付的抚养费中，是否包含了孩子的住房费用？下面，我们就来具体聊一聊这个问题。首先，抚养费主要是用来保障孩子的基本生活需要，比如日常的吃穿、教育、疾病治疗等。在《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条中明确指出，抚养费包括子女的生活费、教育费、医疗费等开支。

  • 购房必知：解读各类居住建筑的高度与特征 - 买房知识

    购房必知：解读各类居住建筑的高度与特征在房产的世界里，不同的建筑有着各自的名字和特点。这些术语可能会让人感到困惑，但是理解它们对于想要购房的你来说至关重要。这里我给大家扒一扒这些术语背后的含义。先来说说“低层房屋”。低层房屋指的是那些高度不超过10米的建筑，一般是1到3层高。你可以想象成平房或者别墅这样的房子。它们建造起来比较简单，施工周期短，成本也不高。居住在这种房子里

  • 赠予房子真的能撤销吗？详解房屋赠与合同的法律效力 - 卖房知识

    赠予房子真的能撤销吗？详解房屋赠与合同的法律效力你是否想过，如果有一天你慷慨地赠予了一处房产，随后却后悔了，这份赠与能否收回呢？房产赠与听起来好像一旦说出口就不可撤销，但实际情况可能并非你想象的那样。第一，咱们得弄明白，房子赠与是一种单方面的承诺。简单来说，赠与人不求回报，单方面将房产权益白白送人。受赠人就坐享其成，接受这份大礼。这样的约定听着挺爽快，但一般来说，受赠人不必担负其他法律责任，除非

  • 违约不可取！法律对恶意违约的惩罚与防范策略全解析 - 买房知识

    房地产市场里的买卖游戏，绝非儿戏。违约？那可不是随便说说而已的，你得知道，法律的大门总是向遵守规则的人敞开的。大家都知道，房子不止是一堆砖头那么简单，它关乎到每个人的根基安全。所以当你决定买卖房子的时候，就意味着要进入一个需要高度诚信的领域。民法典第六条可是明确规定了，我们要诚实信用，不管是做人还是做交易。但是，总有人觉得自己聪明，以为违了约、损了人，付点违约金、双倍定金就能了事。错！这样的行为