房源信息

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选房技巧房源信息

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  • 未成年房子可以抵押贷款吗

    1、未成年房子不可以抵押贷款，主要是为保护未成年人权益。即使未成年人只拥有部分产权，房子抵押也有限制条件。所以，有的银行直接规定，用于抵押贷款的房产，房产证上不能有未成年子女的名字。2、根据相关法律，如果贷款资金是用于未成年人教育、医疗等合法用途，监护人能提供相关证明的情况下，是允许抵押的。未成年人名下的房产在满足一定条件的情况下是可以抵押的。根据规定，无民事行为能力人、限制行为能力人申请不动产

  • 验房不合格怎么办

    1、小的质量瑕疵问题如果是一些小的质量瑕疵问题，业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。2、大型的质量问题比较大型的质量问题是指直接导致业主无法入住的，比如房屋漏水等。如果业主还没有完成收房手续的，业主可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。3、严重的安全性结构问题如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问

  • 交房面积超了要补差价吗

    买房后发现面积有误差，在3%以内的是需要给开发商补差价的，超出3%的部分由开发商承担。面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。限价商品房买卖补差价怎么补申请人只要携带说身份

  • 父母的房产过户给子女要交税吗

    父母的房产过户给子女要交税，父母的房产过户给子女，可以通过赠与房产、买卖房产以及继承房产三种方式。父母房产过户给子女需要缴纳的税种如下：印花税、契税、个人所得税、营业税、过户过程中产生的测绘费、取证费等。需要进行公证的，还要支付一次公证费用。父母房产赠与子女流程1、父母房产要赠与过户给子女的，双方要签订好房屋买卖合同或者赠与合同，并在签订三十日内带上买卖合同或者赠与合同、房地产权属证书、当事人身

  • 怎么申请银行装修贷款

    1、首先贷款人需要向银行申请，最好之前先做一个调查，看一下自己是否符合银行的条件，哪家银行贷款的额度稍微高一些。2、然后填写申请表格，提交资料，资料主要就是个人的身份证，户口本以及复印件。并且还有房子产权证明，以及单位开出的经济收入证明。装修如果有担保人，还需要提供担保人本人的身份证件，包括书面文件、担保人的资信证明等材料。3、接下来将所有的资料提交给工作人员之后，在所在银行开设一个活期的存储账

  • 怎样查配偶的个人房产

    房地产权利人提交身份证明原件，就可查询其房地产登记结果信息。而房地产权利人提交身份证明和房地产权利凭证原件，就可查询、复制与房地产权利相关的房地产登记原始凭证。同时，房地产所有权人配偶凭身份证明、户口簿和结婚证等夫妻关系有效证明材料原件，可查询相关房地产登记结果信息。根据我国法律规定，夫妻之间的财产如果没有特别约定，婚后取得的财产视为共同财产，夫妻一方基于财产共同共有人(权利人)当然可以查询；加

  • 红莲湖房子有发展吗 如何看房子有升值空间

    相信买房的朋友肯定都希望自己的房子有发展的空间，但这不是绝对的，有些房子可能会因为周边配套升值，有些房子由于配套已经很成熟不再有升值的空间，那大家知道红莲湖房子有发展吗？如何看房子有升值空间？下文就为大家揭晓答案，大家在选购房子的时候也不妨多逛逛，看看房子周边的情况如何。怎么看房子的设备层在几楼1、一般来说，设备层会设置在地下室或者在顶层，而对于一些高层住宅来说，可能会在中间层也会设置设备层。举

  • 承重墙和非承重墙有什么不同?

    1、承受力不同。承重墙和非承重墙最大的不同在于承受力不同，承重墙需求承受建筑主体的结构应力，因此不能拆除，拆除的话会导致整个建筑结构出现坍塌等风险，而非承重墙是可以拆除的，只是起到分割功能区和装饰作用。2、墙体厚度不同。这个在上文中就有提到，承重墙的厚度一般都在240mm以上，而非承重墙的厚度在120mm以内，也有更薄一些的。3、砌墙材料不同。砌筑承重墙和非承重墙的材质也是有所差别的，一般承重墙

  • 卧室装修注意事项

    1、不同的装修色彩会给处于室内的人带来不同的心理情绪，而对于卧室的装修来说，需要打造的是一个使人感到舒适的室内环境。因此，我们在装修卧室的时候，应尽量避免过于杂乱的色彩设计。因为过多的装修色彩容易使人产生浮躁的心理情绪，不利于我们的睡眠。一般来说，在卧室的装修中，不适宜采用三种以上的装修色彩。2、因为不同色彩的灯光，也会给人带来不同的感受，因此，照明设计也是卧室装修注意事项之一。通常，暖黄色的灯

  • 首次房贷月供跟之后的月供一样吗

    首次房贷月供可能跟之后的月供不一样，因为房贷是按照贷款实际使用的天数来计息，所以贷款发放以后银行就会开始计息，这就会导致贷款人第一次还款经历的时间并不是一个完整的月份，可能多几天，当然也可能少几天，首次还款额就也会有区别。另外，如果选择的是等额本金还款方式的话，每月的还款额度都是不一样的。所以贷款人一定要关注相应的还款信息，根据账单的提示在还款日过期以前准备好足够的资金，避免逾期影响到个人的征信