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  • 公租房收回装修有补偿吗

    一般公租房收回装修没有补偿。公租房被收回，承租人是没有资格取得补偿的，因为公租房的产权人是政府。此外，在此需提醒大家的是：承租人是不可以私自装修公租房的，如果非要装修，也必须获得相关单位同意才可以。拆迁补偿款发放时间和要求有哪些?1、集体土地补偿费发放，3个月全额支付;全女士在 某地，17年8月跟当地政府签订了13亩土地的征地补偿协议，一份协议上约定安置补助费为34.5万，由政府直接支付给全女

  • 购房意向金怎么退

    购房意向金退款流程分为两种情况：1、如果买卖双方没有签订意向金转换协议，中介公司将把意向金返还给买方。意向金支付只是买方想要购买房屋的意愿。一般来说，意向金都会最终转化为定金或预付款，如果在转化之前双方没有特别约定，购房人可以随时要求返还意向金;2、如果签订了意向金转换协议，那么意向金转换为定金协议。此协议将买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行相关以为，否则就是违约将承担法律后果。购房意向

  • 如何避免给付意向金的法律风险

    1、看房一定要仔细慎重，多看几次，反复比较，中介公司永远会说您所看得房子已经有好几个人看中，不交意向金可能就没了，您必须要意识到，这只不过是中介公司促销的手段，千万不要冒然仓促交付意向金;2、如果当日不能确定是否购买所看房屋，而中介公司一定要求支付意向金的，应在意向书上注明：意向金转交房东前需经本人另行书面同意;3、如果意向金已经转为定金后，发现房屋问题不想购买的，应及时咨询律师，探讨是否还有挽

  • 大理石地面如何保养

    1、大理石地板养护，擦恒的修复也是非常重要的一个方面，很多时候，由于鞋子或者是其让他东西的拉拽，很容易导致地板上存在一些擦痕，这个对于大理石地板来说是非常的忌讳的，这将影响到瓷砖的光滑度，这时候，可以用地板蜡涂在小划痕上，用较软的布用力反复擦拭，可以起到很好的修复作用。2、尽管大理石地板具有坚硬的特点，但是在实际的生活中，大理石地板养护还是应该注意避免硬物的掉落。我们知道，自由落体的东西具有很大

  • 选茶几应该选玻璃面还是大理石面的好

    选茶几应该选大理石面的，大理石纹理美观，并且大理石比较重，虽然搬动不是很方便，但是在使用的时候不会轻易移动;另外大理石的收边可以直接用大理石做个弧形的轮廓边出来，相对更美观，如果人们手上有汗的话，触摸上大理石面上，不会留下痕迹。大理石地面破损怎么修复1、现场观察：首先，现场观察大理石的损坏程度、状况，然后，分析、寻找大理石损坏原因，最后，确定大理石修复方案。2、试做一块地面：试做一块地面，观察石

  • 地面瓷砖铺贴以后多久可以入住

    首先，就是在地面瓷砖铺贴完成以后，一个月以后这基本上达到入住条件的。不建议大家入住的时间短于一个月，这样无论是对瓷砖铺贴质量还是对室内污染物的释放都是很不好的。其次，给出个人的建议。如果我们家里是正式装修以后计划入住，个人建议大家不能纯粹考虑瓷砖，而是要适当的延长时间。这里是合理的时间基本上都是到三个月以上，这样瓷砖的铺贴可靠，而且污染物释放也很完全。瓷砖美缝缝隙注意什么1、不能用粉末状物品代替

  • 自建房是商品房吗

    不是。自建房一般是用的集体土地，而商品房则用的是国有土地出让地。房产证上没有大产权就不属于商品房。因此自建房和商品房两者之间还是有很大的差异的。商品房预售登记备案的效力1、出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。2、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支

  • 二手房(存量房)契税申报缴纳所需资料

    以下资料均为查验原件，留存复印件。1、房屋买卖合同。2、原房屋所有权证、土地使用权证。3、身份证明(个人的，提供居民身份证或户口簿;单位的，提供营业执照或组织机构代码证)。4、委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。5、如有上一手交易的，提供现卖方缴纳契税的完税证明。买存量房注意事项由于存量房的交易主体多样，情形较复杂，购房者在购买存量房时，应主要注意以下问题：(1)出售方是否为所售房屋合法

  • 混合贷款是先商贷还是公积金贷款

    混合贷款是先公积金贷款，贷款人首先需要准备好相关资料向当地的公积金中心提交贷款申请，公积金中心初审通过以后，会将贷款人的资料转交给合作的银行，再由银行进行审核。银行审核以后，如果贷款人的资料没有问题，会通知贷款人过来面签，然后又将资料交回给公积金中心，贷款人需要等待公积金中心的面签与办理抵押，签订合同以后就是公积金中心放款，一般是公积金中心先放款，商业贷款在后面才发放。混合贷款所需要的时间比较长

  • 首套首贷是什么意思?

    买房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，并且是第一次申请住房贷款，这种情况就被称为首房首贷。限购城市对于首房首贷有严格的规定，符合该条件的买房人在限购区域买房享有一定的优惠。同时非首套首贷，那么买房的首付比例与贷款利率都会相对应增加。目前首套首贷的最低首付比例是2成，用公积金贷款可以达成。贷款利率也可以执行基准利率不上浮，这个同意也需要用公积金贷款。因此享有首套首贷最多优惠的贷款方式，就是