存量房贷利率下调，月供怎么算（实操）

马上到10月12日，各商业银行即将公布存量房贷利率调整方案了。有朋友不清楚具体是怎么调整的，月供怎么算？首先，看下你的贷款利率是固定利率还是浮动利率。（手机银行或合同都可以看出来）浮动利率=LPR+加点（可以是负数）；

夫妻一方有公积金可以商转公吗？

随着房地产市场的不断发展和政策的不断调整，越来越多的家庭开始关注如何利用公积金来减轻购房压力。特别是对于已经使用商业贷款购房的夫妻来说，如果其中一方拥有公积金，是否可以将商业贷款转换为公积金贷款（简称“商转公”）成为了一个备受关注的问题。本文将详细探讨2024年夫妻一方有公积金是否可以进行商转公的相关政策和操作流程。一、什么是商转公？ 商转公是指将已经发放的商业性个人住房贷款转换为公积金个人住房