物业交割需要注意什么 1、如果购房者购买的是新房，在接房的时候购房者需要缴纳物业费，如果购房者购买二手房的话，在验收房屋的时候需要对房屋的水电气和物业费用进行交割。2、在二手房的购买过程中，很容易出现房屋户口纠纷，所以购房者在购买二手房的时候要注意房屋户口问题。在进行物业纠纷的时候，购房者一定要督促卖家尽快把户口迁出去，也可以把户口迁出期限在购房合同中进行明确。3、对于购买房屋之后想要进行二次装修的购房者来说，在进行 小编 2024年09月22日 43
物业擅自停电如何处罚 1、可以向物业管理公司的行政主管部门投诉，物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门最合适不过了。2、如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。3、法律依据：物业公司无权利停您的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。依据《中华人民共和国电力法》第二十九条，规定，供电企业在 小编 2024年09月22日 54
拆迁补偿分为哪几块? 1、房屋补偿怎么计算这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上的建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格。这里的市场价格，可以参考地级市政府部门都会依据每年商品房/门面房市场价格规律。2、房屋装修补偿及家电设备移机补偿怎么算房屋装修补偿也是先有当事人协商，需要靠法律途径争取，家电设备移机也是参照上述方式实施。这个法律都没有明文规定，需要靠大家自己争取。3、过渡费怎 小编 2024年09月22日 52
40年产权公寓拆迁有赔偿吗 40年产权公寓拆迁也是会有赔偿的。40年的公寓拆掉了，国家是会对其进行相应的补偿的，但是实际上这种不叫拆迁，而是属于国家征收，征收的时候，国家会对房屋的价值进行补偿，补偿金额不会低于同类型房屋在房地产市场中的价格。拆迁补偿标准是什么房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。1、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找 小编 2024年09月22日 62
公积金贷款提前还款合适吗 申请贷款买房肯定要提前还款的，而且是越早还越好，如果申请公积金贷款买房之后，想要提前还款合适吗?公积金贷款提前还款合适。因为公积金贷款提前还款不用支付违约金，而且提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法。但是如果您提前还款了，自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘。因此住房公积金是否应该提前还款应要充分考虑多种因素，量力而行 小编 2024年09月22日 54
租房合同可以签电子合同吗 租房合同可以签电子合同。租房合同本质上是一种租赁合同，不在法律规定不适用电子合同的文书之列。所以，在当事人共同约定使用的情况下，租房合同以电子合同签约是有法律效力的。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、支付方式 小编 2024年09月22日 52
购房合同备案流程 1、签订购房合同后商品房的网签和备案程序如下：在有购房资格的情况下，由买卖双方就购房合同内容达成一致意见并网上签约，双方签署购房合同，最后由开发商在合同签约后持购房合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在购房合同上加盖备案章。备案信息将在备案24小时后，发布于房地产市场信息网，购房人可以凭购房合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容，备案信息只对个人 小编 2024年09月22日 49
卧室地板铺设最佳方向 卧室地板铺设的最佳方向为逆床铺。逆床铺指的是地板的铺设方向与床的摆放方向的垂直关系。如果卧室用于拼贴木地板，建议铺装方向与铺床方向垂直。毕竟卧室和客厅不一样，前者需要营造一种开放和延伸感，而卧室倾向于需要私密和安全。所以不需要太多的延展性，线条的交错让空间更加丰富饱满。因此，在家庭中需要铺设地板时，卧室的铺设方向最好是与床垂直铺设。同时要安排好是卧室位置，客厅位置与卧室的方向不同，一定要留意。木 小编 2024年09月22日 48
老旧小区改造的内容 根据《方案》规定，老旧小区的改造内容包括基础类、完善类、提升类三方面。基础类包括：满足居民安全需要和基本生活需求，坚持居民自愿、应改尽改。包括建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修、建筑节能改造，供水、排水、供电等基础设施。完善类包括：满足居民生活便利需要和改善型生活需求，尊重居民意愿、能改则改。包括拆除违法建设、整治小区及周边绿化、照明等环境，有条件的楼栋加装电梯。提升类包括：丰富社区服务供给、 小编 2024年09月22日 42
商品房拆迁补偿计算标准 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。商品房拆迁需要注意什么房屋拆迁时,被拆迁方有许多值得注意的地方：1、房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算。2、房子装潢的补偿.比如铝合 小编 2024年09月22日 51
