三四线城市房价不存在供需下滑 楼市崩盘是否真的来临 2014年并不是实际意义上供需回归正常甚至是逆转的年份，而是实际上，前几年本身就一直维持着中性的态势。相反左右市场走低的并不是突然增加的供给，而是整个房地产市场的预期开始转冷。对比过去一段时间的例子可以看出，三四线城市的房地产价格并不存在一个供需关系下的缓慢回落，而是几乎在同一时间，突然进入了快速降价的周期。而这种情形，我们完全可以理解为比马龙效应转向悲观预期之下，整个资本撤出虚高的地产领域， 小编 2025年08月02日 50
官员自爆房产处置完毕 反腐难道没有其他办法吗 全国住房信息联网再次提出时间表，即到2020年前实现。舆论认为此举有利于反腐和降房价，但广州某市国税局官员自爆，他已将房产处置完毕，他认识的很多官员也已通过各种方式处置了房产，最多留一两套，“谁会等着联网后上面查到自己，傻子也不会这么干”。 在“房姐”、“房叔”频现的语境中，住房信息联网被寄予了震慑涉房腐败的厚望，联网时间表的一推再推，也难免给“不傻”的官员留下空间。值得深思的是，如 小编 2025年08月02日 46
在中国只有投机才能致富踏实苦干只适合过日子 最近看了很多帖子和新闻，有一些感想，但是不知道怎么表达，因为非专业人士，仅仅是作为一个小市民的角度去分析这些东西。不论对错，请一笑而过。 首先大家最关心的房价，其实关键一点：房子在中国也是商品，作为商品，就有涨有跌，只涨不跌的商品是不存在的，重要就是商品有没有投资的价值，涨跌周期长短的问题。我觉得房价其实不是一个单独体，房价和很多东西都是相关联的。之前十多年房价为何一直涨，1：当时 小编 2025年08月02日 79
空巢老人成沉重社会负担 以房养老是否把包袱抛给企业个人 有关将在京沪穗等四地开展“以房养老”试点的消息，再度搅动舆论的波澜。媒体报道时称保险企业对此似乎并不热衷，因这一业务面临诸多风险，而网络上的讨论更是吐槽质疑声占了上风，有网友甚至怀疑政府是否在甩包袱，把养老问题都抛给个人、企业…… 养老是近年的持续热门话题，每有类似新闻披露，都能引发公众内心的涟漪。这不奇怪，统计显示，至2012年底，我国已有60岁以上老人1.94亿，并以每年600多万 小编 2025年08月02日 47
中国楼市未来5-8年市场仍旧健康发展 3月22月，国务院发展研究中心主办的中国发展高层论坛的题为“房地产市场与宏观经济稳定”的分会场上，国内三大房地产开发商均看好中国房地产市场，但同时也承认市场存在分化现状。 “未来5-8年中国房地产市场发展仍旧会健康发展。目前，中国房地产行业总体基本面没有变化，总体市场是好的，同时也存在一线城市房价较高、供求矛盾等问题。” 绿地集团董事长、总裁张玉良表示。 张玉良认为，一线城市（北 小编 2025年08月02日 46
试点房产税太温柔不起作用房价仍旧高居不下 由于探讨房产税的背景是房价大涨，社会普遍的误解是，房产税是抑制房价的短期举措；房产税是政府维持地方财力推出的与民争利之举。 但推进房产税并非抑制房价这样的蝇头小利，有两个远为重要的任务：一，建立地方财政来源的长久通道，逐步退出土地财政；二，建立正确的激励机制，让多购房者承担更多的社会责任，从而逐步退出行政色彩浓厚的限购限价举措。 房产税是立足于长远、理顺制度的基础税收。这个目标必须清 小编 2025年08月02日 42
房价是除户籍之外另一个中国人进城路上的巨大障碍 “没有百姓可承受的房价，就没有新城镇化”。在近日一场论坛上，国家发改委规划司副司长袁喜禄指出，新城镇化绝不应该走房地产化的道路，尤其是不能高房价化，而必须以“人”为核心，围绕人生存、发展的需求而进行。袁喜禄的观点颇具代表性。 城镇化被新一届政府视为“扩大内需的最大潜力”所在，重要性空前提高。而与此同时，曾经把房地产开发当做城镇化的旧有模式，正在遭到来自各方的批评和警告。 1949 小编 2025年08月02日 44
鬼城当年投资狂热需求乏力 楼市崩盘未必如想象中遥远 今年春节后，房地产项目降价现象似有愈演愈烈之势。肇始于杭州、南京房地产项目降价的尝试，正向更多热点城市蔓延，广州、北京等一线城市也未能 幸免。在实质性调控政策未有出台背景下，房地产项目降价的蔓延体现了市场的自发调整。不过，市场对房价信号的解读，恐怕还不够深入，对风险的认识还不够深 刻。 在供需关系的逻辑链条中，价格信号处于末端。在房地产项目出现大 小编 2025年08月02日 46
中小房企抢占中小城市商机 城镇化无形中助推房价上涨 有房企高管认为，城镇化要做到产城融合，不能成为“鬼城”，不但要吸引人去，更重要的是让人留下来；世茂集团在福建晋江、泉州等地开发的楼盘（楼盘 / ）已实现一个月销售额达到10亿元甚至20亿元 城镇化问号 农民来干嘛？ 规避“鬼城”踩城镇化步调吸金 房企大军密集布局产业新城 “六年内让1亿农民进城落户。”这一新型城镇化战略给不少行业带来了巨大的市场空间，而房地产行业被认为是反应最快且收益颇 小编 2025年08月02日 47
未来调控应完善保障房建设差别化调控增加供应抑制投资性需求 表面上看，新一届政府上台后，似乎对房地产调控“视而不见”。而恰恰相反，这一届政府对于房地产调控的认识要更胜一筹。之所以不将房地产调控“孤立”，是因为中央已经完全将房地产作为经济体制中的一部分来看待。 近日，针对李克强总理政府工作报告中多处涉及的房地产调控内容，网友称，房地产市场早已不再是鲜肉，将变成难啃的硬骨头。 小编 2025年08月02日 61
