以房养老有阻碍 老年人很少出售房屋都希望留给下一代继承

“以房养老”条件未成熟 还需解决房屋估值等许多问题 在广州，很少见到老人家卖楼套现一笔钱作为养老金。老人处理房产主要有两种途径：一是卖掉名下房产与孩子合资买房居住；二是与子女一起住，出租老房子补贴养老生活。 两大问题亟待解决 满堂红法务部专员黄晓文表示，对于以房养老的模式，最主要是要解决两个问题：一是房产的估值和发放年限问题，房屋究竟值多少？以房抵来的养老金按多长时间和频率来发放？

暴跌是妄想楼市价格调整10%到15% 都还能做到日光

CCTV2《央视财经评论》：房市：为什么降价在飞？   我们的房子要贬值吗？我们的财富会缩水么？一段时间以来，部分地方房价下跌、房地产商叫苦喊疼、楼市崩盘论又来。与此同时，随着京津冀协同发展战略、冬奥会一系列概念的推出，又有许多城市的房价还在涨。楼市为何得了“冷热”病？今日看涨、明日看跌，老百姓到底该听谁的？央视财经频道主持人沈竹和特约评论员中国农业银行首席经济学家向松

买房坚持价格底线绝不为涨价买单 谈判技巧掌握主动权

　　很长时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。 一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落?在房价这么高的情况下，如何买房?在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的购房人只要掌握四个基本原则。 　　第一原则：该买什么价位的房?在自身购房财

从心理上为楼市降温 消费者应理性面对房价的涨跌

　2013年房地产投资占全国固定资产投资额的20%，今年我们提出GDP增速保持在7.5%，城镇新增就业1000万人，在这样的情况下，说房价会暴跌是不现实的。 　　目前，中国部分城市出现房价过高等现象，大部分百姓在呼吁政府降低房价。但买房和投资客希望房价继续上涨，那么房价到底在多少区间是一个合理价位呢？其实，房价的高低也会根据城市的不同而各有高低。按照国际惯例，房价应该是一个普通家庭5

是现在买房还是再等一等 聪明买家掌握购房四个基本原则

　很长时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。 一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落?在房价这么高的情况下，如何买房?在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的购房人只要掌握四个基本原则。 　　第一原则：该买什么价位的房?在自身购房财力

购房压力大按揭贷款难 公积金贷款再次提高门槛

　 在“穗六条”出台之后，广州公积金政策一直按兵不动。不过，记者昨日从广州住房公积金管理中心了解到，这种情况有可能发生改变。《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》（征求意见稿）及《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》(征求意见稿)开始征求意见，根据上述两个文件，今后使用过公积金贷款的市民或将不可以再进行公积金贷款，而且贷款（贷款 / ）额度也会有所收窄。 　　公积金也开始发威提高门槛，这

房价会不会降 刚需买房别管他降不降该买就得买了

房价会不会降？天知道！等还是买？“拿个硬币一扔，正面就买，反面就不买。” 2014年春节过后，在“马上有”的各种期许下，“楼市崩盘”、“楼盘降价潮”如期而至。面对这股浪潮，有人说，别等了，2014年房价还会涨，年初买房才是正王道，难道你还想重蹈覆辙吗，2013年的房价暴涨教训还不够深刻吗？ 但也有人说，坚决不买，房价下跌就这一两年的事情，难道你想刚买的房子就跌价吗？ 到底在什么时候

销量地产金融欠佳促使房企选择垫首付等激进的营销策略

　　3月23日，杭州萧山区一楼盘正式降价，最高降幅达2700元／平方米，引起业内不小震动，甚至被视为当地楼市第二轮“降价潮”来袭。就在一个月前，杭州楼市刚刚经历过一轮“降价潮”，一些楼盘降价幅度高达数千元。 　　而在房价一向“坚挺”的一线城市，也出现了房价松动的迹象。日前，位于北京大兴区的一个项目以低于市场预期近3000元的价格入市，引起广泛关注。　　无独有偶，在不少城市出现楼盘降价现象后

3月楼市倒春寒 全年楼市成交整体下滑成定局

2014年3月的楼市，并未像往年一样出现一个小阳春。 　　截至3月中旬，各地楼市成交平淡，包括一线城市在内的市场均出现了强烈的观望情绪，北京、广州甚至出现个别项目降价促销或低价入市。 　　如果说2月份杭州德信降价还是小开发商的个别事件，那么3月份以来万科、保利等大型地产商在一线城市的促销动作，则可能预示了新一轮房地产下行周期的到来。 　　多位地产界人士认为，今年楼市成交整体下滑已基本成为

大多数买家偏好小户型公寓 购买商业公寓都是出于投资

在“抑制投机投资性需求”调控基调并未发生任何变动的市场状况下，广州住宅市场依旧受到限购、限贷政策的影响，二手住宅市场投资占比连续数月稳定在10%以内的低位。限购之下，不限购的商业性质物业继续受到已没有购房资格的投资客青睐，其中，总价在百万元左右的商业公寓最受小本投资客青睐。合富置业统计数据显示，近期广州商业公寓市场买家当中，仅有22%的买家购买作自住用途，其余七成多的买家购买商业公寓均有投资