首置买房能满足基本的居住需求就好 避免额外负担

对于首次置业者来说，买房重要，买什么样的房更重要。   尤其是新手，一定要明确买房子的具体目标。理性和有规划的消费是购房的前提，不要一买就买三室两厅，追求一步到位；而要从自己的实际情况出发，好好规划一下，能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，培养有梯度的消费观很重要。   其次是学习买房常识。“对于门外汉来说，学习一些地产基础

房价由供求关系决定 房价或将回落应提前做好心理准备

知名经济学家、清华大学经管学院教授魏杰27日在北京说，房价不是由成本而是由供求关系决定，从目前情况看，今年中国各地房地产市场会出现结构性分化，一些地方房价可能会出现回落态势，要做好心理准备。 魏杰是在27日举办的清华大学经管学院建院30周年创业与战略系学术论坛上作上述表示的。魏杰说，房地产是中国产业结构重要组成部分，在当前进行的结构调整中，房地产将有望从过往非常态走向常态化，他并预计未来房地

贷款买房三看还贷之后记得销抵押

贷款买房：看存款 很多人在贷款时总出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷。从实际操作来看，这两种做法其实都是不可取的，是一种缺乏理性的行为。最合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。 如果说我们的资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么我们就选择少贷，那样我们的利息也会少一

楼盘打折不全是真的房价下跌或是假摔 忽悠你呢

中国有些事情其实蛮有趣的。买信托不能兑付要上街找政府，买股票亏了要上街找政府，买房亏了自然也要找政府。政府不出面呢，就砸售楼处。 当然，反过来，买信托年收益高过存银行数倍没见感谢政府的，买股票赚了自然只会钦佩自己高明，过去十年买房赚的翻倍的更不会想着补偿开发商零星半点的。所以呢，中国的情况就是撑死胆大的，吓死胆小的。别管什么风险，谁回报高，只要人多就一起上。反正出了事就是赖政府，政府

未来房地产市场区域分化仍继续 三四线城市已进入调整期

住房问题是当前中国老百姓最为关注的问题之一。在此间举办的中国发展高层论坛2014年会上，无论行业领袖还是专家学者们都越来越清晰地认识到，曾经“一人感冒，全家吃药”的一刀切调控方式正发生改变，2014年房地产市场分类调控、因地制宜的新思路已然清晰可见。 “中央提出要双向调控，我觉得是很正确的。对房地产市场，要区别情况来进行引导，未来的房地产市场，整体来看还是有很大的市场空间。”绿地集团董

以房养老有阻碍 老年人很少出售房屋都希望留给下一代继承

“以房养老”条件未成熟 还需解决房屋估值等许多问题 在广州，很少见到老人家卖楼套现一笔钱作为养老金。老人处理房产主要有两种途径：一是卖掉名下房产与孩子合资买房居住；二是与子女一起住，出租老房子补贴养老生活。 两大问题亟待解决 满堂红法务部专员黄晓文表示，对于以房养老的模式，最主要是要解决两个问题：一是房产的估值和发放年限问题，房屋究竟值多少？以房抵来的养老金按多长时间和频率来发放？

暴跌是妄想楼市价格调整10%到15% 都还能做到日光

CCTV2《央视财经评论》：房市：为什么降价在飞？   我们的房子要贬值吗？我们的财富会缩水么？一段时间以来，部分地方房价下跌、房地产商叫苦喊疼、楼市崩盘论又来。与此同时，随着京津冀协同发展战略、冬奥会一系列概念的推出，又有许多城市的房价还在涨。楼市为何得了“冷热”病？今日看涨、明日看跌，老百姓到底该听谁的？央视财经频道主持人沈竹和特约评论员中国农业银行首席经济学家向松

买房坚持价格底线绝不为涨价买单 谈判技巧掌握主动权

　　很长时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。 一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落?在房价这么高的情况下，如何买房?在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的购房人只要掌握四个基本原则。 　　第一原则：该买什么价位的房?在自身购房财

从心理上为楼市降温 消费者应理性面对房价的涨跌

　2013年房地产投资占全国固定资产投资额的20%，今年我们提出GDP增速保持在7.5%，城镇新增就业1000万人，在这样的情况下，说房价会暴跌是不现实的。 　　目前，中国部分城市出现房价过高等现象，大部分百姓在呼吁政府降低房价。但买房和投资客希望房价继续上涨，那么房价到底在多少区间是一个合理价位呢？其实，房价的高低也会根据城市的不同而各有高低。按照国际惯例，房价应该是一个普通家庭5

是现在买房还是再等一等 聪明买家掌握购房四个基本原则

　很长时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。 一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落?在房价这么高的情况下，如何买房?在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的购房人只要掌握四个基本原则。 　　第一原则：该买什么价位的房?在自身购房财力