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1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房，有一些是有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商，以牟取不法利益。但有些开发商并未取得合法的开发手续，所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷，对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反

我们都知道租房要付押金，等退房的时候为了保证我们的押金全额拿回，那一定要保证做到以下几点，才能避免和房东起冲突，或发生扣除押金的情况。1、提早通知房东：假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。2

公租房与廉租房都是政府推出的一种保障性住房,它们两者的申请对象只能为中低收入人群。那么它们两者的区别是什么？下面带你了解下。1、概念不同：廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。公租房，即公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供

公租房是政府针对低收入人群提供的一种保障性住房，租赁公租房并不向一般租赁房屋的流程那样，只要满足申请条件，就可以进行申请。那么公租房申请流程是怎样的呢。带你们快速了解。1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。3、复审。市公租房管理

很多刚步入社会的年轻人会选择离公司近的地方租房住，但是对于首次租房，多少没有经验，难免会踩坑，就算找到合适的房子，同样会面对一个不可避免的问题，就是押金的交付，那么房东，为什么要收押金呢？交付押金的原因整理以下几种：1、没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不会太大。2、是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其

房屋买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。那么购房者在签订房屋买卖合同时应该注意哪些问题，避免踩坑呢？1、房屋手续是否齐全：房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。2、房屋产权是否明

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么签订房屋买卖合同应注意哪些？1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条

装修从来不是一件简单的事。从选择装修公司再到确定装修风格，然后挑选建材材料，再到施工、验收，中间的每一环步骤都需要严格把控，那么开始施工这中间的流程是怎样的？我们一定要做好准备工作。1、工具准备。在装修之前，必须备好这几样东西放包包。卷尺(买5m的)、计算器、大板夹;另外，提早备好旧毛巾(柔棉的那种用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)2、选好良辰吉日，准备放炮开工。装修前，找大师选个好日

期房是在房子建成前向购房者收取一定房款，开发商保证按照约定时间交房来签订房屋购买合同。所以经常会出现期房退房的情况出现,那么退房是要按照合同约定支付违约金的，如果期房退房违约金一般需要交多少呢？我们一起来了解下。一、期房退房违约金一般需要交多少在房贷政策改变的情况下，开发商有义务通知消费者提高购房资金，同时准备好相关资料向银行申报。但一般情况下，开发商在与消费者签订买卖合同时，已经通过补充协议的

房屋可以分为期房、现房和准现房，现房很好理解，那准现房是什么？实际上，准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。你知道准现房与现房的具体区别吗？购买准现房又会有什么样的风险呢？带你们一起了解。准现房与现房的区别1、入住时间不同准现房和现房的入住时间有明显的区别，现房可以比准现房先入住，现