离婚房子怎么过户？

房子过户办理流程分两种情况：第一、贷款未到期的所需如下证件：凭生效后《离婚协议书》或法院判决中有关房产归属的条款;《离婚证》、双方《身份证》、原房屋所有权或抵押权相关证明。携带以上材料办理过户步骤如下：1、到相关税务局开具免税证明;2、到房管部门办理权属变更手续;3、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。需要注意的是，贷款合同的贷款人是否能更改取决于银行的意见。第二、按揭贷款已还清所需证件及步骤

房产证换不动产权证办理流程

1、产权人到所在地的不动产登记机构申请更换证明，并提交所需材料;2、不动产登记机构对材料的真实性进行实地查看与审核;3、通过审核后，通过审核后，不动产登记机构与申请人取取得联系，通知申请人领取不动产证。有不动产证的安置房可以买卖吗拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置

单位房拆迁补偿标准

按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。单位房又称为集资房，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁拿安置房注意事项安置房是否能取得房产证不能一概而论，

农村房屋拆迁补偿不合理怎么办?

1、可以向国家有关自然资源督察机关反映拆迁违法情况：国家自然资源总督察和派驻地方的家自然资源督察局省市人民政府下列土地利用和土地管理情况进行督察：(一)耕地保护情况;(二)土地节约集约利用情况;(三)国土空间规划编制与实施情况;(四)国家有关土地管理重大决策落实情况;(五)土地管理法律法规执行情况。国家自然资源督察部门可以向被督察的地方人民政府下达督察意见书，还可以约谈被督察的地方人民政府，并可

卖房如何保证收到全款

1、定金买卖双方达成买房事实，定金是在签署买卖合同或履行之前，支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。在二手房交易中，买方需要向卖方支付定金，以此作为购买此房的保证。同时建议通过资金监管方式支付，最高不超过标的额的20%。2、支付房款的一部分过户前，如果买方付全款买房，在过户之前需要向业主支付除物业保证金以外的所有房款，可以一次性支付，也可分批次支付，具体方式需要买卖双方协商，如买方贷款买房，需在

公寓房产权是多少年

公寓房产权是40年。商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。公寓可以用来居住和办公，一般处于城市的核心地段或者是商务中心位置。价格对于写字楼而言性价比，是许多中小企业的不二之选。住宅式公寓和公寓式住宅有什么区别1、用地类别和产权年限不一样住宅式公寓，又分为商务公寓和酒店式公寓，其中商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年，酒店式公寓的用地性质为商业用地，产权为40年。公寓式住宅的用地

授权委托书公证流程是怎样的

1、申请。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2、受理。符合公证申请条件的，公证处进行受理。3、审查。公证处受理公证申请后，根据不同公证事项的办证规则，分别审查。4、出证。经审查符合《公证法》、《公证程序规则》规定的申请事项，公证机构自受理之日起在规定时间内向当事人出具公证书。5、签收回执。公证书出具后，可以由当事人或其代理人到公证

婚前买房还是婚后买房比较好呀

1、在生活当中，很多女方都会考虑在结婚的时候，对方有没有房子，而且也会考虑是在婚前买，还是在婚后买，因为现在的房子是很贵的，有了房子，也就等于有了家，不管是婚前买房还是婚后买房，都有一定的好处和坏处，在婚前买房，首先就是肯定比你婚后买要便宜一些，因为现在的房价一天一个样，有的城市一年可能房价都能翻好几倍。所以房子早买早便宜，早划算。2、婚后买房就比较复杂一点，如果在婚后买房，是男方的父母出资的，

旧房改造应该注意什么

1、首先应重视前期的设计。居住者之所以要选择一次重新改造，肯定是对于现定的风格设计有所不满，无法满足于消费者对于现代生活的追求与品质，不少居住者非常讲究美观性与出藏行。在装修的时候应该合理的利用卧室与阳台的设计来打造一款储物的空间，在前期的设计当中应该将重点放在储物功能与设计风格上面，尽可能的节约一些不需要改的位置，这样可以很好的降低装修的成本。2、在翻新前做墙面基层处理。改造最重要的一步就是墙

遗嘱继承范围有哪些

根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。遗产包括以下几项：(l)公民的合法收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。(2)公民的房屋、储蓄、生活用品。(3)公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。(4)公民的文物、图书资料。公民的文