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当前购房多为首次置业 放松限购地区被整改
近日,住房城乡建设部有关负责人接受采访时表示,房地产市场将会保持基本稳定的态势。 当前购房多为首次置业 这位负责人说,近两三个月以来,由于大量新楼盘陆续上市,商业银行连续下调购房贷款利率,并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率,减轻了居民购房的实际负担,使一段时期以来积累的住房需求集中释放。当前市场的购房者多为首次置业的自住住房需求。最新的市场监测数据显示,截至7月底,全
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楼市调控持续、房企资金缺乏;商品住房现房销售试点
山东将总结改善商品房预售管理办法,开展商品住房现房销售试点。分析人士认为,这意味着商品房预售制度将迎来变局,虽然目前只在有限范围内试点,影响也会有限,但如果未来形成趋势,无疑将对开发商资金链产生撼动。随着调控触及开发商“切身之痛”,各方博弈加剧,楼市调控步入深水区。 这是自本月初“取消预售制”消息传出并造成市场震荡后,又一次传出与预售制度有关的消息。由于预售制度改变将直接影响开发商的资金
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在房价得到控制之前货币政策的放松力度或有限
二季度经济增速三年来首度滑至8%以下,7月贸易顺差大幅收窄;70个大中城市中,新建商品住宅价格上涨的高达50个,环比翻一番。中国社科院金融所尹中立研究员近日接受中国证券报记者采访时表示,短期房价仍处反弹之中。中国经济要实现可持续发展,必须迈过“去房地产化”这道坎。 经济增速放缓,让保增长的话题重新占据核心,一些人习惯性地将目光投向房地产行业。然而,对房地产市场和宏观经济有着多年研究的尹中
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我爱我家中介业务员与客户互殴 持U形钢锁打其头部事件回顾
8月24日 京华时报:我爱我家业务员与客户互殴 持U形钢锁打其头部 前晚8点多,朝阳区三间房街道双惠苑小区内,我爱我家房屋中介业务员孙某与客户孙先生因中介费发生纠纷互殴,孙某持U形钢锁击打孙先生头部致其受伤。 据孙先生称,前晚8点,我爱我家房屋中介业务员孙某带孙先生和他的4名朋友到双桥双惠苑小区看房后,因中介费产生纠纷,“15号我就在我爱我家找房子,18号付钱,本来20号就搬进去的,但
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当前房地产市场将会保持基本稳定
近日,住房城乡建设部有关负责人接受了记者采访,介绍了当前房地产市场形势和调控工作。 这位负责人说,近两三个月以来,由于大量新楼盘陆续上市,商业银行连续下调购房贷款利率,并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率,减轻了居民购房的实际负担,使一段时期以来积累的住房需求集中释放。当前市场的购房者多为首次置业的自住住房需求。最新的市场监测数据显示,截至7月底,全国重点城市可售新建商品住房面积
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国务院房地产督查组成员表示当前楼市暂不出台新调控政策
国务院房地产调控督查组(下称“督查组”)刚刚返京,8月的楼市就有了反应。 反弹暂时终止、成交量环比小幅回落——在中国房地产业协会副会长朱中一看来,这是楼市“喊话”策略依旧有效的证明。 按照督查组对当前房地产调控所做的初步判断,严格落实现有政策的执行,便能遏制房地产市场全面反弹的压力,因此,新的调控政策暂时没有出台的必要。但这仅是督察组的意见,目前尚不清楚决策层面的态度和批复。 而在督
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买房坑爹事件之:买的是商铺 收房时咋变成了车库?
购买的商铺在交房时变成了车库,这种事情你相信吗?但现实生活中却真实地发生了,日前,家住邛崃的李女士就拨打报社投诉电话,向记者讲述了她遭遇到这样匪夷所思的买房坑爹事件事情。 典型案例:商铺咋变成车库? 据邛崃的李女士介绍,她一直在邛崃做生意,也有一些小积蓄,准备投资一个商铺,扩大自己的生意。于是她在2008年以市价6000余元/平方米的价格购买了位于邛崃文庙街的一处50余平方米的商铺。当
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地产库存压力短期难逆转 钱不敢流入地产
6月24日距今已经过去整整50天。 当日,呼和浩特首次发文取消限购,自此,全国掀开了取消限购的大潮,随后,杭州、济南等30多个城市迅速跟进。 21世纪经济报道记者调查了解,限购松绑后,各地楼市反应不一,诸如济南、杭州、呼和浩特出现短期成交量环比回升,与此同时,温州、无锡、贵阳等地仍保持下行。 值得一提的是,虽
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政府喊话放松贷款 现实很骨感房贷未见松动
8月8日,福建出台房地产救市政策,要求银行增加房地产贷款。目前,已有广西、浙江、四川、福建等省份与杭州、绍兴、包头等市出台了相关政策,喊话银行放松房地产贷款政策。但监管部门和各地政府的喊话效果并不理想,银行对于地方政府的政策松绑反应冷淡。 北京地区虽有部分银行可以打折优惠,但要求都不低。此外,还对购房者提出了一些附加要求。在一些二三线城市,首套房房贷利率不仅没有优惠,
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政府救市取消限购效力远远不够 信贷扶持接棒
最近从三线城市取消限购演进到准一线城市对限购政策松绑,地方政府对房地产“救市”的步伐和范围已不止于此。 最近,省级政府走向前台,救市也从取消限购到推动限贷放松,并再现购房落户、财政补贴和契税减免等2008年“救市”所采用的政策。 地方“救市” 湖南省住建厅近日发布《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》(下称“湘五条”),规定地方政府可回购普通商品房用于保障性住房、省内异地购房也可办
