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在买新房的时候，购房者们会接触到很多房产名词，比如得房率，这个是关乎到房屋的面积的，那么多层得房率是什么？多层得房率是多层住宅的房屋得房率，是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积(不包括墙体、管道井等部分面积)与销售面积(建筑面积)的比率。得房率高好还是低好其实,得房率并

现在也有很多人都比较青睐于二手房，因为相对于新房来说，是直接交房了，但同时也存在着一些弊端，比如说大部分都是需要一次性付款的，那么有关二手房的价格是可以进行商议，对于二手房还价幅度是多少，需要我们一起来了解一下有关还价的技巧，另外对于买二手房有哪些优势也要认识。二手房还价幅度是多少如果卖方急着出手，可能会砍1－2万。如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了。想要砍价，需掌握一些技巧：1、委托多

因为每套房子所对应的费用都不相同，所以，在缴纳某种费用之前，一定要看一下针对第一套或者第二套房子的规定政策都是什么，因此，在这里建议大家先看一下2021第二套房契税交多少，要清楚第二套房契税的百分比是多少，除此之外，第二套房认定标准是什么呢，很多人都还不清楚。2021第二套房契税交多少根据2021契税新政策官方解读，第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为，面积小于90平

房产证复印件是可以给中介的，在复印件上注明用途就可以了，不管是出租房子还是卖房子都是需要提供真实信息的，这也是中介行业的需求。只要是注明了复印件的用途基本不会有什么影响，也不存在什么伪造证件之内的操作。房产证上有哪些信息1、权利人的基本情况。包括权利人的名称和身份证号等，如果是企业的话还有企业名称和企业性质等。2、土地的情况。包括土地的面积、使用年限、土地的坐落等。3、房屋的基本信息。包括房屋结

在当今发展迅速时代，房价也在持续上涨，很多人都在为房子而烦恼。而小户型就成了很多购房者的选择。因为小户型一般都集中在商业区，又功能相对齐全、配套相对完善，而且交通发达，这就对于经济能力不足的人来说是很好的选择。下面，小编就带着大家一起来看看小户型有哪些优点以及适合哪些人群！小户型有哪些优点？1、总价低、首付低、月供低在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一

高层住宅楼层选择总层数的1/3以上、2/3以下为较好的楼层，另外注意考虑以下因素：1、光线。从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。2、噪声。城市的噪音源很多，楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较

鸿坤12月份政策：1、推出20套特价房不含电商首付比例30/7000.50/6600.70/6400.全款6100两居面积：78-80平交房时间：2022年7月10日交房标准：精装交付产权年限：70年大产权水电收费：民水民电取暖方式：地暖户型卖点：一梯两户，南北通透，全明户型，精装交付洋房和小高层的区别现在的房屋建筑类别很多，比如高层、小高层、洋房、别墅、超高层等等。那么，洋房和小高层的区别有哪

1、水管一定要走顶，便于以后维修。水管走顶都是横平竖直，不存在走斜线的方式。走顶的时候，顶面管线必须用专用管卡固定，每个固定点间距不能大于60厘米。水电改造的走线原则2、水管走墙时，不管是热水管还是冷水管都是走垂直的；电线走墙时，开关、插座线、弱电线都必须走垂直线；墙面走线必须垂直，尽量不开横槽、严禁开斜槽，避免破坏墙体结构。3、水管走地涉及到铺砖之后维修困难的问题，水管走顶更便于维修。4、电路

一、利⑴可以“构造”出“情景空间”。飘窗是具有“深度”的，而包了窗套之后会使“深度”更加“立体化”，使飘窗具有“空间感”。⑵增加空间的“装饰感”。家庭空间在进行装修时，通常会对各个“部位”(如墙面、地面、门洞口、垭口等)进行或简单，或复杂，或大面积“打成一片”，或某部分“区别对待”的装饰，在我看来窗套就是对窗口的“特别装饰”之一，它可以将飘窗“转变”为增加空间“装饰感”的“装饰品”。⑶可以保护窗

1、 买房落户指的是外地人员在该城市买房，并且符合当地落户政策的要求，那么政府准予房主本人，及其直系亲属办理落户。如果我们购买的是公寓这类商业用地的房子或是小产权房，一般是不能落户的;如果我们购买的是二手住宅，原房主户口没有迁出，买家通常也是无法落户的。2、 目前厦门、天津、南京等多个城市已经取消了购房入户政策;像武汉、青岛等城市依然实行购房落户政策，通常这些城市对于购房落户会有一定的要求。比如