二套房首付40% 如何界定二套房？ 中国人民银行各分行、营业管理部、各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、银监局， 生产建设兵团建设局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行，直辖市、 生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心： 为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院批准，现就有关事项通知如 小编 2025年06月26日 40
央行出托市新政有关事项通知如下 为进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院批准，现就有关事项通知如下： 一、继续做好住房金融服务工作，满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低 小编 2025年06月26日 42
救市政策像“ ” 自救才能持久坚挺！ 昨天，央行网站正式发布通知，明确将二套房首付降至四成。与此同时，财政部网站也发布个人转让两年以上普通住宅免收营业税的通知。“两会”后中国房地产的救市政策迅雷不及掩耳之势正式落地。一时间，“房价暴涨论”“楼市春天来临论”刷爆微信朋友圈。可谓是“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”。 骨感的现实很残酷 前2个月数据显示，房市跌势不改。尽管最近几个月房地产增幅下降幅度趋缓，但下降趋势并未改变。在已经有 小编 2025年06月26日 41
二手房交易税收新政实施 满2年免营业税 昨日上午，记者在市政务服务中心契税窗口遇到刚办好二手房交易的刘先生，他兴冲冲地告诉记者，新政足足为他省了5万元的营业税。新政实施首日，该窗口已办结36例二手房交易。 3月30日，财政部、国税总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。通知要求，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价 小编 2025年06月26日 40
“换房”春天来了 房价不会大涨消费者坐观行情起落 昨天的气温一下飙升到30多度，有一种直接从冬天进入夏天的感觉。仿佛和这样的天气应景，楼市新政前天晚上出台，昨天杭州的楼市也进入热闹状态。不少售楼处反映人一下子多了很多购房者，有的售楼处一直忙到半夜还在签约，似乎都想要在3月的最后一天“抄底”成功。 虽然各大售楼处看上去都是一片“喜大普奔”的状态，但也并非所有的购房者都会买账。有的购房者为“抄底”成功而沾沾自喜；有的对房价是否会上涨持 小编 2025年06月26日 45
政策利好购房需求被提前释放 “终于可以卖房子了。”楼市新政出台后，来问房价会不会涨，该不该买房的朋友不少，但想趁机卖房子的朋友也有不少。 记者好几个朋友，都有两套以上的房子，大多是前两年买的，结果基本被套牢。现在终于等到二手房营业税“5改2”了，他们赶紧去挂牌。“这么多钱白白沉淀在楼市，股市行情这么好，却没钱买，悔都悔死了。” 他们的预期已经很明确，房子已经不适宜投资，而且过几年房地产税要是出台，房子越多越 小编 2025年06月26日 44
专家解读：房贷七折利率是否重出江湖？ 编者按:3月末,央行、住建部、银监会等部门出台新政策:二套房贷首付比例降低,营业税“5改2”,多项利好进一步松绑楼市。房地产业是中国的重要产业,与钢铁、水泥、建筑等多个行业密切关联。同时,房地产市场发展受金融政策影响最大。本轮楼市新政,金融政策的影响几何?新政会否加剧银行不良贷款率?“房贷七折利率”会否重出江湖?资金会否再次大规模流向股市? 采访嘉宾: 中国农业银行首席经济学家 向松祚 小编 2025年06月26日 50
2015年房地产新政策盘点 为您购房指路 2015年开年以来，房地产市场可谓是捷报频传，3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，对于一直不温不火的房地产市场来讲，政府不折不扣的再次给2015年的房地产市场注入了一支强心剂。让经济学家马光远不禁发出了这样的感慨：中国政府和房地产市场才是真爱。2015年开年以来，中国政府在救市方面都出台了那些新的房 小编 2025年06月26日 46
首套房贷利率首贷利率最低92折 较3月初略有下降 结果显示，虽然房贷新政已发布数日，但就执行情况来看，苏城仅交通银行一家开始执行二套房贷首付4成的新政，利率依据个人信用情况而定，其余10家银行均表示未接到正式文件，仍执行旧房贷政策。同时，浦发银行和江苏银行已不操作二套房贷业务。不过，小编惊喜的发现，苏城的首套房贷利率较3月初略有下降。 目前，除去南京银行已不做房贷业务外，苏城其余10家银行的首套房贷利率已由3月初的98折下降到94、95折。其 小编 2025年06月26日 87
西安市物价部门在全市范围内开展商品房销售明码标价专项检查工作 价格欺诈最高处以50万元罚款 为规范房地产市场秩序，有效解决商品房在销售中存在的标价混乱、信息不透明、价格欺诈等诸多问题。西安市物价局从9月10日起至10月30日，开展针对商品房销售是否明码标价的专项检查。对价格不规范的房企，将进行严厉查处。 据了解，自2011年5月1日起，由国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》在全国范围内开始实施。本次西安市物价部门在全市范围内开展商品房销 小编 2025年06月26日 46
