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“3·30新政”大超市场预期，房地产行业似乎在一夜之间又重返最美妙的时光，一股极度乐观的情绪在这个市场滋生。 新政连续出台之时，适逢各家上市房企召开业绩会之日。面对新一轮政策组合拳的强力刺激，那些在市场一线的房企老总又对新政有何认识？新政对企业的业绩增长提振究竟有多大帮助？一众房企又将根据政策的变化，做出哪些战略调整和安排？《每日经济新闻》记者梳理了各家上市房企业绩会上大佬的发言，发现其中有微妙

3月底，既是房地产政策“窗口期”，也是房企年报发布的密集期。当3·30楼市救市遇到房企业绩发布会，根据以往惯例，政策无疑会成发布会当仁不让的主角，然而，在房地产步入新常态之下，相比短期政策，房企大佬更愿意谈论企业未来三到五年的战略转型。 侧重未来转型 3月30日下午，央行与财政部等多部委出台楼市新政策，即二套房贷款（贷款 / ）最低首付比例从以前的六成降至四成，二手房（二手房/ ）满两年免

4月以来，多地商品住宅成交量同比出现不同幅度上涨，与去年同期相比出现明显反弹，长春楼市也出现了明显的回暖迹象，然而成交量的增长并未带动成交价格出现明显上涨，有业内人士认为，“量增价稳”或将成为国内楼市新常态，去库存仍然是今年的主流。据记者了解，目前楼市中人气最旺的并不是楼市新政针对的改善型楼盘，而是4月份到底该不该买房，关键看你够不够“刚”！ 虽然在清明小长假期间，个别城市迎来了成交高峰，但仍

　3月30日，中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（下称《通知》），宣布将二套房首付比例最低降至四成（条件是购买普通住宅）。此外，30日财政部、税务总局也联合出台新政，宣布二手房满2年交易免征营业税。史称上述政策为“330新政”。那么，“330新政”对改善型需求产生影响？新政之后改善型需求在不同城市的表现会怎么样？ 　　根据同策咨询研究部《3.30新

据报道，国务院发布的《不动产登记暂行条例》3月1日起正式实施。据了解，2015年底全国将全面换发新版证书，这意味着，《不动产权证书》将取代现在百姓手中持有的《房地产产权证书》，成为房产新的“身份证”。 　　对于百姓来说，对“不动产登记”有很多心中的问号，记者特约评论员李斌、北京同诺律师事务所律师綦晓芳对此解读。 　　记者：为什么要建立一个统一的不动产登记制度。现在我们手里头有房产本，有这个不就

楼市新政在股市中营造的滔天巨浪早已平息，给楼市带来的效应则刚刚开始泛起涟漪。现在，已有商家在“叫嚣”：要涨价10%，要涨价500~1000元/平方米…… 2月份，楼市成交量、价格、投资、开工面积等重要指标全面下降，冷风劲吹，市场还在惴惴不安，慨叹又一轮的下滑到来了？没想到，3月底、4月初，竟然又看到了盛如夏花，市场信心十足，欢呼又一轮上涨到来了。 难道，又回到了可以肆意涨价的时刻？非也。这

●“还权”就是给资金所有人应有的权利（知情、参与、决策、使用权，提高存款利率和分享增值收益）。“赋能”就是赋予公积金更多功能，除购房外，可用于租房和其他住房消费支出。　　●限制合理的提取导致大量资金沉淀，成为一些资金管理人寻租、创租、权钱交易和腐败的温床。而大多数缴存人只能等到退休时才能提取公积金，使得住房基金变成了地地道道的养老基金，这不仅改变了住房公积金的性质，也动摇了其生存的基础。　　●

　从3月底开始，楼市的利好新政就一波接一波地出台，而与此同时，股市的兴旺发达更是令人惊叹。而两市的华丽结合便罕见地呈现在人们的面前。记者发现，近段时间以来，上市大房企在股市里表现真可谓是“一片红”。继3月两会政府工作报告释放了一系列对楼市的利好消息之后，本月百强房企的“入会市值门槛”大幅拉升，较上个月大幅上涨23%至83亿元。而前5家的千亿房企市值更是集体大涨，平均涨幅达到137亿元。而就在房企

“金九”成交量下滑以后，黄金周并未给二手房市场带来更多色彩，成交量持续下降，“银十”失色在望。10月以来工作日成交环比下降20%，二手房市场热度消退。 　　据链家地产市场研究部统计，受到“十一”长假影响，10月前11日，全市二手房成交1720套，与9月同期相比下降54.8%。其中工作日（8日至11日）日均成交仅340套，下降19.9%。 　　链家地产市场研究部张絮认为，从成交量来看，二手房市场