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上周五，本栏目谈到了买房遵循“先税后证”原则问题，谈到了该原则的来龙去脉，引起了读者的热烈回应。许多读者反映，买房缴纳的税费有很多，尽管开发商会提供办证所需要缴纳的税费清单，但有时候并不了解所以然，希望我们能联系相关职责部门一一解说。对此本期记者联系相关部门详细解答。 　　问题一：购买住房的购房者需要办理哪些办证费用？一二手房收取费用有何区别？ 　　清远市房产交易中心：分购买期房、现房、存量房

　年末，一线城市稳步攀升的房价及持续回暖的成交量，加大了市场对于房价走高的预期，这促使购房者加快入市的脚步。11月，资金实力雄厚的买家入市积极性提升尤为突出。 　　据合富置业成交数据统计，2012年11月广州二手住宅市场成交均价达18298元/平方米，环比2012年10月上升7.7%，同比2011年11月上升8.9%。合富置业市场经理梁燕明表示，11月二手成交均价上升主要还是结构性因素造成，实力

颇受关注的万科超小户型产品终于要落地了。近日有消息称，北京万科的超小户型项目已经进入了政府审批阶段。这些面积仅为十几平方米的小房子是今年广受业内关注的产品，据万科集团执行副总裁毛大庆的透露，将在北京推出的只是一个出租型的公寓，并不对外出售。但万科总裁在前不久“大规模开发超小户型住宅”的说法让不少人对这些“小麻雀”充满期待。面积仅为15-20平方米的住宅在市场中的呼声曾一度极高，如今，超小户型住

　12月9日，新世界中国地产在贵阳开发的大型项目金阳新世界，在贵阳国际生态会议中心举办了“水悦清华”组团会员发售专场。记者看到，在偌大的会议中心会场，现场人头攒动，座无虚席，气氛显得热闹而紧张。此次金阳新世界推出房源合计12栋，发售吸引超过上千购房者参与，值得一提的是，众多购房者当中有不少来自香港、澳门及国外客户，现场粤语、英文交谈声不绝于耳，众人纷纷赞赏新世界开发楼盘的品质与态度。据新世界方面

　江南八区斥资400亿元用于拆迁，拿出1万套保障房用于安置 　　“让市民居住更安全、生活更有尊严。”南京市昨日召开全市城中村、危旧房改造动员大会，省委常委、南京市委书记杨卫泽宣布，在2014年青奥会前，南京将用2年不到的时间完成全市的城中村和危旧房改造任务。这一轮改造中，南京江南八区预计耗资400亿元左右用于拆迁，南京市将拿出1万套保障房用于拆迁安置，以期改善南京市人居环境和困难群众居住状况。

多位房地产业人士14日在网易经济学家年会上表示，应推进土地制度改革，解决土地制度垄断问题，从而推进城镇化建设。 　　中坤集团董事长黄怒波表示，从房地产行业上下游来看，上游必须解决土地制度垄断问题，下游必须解决垄断利益集团带来的分配不公问题。即政府必须把房地产行业转到保障房、廉租房建设的轨道上，将更多的土地倾斜给保障房，更多的税金倾斜到低收入家庭补贴上。 　　华远地产股份有限公司董事长任志强表示

　　　全年楼市即将收官之际，四川省商品房销售面积在11月出现今年首次增长。昨日，记者从四川统计局获悉，今年前11月商品房销售面积5392.4万平方米，增长0.6%。在此之前的10个月内，四川商品房销售面积一直出现同比下降的情况，降幅一度保持在两位数。 　　昨日发布的数据显示，前11月，包括商品房销售面积、房地产开发完成投资、商品房施工面积、商品房竣工面积等在内的房地产投资数据全部“转正”，其中

　昨日，记者从市住房和城乡建设管理局获悉，11月佛山二手楼成交套数为1951套，环比增幅达39.06%。其中，三水成交量涨幅最大，环比猛增144.26%。 　　成交量方面，除三水外，其他四区也增长显著。禅城、南海环比涨幅在25%至29%之间，而顺德、高明环比涨幅则在41%左右。 　　业界分析称，11月佛山首次置业的二手买家占比超过八成，而由于禅桂片区新楼供应充足，分流了部分改善型客源，造成改善型

　早前两三年，佛山家居企业最时兴的是邀请影视明星做代言，这一两年体育营销逐渐取代前者，成为炙手可热的营销方式，陆续有10家企业践行体育营销。 　　部分受访企业表示，相对于影视明星代言，体育营销的费用稍低、风险小，更有利于传递品牌文化和理念。营销专家认为，无论是体育营销还是明星营销，都要视乎企业的实际情况而定，明星、名人营销并非万能，企业可以考虑用虚拟形象做代言人。 　　新现象： 　　体育名人或团

来自中原地产、伟业我爱我家等机构的数据显示：12月上半月，北京新建住宅签约7350套，二手房住宅签约7448套，均为年内同期高点，合计环比上涨了9.4%。业内专家表示，近期楼市供需两旺推升成交量持续攀升，不过，在限购与限贷持续的情况下，市场不会出现全面抢购的现象。 　　中原地产统计显示，12月上半月新房成交7350套，较上月同期上涨3.3%，供应住宅套数达到了7662套，超过了11月全月供应