节后租房市场成交翻番 业内：未来房租将保持平稳 随着大批离京人员的陆续返京，北京又重回往日喧嚣，租房市场也热闹起来。租房需求的增加，带动房租也水涨船高。近期二手房市场受政策预期影响成交火热，让不少租房者担心租房市场会受到影响，房屋租金会进一步上涨。但业内人士表示，未来房屋租金将保持平稳，近期租金上涨主要是受季节因素。 节后租房市场成交翻番 今年节后返京工作的王小姐一直在考虑换房，原因是现在的房东给她每个月涨了三百的房租。＂我觉得 小编 2025年05月06日 57
新“国五条”细则出台 房产中介公司纷纷谋转型过冬 “最近我打算关掉所有门店了。”昨日，我市某房产中介公司老板杨先生告诉记者，为了将之前赚的钱保住，他准备关店了。 事实上，随着新“国五条”细则出台，我市很多房产中介公司（中介/）开始纷纷谋转型过冬。 中介转型向新房和商业 据记者了解，目前我市主城有房产中介公司门店大约2000—3000家，每月二手房成交量为5000—6000套，平摊下来，每家门店的每月成交量仅2套左右。 重庆新 小编 2025年05月06日 62
“20%的个人所得税” 所牵涉到的各种细节应该如何计算？ 对新国五条中“出售自有住房要严格按照转让所得的20%计征个人所得税”，住建部副部长齐骥近日在接受媒体采访时说了一句“雷人”的话：将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将会出台保护购房者利益的措施。 事实上，不止齐部长说的话很难实现，不少购房者和卖房者对这个“20%的个人所得税”所牵涉到的各种细节更是一头雾水：房改房的个人所得税该怎么收？房屋出让者未能提供完整、准确的房屋原值凭证的 小编 2025年05月06日 68
各地新政预计3月底陆续出台 不少楼盘暂停推房 由于国五条地方细则“悬而未决”，观望正成为南京楼市的关键词，买房人和开发商集体陷入观望状态。 专家分析，按照住建部副部长齐骥的说法，各地新政预计3月底陆续出台，那么目前这股“观望潮”或将延续到3月底4月初。具体楼市走势如何，还得看新政是紧还是松。 买房人观望气氛浓厚 “国五条的个税新政，到底什么时候执行？南京二套房（二手房/）首付和比例会上调吗？昨天一早，市民于先生就致电金陵晚报， 小编 2025年05月06日 65
调控新政出台加快买房人步伐 楼市步入黄金期 赶在二套房首付提高或公积金新政前买房、为避免二手房按20%征税而转买新房……尽管月底汉版“新国五条”细则可能出台，但武汉新房市场销量仍维持在较高的水平。 新政加快买房人步伐 2月28日，武汉公积金贷款（贷款/）新政公布，很多首次置业者赶着签合同、办贷款；3月1日，国务院公布“新国五条”实施细则，调控政策涉及到房贷和税费多个方面，买二套房的市民怕首付再次提高，也忙着看房、选房。新政的公 小编 2025年05月06日 59
新国五条增加了2013年推新盘的信心 专家建议保持理性 新政出台后，泸州的市场暖风频吹，新国五条的出台不仅搅动了泸州的二手房市场，也导致泸州纷纷出现突击过户和挂牌数猛增的情况，目前已传导至部分城市的新房市场。这也给泸州房企们增加了2013年推新盘（楼盘/）的信心。 近日，华西城市读本记者走访发现，泸州楼市部分新项目已在积极为4月初的推盘做准备，期望在第一时间抢占市场先机。多数新项目虽拟在6月推出，但近期均以各种优惠广蓄客户。 市场：二手房 小编 2025年05月06日 60
中国民间房产打假名人教大家避免步入购房陷阱 买房与买衣服不同，当你付下全款时，若发现衣服不合身或有质量问题，可以找到商家退换；而房子却不同，只要付了款，即使没住那也是你的，有了质量问题可以修修补补，但想退、想换就不是一件容易的事了。因此，在购房时一定要小心谨慎，以免误入“陷阱”。有陕西“王海”之称的孙安民，是一位66岁的退休工人。2000年，因为自己遇到了购房陷阱，从此走上了打假维权之路。13年来，他不仅给自己维权，还自费建立了“老孙 小编 2025年05月06日 63
住建部部长：坚决执行征收20%个税 房价一定会往下走 针对“国五条”中关于征收20%个税的争议，住建部部长姜伟新14日表示，这个文件一定要坚决执行，执行过程中效果会逐步显现出来，房价也会往下走。 3月1日，国务院发布楼市调控“国五条”，其中“二手房（二手房/）卖房所得按20%征收个税”的政策，引起社会较大关注。一时间，购房者抢在地方政府细则出台前抓紧时间过户，各地房地产交易中心爆棚。 针对该政策暂缓执行的建议，姜伟新表示：“那不行，肯定 小编 2025年05月06日 65
坚持稳价走量仍是今年开发商的最优选择 在经历春节的蛰伏之后，一年一度的楼市传统供应季在3月到来。然而，与去年相比，楼市（楼盘/）的外部环境、政策、预期发生了巨大改变。 继去年把经济增长目标从8%降至7.5%之后，今年全国两会政府工作报告再次提出今年预期增长目标设定为7.5%。对经济增速“踩刹车”，既是传统增长动力减弱“倒逼”所致，也是主动调控使然。 降低经济对投资和出口的依赖、让内需发挥更大作用，从而推进经济模式的转变， 小编 2025年05月06日 65
豪宅盘遇新政悲喜交加 “刚需”买家占比较大 随着新“国五条”和细则的发布，记者发现，原先从去年第四季度开始发力的豪宅盘，遇到新政有悲有喜，再一次说明房地产开发置业核心词“地段、地段、地段”的重要性。位于天河或者越秀的高端大户型产品，在“国五条”面前并没有退缩，反而“企硬”价位，吹风价或者新货价都比去年“十一”之后有明显提升。 位于越秀区某楼盘（楼盘/）全新大户型产品比去年10月之前吹风价高了超过8000元/m2，达到4.3万~4 小编 2025年05月06日 91
