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  • 楼市尚未“退烧”后期上涨的预期并未消除

    　国家统计局日前发布的4月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为67个和66个，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少1个。 　　分析人士指出，总体来看，受到宏观调控的影响，房价上涨的步伐有所减缓，但是后期上涨的预期并未消除，未来走势还将受到政策的影响。 　　房价涨势减缓 　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析表示，4月份

  • 中国新一轮改革已经启动 “土地财政”盛宴即将结束

    　中国新一轮改革已经启动。在诸多改革领域中有一大难题具有“牵一发而动全身”的性质，那就是与“土地财政”相关的一系列改革的破题。 　　“土地财政”的成因绕不开体制的变迁。回顾改革开放30多年来的财政体制变迁，其实质就是处理中央政府与地方政府之间，以及地方各级政府间的财力分配关系，核心问题是明确各级政府之间支出责任和收入划分。1994年税制改革以来，地方财政收入占比从1993年的78%稳步下降至2

  • 房价仍涨楼市吸引力依然不小 警惕热钱蛰伏楼市

    最新数据显示，尽管4月份涨幅趋缓，但国内大中城市房价已连续11个月环比上涨。与此同时，最近一个月以来降息浪潮席卷全球，使得人民币持续升值、热钱流入中国的压力继续加大。房价上涨、人民币坚挺以及全球性降息，让觊觎进入中国楼市套利的热钱虎视眈眈。 全球降息热钱流入压力加大 最近一个月以来，全球多家央行相继宣布降息，包括欧盟、 、澳大利亚、韩国等重要经济体纷纷进一步在货币政策上采取宽松态度，这

  • 房价高涨扩容房地产税试点呼声随之高涨

    不断高涨的房价让扩容房地产税试点的呼声也随之高涨。记者昨天了解到，财政部已将研究逐步在全国推开房产税改革试点作为税改重点之一，国税总局本月刚刚又抛出了研究改革财产税等税改项目。同日有媒体报道称，房产税试点扩容已提上日程，将新增数个城市并针对增量房征收。 据媒体报道，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点征收房产税后，今年有望新增数城市进行试点。新增试点城市执行方案与标准将因地制宜，预计

  • 土地市场仍然热度不减 13家上市房企拿地总成交额超过133亿元

    国家统计局的最新数据显示，在严厉的调控政策下，重点城市的住宅成交量以及价格涨幅均有小幅下滑，但记者在采访中发现，土地市场仍然热度不减。据不完全统计，仅5月13日至19日，13家上市房企拿地总成交额超过133亿元，其中，仅佳兆业就购进近30亿元土地，美联集团、天房发展、绿地集团和中铁建工耗资超10亿元。 中指院最新数据显示，5月13日至19日的一周内，在重点监测的20个城市中，土地市场供应量

  • 新增试点城市执行方案与标准将因地制宜

    　　消息灵通人士5月19日向中国证券报记者透露，房产税试点扩容已提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后，今年有望新增数个城市进行房产（ ）税试点。新增试点城市执行方案与标准将因地制宜，预计主要针对增量征收 。 　　每次当房价出现一定程度上的上涨之后，有关房产税扩大试点的消息就会爆出。经过一段时间的热炒后，往往又归于平静。房产税自从2011年2月28日在上海、重庆试点以来，已经历经2年2个月，经

  • 专家表示：平抑房价不能仅仅倚仗开征新税种

    　专家表示，在平抑房价方面,不能仅仅倚仗开征新税种,应反思税收依赖症,对现有不合理税收彻底清理 。 　　日前，相关机构对139家A股房企上市公司进行统计发现，自2007年一季度至2013年一季度，139家房企缴税额高达6429.7亿元，而同期的净利润仅为6265.4亿元。由此可知，房企税负已然超过利润。 　　针对我国房地产税费,财政部财科所所长贾康曾形象地称之为“多如牛毛”。据权威人士估算,目

  • 房企销售较好资金充裕导致优质地块入市时出现“抢地”情况

    五月中下旬开始，土地市场再度转暖，供求量方面表现火爆，房企拿地依旧积极，佳兆业、绿地、雅居乐均已连续两周出手拿地。业内人士表示，房企销售较好，资金充裕，因此在优质地块入市时出现“抢地”情况。 　　5月14日，佳兆业以4.05亿元拿下深圳今年首宗商办用地，15日，佳兆业集团控股有限公司的子公司上海新湾投资有限公司，以15.05亿竞得上海浦东新区花木镇46街坊16/2丘办公楼地块，楼面价达到3

  • 房地产板块强势反弹 业内人士称房产税扩容消息“不足为虑”

    　房产税将在五城市扩容消息致房产股高位跳水 1.5亿元主力资金逃离地产板块 　　昨日，房产板块涨幅从上午1.61%的急挫至接近为零收盘，弱于大盘，而招保万金四大龙头股尽墨。 　　分析称，昨日曝光的房产税将在五城市扩容消息对于地产板块有一定影响，但是对于房企实际业绩影响甚微，房地产后市跑赢大盘的趋势难改。 　　昨日，房产股高开，整个板块涨幅在上午11时达到1.61%，随后在“房产税扩容”消息影响下

  • 780万元买豪宅遭遇限购无法过户 引发的损失谁赔

    　　花780万元在厦门岛内购买豪宅，签了购房协议，却因为遭遇限购政策无法过户。限购引发损失，究竟由谁承担？近日，思明区法院开庭审理了这样一起因限购引发的房产纠纷。 　　买豪宅不能过户 　　这套豪宅，位于湖滨南路一高档小区，在第28层，楼层高，视野好。 　　2012年11月15日，买方孔女士与卖方沈小姐签协议，约定这一套豪宅及两个车位一并出售，成交总价为780万元。 　　双方签订协议后，孔女士当