房地产市场著名评论员牛刀微博放言房价再不降商品价格体系将崩溃 牛刀语录：蒜你狠，豆你玩，姜你军，苹什么？油他去！ 铜心协力，铝创新高，金金有味，锌锌向荣，锂直气壮，棉里藏针，糖吉诃德，稀已为常，煤红了，瓜瓜叫，就茶你！之后，鸽子蛋也吃不起了，两月涨价50%，鸽子肉快成格格肉了。！堪称“鸽你肉”。鸽，已不是传说。 这是最近一条十分火热的微博，揭示的是万千种商品全部涨价后对发改委和物价部门的嘲笑。 通胀。我在遥望，市场之上，有多少东西在自由的上涨，昨天已忘 小编 2025年03月11日 77
武汉商品房销量逆市上涨市民与新政赛跑 11月武汉楼市又大火了一把，商品房销量又破万套。昨日，市房地产市场信息网的数据显示；到昨日，商品房销量达到1.3万套，已超过了10月全月的销量。这是继今年4月后，我市商品房销量第二次冲到顶点。 11月销量逆市上涨，主要新政落地前很多购房者在抢着买房。其中，最为明显的是公积金新政出台后，迟迟未落地，很多人在用公积金贷款买第二、三套房。 同时，今年11月，很多楼盘借10月火 小编 2025年03月11日 73
中国房地产楼市必须平稳发展，房价通胀在5%以内可以接受 “不必将通货膨胀的目标定死在2%～3%之间。这一容忍度不超过5%是可以的。” “房地产政策还会调整，但明年出现深度调整的可能性不大，除非房价涨得过猛。” 昨日，由招商银行成都分行、大陆希望集团和华西都市报联合举办的“2011年经济趋势与不动产投资金融·地产峰会”在成都举行，中国社会科学院经济研究所研究员、经济学教授张曙光和中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌作为主讲嘉宾参与了本次论坛。 小编 2025年03月11日 87
房地产融资开闸 有利于防范房地产企业的融资风险 尽管监管层没有明确表态房地产融资政策将调整，但近期的各种迹象表明，房地产融资开闸基本已成定局。闸门或将从涉及房地产上市公司的重组开启。 房企融资将有条件放开 记者了解到，目前，针对房地产上市公司的股权类和债券类再融资都已基本放开，并购重组、借壳上市等亦都可以操作。不过，正如证监会官方口径所说：证监会在审核中将征求国土资源部意见，对存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为 小编 2025年03月10日 100
业内认为：房价正逐步降温迹象明显 出台新政策可能性小 7月18日讯，6月70大中城市住宅价格指数出炉，我国房价正逐步降温迹象明显，展望下半年，业内认为需重点关注供应和货币政策，下半年出台新政策可能性小。 国家统计局周四上午公布6月份70大中城市住宅销售价格指数，环比下降的城市数量以及价格环比上涨的城市数量都在增多，房价持续上涨的压力正在释放。 中国指数研究院研究总监杜丙国向大智慧通讯社表示，从中指院自己发布的城市价格指数来看，虽然6月份房价指 小编 2025年03月10日 78
房产调控政策效果逐渐递减 应当尽快建立房地产调控长效机制 国家统计局近日公布的房价数据显示，6月份全国70个大中城市房价，环比上涨的城市有63个，同比上涨的城市更是达到69个。这是从去年6月房价止跌企稳后，连续第13个月环比上涨，表明房价上涨势头仍然强劲。专家认为，在市场普遍预期房价未来将持续上涨的情况下，当前调控政策的效果正在逐渐递减，应当尽快建立房地产调控长效机制，通过财税、金融、土地等方面的改革，扭转当前市场对于房价继续上涨的预期。 一 小编 2025年03月10日 72
调控手段的变化有利于理顺市场关系 房价最终由供需关系决定 房价最终应该由供需关系来决定。作为公共部门来说，最重要的是必须放弃在房地产市场中的利益攫取。 国家统计局昨天公布了国内70个大中城市今年6月份的房价统计数据。从环比来看，依然有九成的城市房价上扬，而从同比来看，则有高达69个城市的房价出现幅度不等的上扬，其中上涨幅度最大的北京市达到16.7%，创下今年上半年的最高峰值。 房价走势出现这样的情况，未免让正在盼望房价下跌的准备购房一族气 小编 2025年03月10日 68
二三线城市房屋库存令人担忧 40%的受访开发商称库存还在上升 一项针对全国8个二三线城市房地产开发商所作的调查显示，二三线城市房屋库存令人担忧，有63.3%的受访开发商称其所在城市房屋库存没有出现下降，有40%的受访开发商称库存还在上升。 这项调查由渣打银行在今年五六月间针对西安、重庆、石家庄等8个城市30家房地产开发商所作，调查显示，库存仍然令受访者担忧，30家开发商中，有12家称其所在城市库存还在上升，11家称所在城市住房库存正在下降，有7家预计 小编 2025年03月10日 74
分税制非“土地财政”病根 破除“土地财政”需土地管理制度改革 新型城镇化势必会带来新一轮的土地开发热潮，但这绝不是“土地财政”的救命稻草。相反，若妥善利用，这一次城镇化的改革窗口或将成为削弱“土地财政”的良好契机。 分税制非“土地财政”的病根 土地出让收入在地方财政收入中所占比重居高不下，人们很自然地将这种所谓的“土地财政”看成是分税制的直接后果，在地方财政收入不能满足地方建设需要时，地方政府通过多卖土地抬高地价来增加财政收入。并认为土地出让收入 小编 2025年03月10日 84
再融资重启或成地产股上涨催化剂 近几年的调控成效前功尽弃 近日，上市房企再融资将开闸的消息再度引起了资本市场的波动。在楼市宏观调控的大背景下，已有将近四年时间没有房地产企业在A股IPO或增发，此时放开再融资政策传递出哪些信号？其将对股市和楼市影响几何？ 暂停近四年再融资重启时机已到 2010年初，监管层正式宣布暂停批准房地产企业上市、再融资和重大资产重组。 “当时主要是为了配合宏观调控政策，担心房企上市、再融资后会因为‘不差钱’而推高地 小编 2025年03月10日 69
