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  • 房价上涨超过购房者的承受能力 三成置业者表示未来半年不适合购房

    根据世联地产最近发布的调查显示，房价的快速上涨超过了一些首次置业和改善型购房者的承受能力，使得购房者对未来房地产市场的乐观程度有所下降，三成置业者在受访时表示下半年不适合购房。今年下半年的住房成交量或将受此预期影响。 根据调查，从购房者对未来半年房价的预期来看，认为未来房价将继续上涨的购房者占比为76.0%，再创调控以来新高，说明涨价预期依然强烈。 然而，从看涨者占比调整幅度来看，较上季度

  • 购买二手房需要“火眼金睛”般的选房技巧 弄清楚过户的具体流程

    　近日，济南市中考新政让人瞩目，很多家长把目光投向了二手学区房市场。买房需谨慎，购买一栋好的二手房（二手房 / ）不但需要“火眼金睛”般的选房技巧，还需要弄清楚过户的具体流程。二手房过户有三种情况：1、房屋买卖;2、赠与;3、继承。三种情况涉及不同的法律规范，后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。　　过户的费用包含以下几个内容：主要费用:营业税:成交价的5.6% ；个税:成交价的1%。以上两

  • 房地产调控从未提出要降房价 房产税应当开征但不能增加家庭负担

    房地产始终是个炙手可热的话题。国土资源部28日发布的中国土地市场指数（CLI）显示，在经济下行压力明显情况下，地产景气指数进入红灯状态，“地王”与“空城”并存。 另一个不争的事实是，目前我国楼市的“两极分化”现象愈发明显。北上广深等一线城市房价上涨趋势明显，而颚尔多斯、营口、常州等三四线城市频频爆出“空城”消息。房地产行业发展将何去何从？ 就此问题，住房和城乡建设部政策研究中心原副主任王珏林

  • 稳妥推进新型城镇化促进房产平稳健康发展 由“调控”转向“发展”？

    　　中央政治局7月30日召开会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。这是下半年经济工作的定调会，关系到下半年宏观经济政策走势和着力点，以及下半年整个国民经济发展方向。 　　对于备受关注的房地产调控问题，会议在“释放有效需求”范畴的“居民消费升级和投资合理增长”后面，提出“积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展”。这一提法立即让业界产生了一些猜想：这是否意味着新一轮鼓

  • 未来房地产政策鼓励房地产商为刚性需求、改善性需求提供房源

    　前日召开的中央政治局会议在部署下半年经济工作时要求促进房地产市场平稳健康发展。受此影响，昨日股市地产板块表现强势，早盘“招保万金”等地产龙头纷纷大幅高开，其他地产股也普遍上涨。随后大部分股票呈现震荡回落的走势，全天成交活跃。截至收盘（楼盘 / ），整个地产板块上涨1.47%。 　　推动股价上涨的还有地产股良好的中报业绩，从近日陆续公布的中报可以看到，沪深两市近70家公布中报业绩的房企中，业

  • 中共中央政治局召开会议 会议未提“房地产调控” 地产股大涨

    中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。其中房地产方面，会议要求“积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展。”要求中并未明确提及房地产调控，这是否意味着调控方向的转变？于是在各方猜测中，昨天多只地产股上涨。对此，有专家分析指出，当前房价上涨压力很大，调控政策不具备放松的条件。 　　会议未提“房地产调控” 地产股大涨 　　7月30日，中共

  • 楼市现“日光盘” 购房者担心楼市供应不足、房价反弹上涨

    进入7月份，北京大兴的住宅项目接连曝出日光盘，同时，位于北五环外及东部区域的一些价格高达6万元至10万元一平方米的高端项目也出现多人争抢一套房的情况。别墅市场交易也呈现量增价涨。 　　位于北京大兴黄村的中建·国际港项目在开盘时创造了1462套房源当日售罄、认购金额达37.9亿元的2012年以来全国单日、单一楼盘（楼盘 / ）最高的销售成交纪录。除中建·国际港之外，首开熙悦山、金融街·融汇也实现

  • 专家：下半年楼市调控政策会维持现状 中国楼市10年之内不会崩盘

    中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。会议指出，要把握好宏观调控的方向、力度、节奏，使经济运行处于合理区间。这为中国经济下半年的发展指明了方向。对于此次会议所传达出来的精神和中国未来的经济形势，经济学家们是怎么看的呢？31日，网易发布了“经济学家预期指数”的调查结果，该调查收集了100多位专家学者的意见。 五成经济学家认为目前中国经济最大的问题是产能过剩

  • 高房租下的无奈选择蚁族的最后阵地 群租要“堵”更要“疏”

    有媒体打了一个比方，群租现象就像“石头背面的苔藓”，在不见光的地方大量滋长。这些地方虽然混乱，却为暂时处于城市底层的打拼者提供了小小的基石，让他们生活的梦想可以赖以起步。 不过，北京日前发布的出租房新政给了蚁族沉重打击。政策规定：出租房人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超过2人，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。房主违规出租最高可罚3万元，中介违规最高可罚10万

  • 贷款政策变动带来利好 商住楼仍将持续走热

    　楼市调控购买力转向不限购的商住 贷款政策变动带来利好 商住楼下半年仍将持续走热。 受到楼市调控措施升级的影响，近半年来京城楼市一二手住宅销量大降，但多个商住项目近两个月却在悄然升温，不少商住项目上演着开盘即遭抢购的火热“大戏”。数据显示，非京籍个人及企业机构已成为购买商住的最大群体，而实体经济增长放缓，股市等投资渠道收益不佳也成为助推商住楼“抢手”的重要因素。专家提醒，对于那些想购买商住楼