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  • 盘点2010楼市：大小调控42次 大事件频出

    　　2010年被很多业内人士戏谑为“厉政年”，楼市调控重拳频频出击，是历年房地产调控中力度最大、策略最多、持续性最长的一年。年末回望，该如何定义2010年房地产的发展过程？博弈，也许是最恰当的注解。 　　42次博弈，调控措施贯穿全年。年初，任凭各方专家、媒体如何预测，也不会想到国家调控房地产的策略会如此密集、多样。 自2010年1月6日，“2010年央行工作会议”上发布的“保持货币政

  • 城市拥堵开建地铁看似方便实却大多捆绑房地产

    　　北京新开通5条地铁线 常州、苏州、无锡等地纷纷上地铁项目 　　像北京这样拥有地铁的特大城市，人们曾一度对地铁缓解地面交通压力寄予厚望，虽然地铁确实也起到了承载较大客流的任务，然而随着城市人口和汽车的快速增长，这一切仍然超出了当初的预计，北京拥堵异常。2010年12月23日，经过三个月的研究，北京市终于亮出治理交通拥堵的系列政策。 上月30日，北京5条地铁线同时开通运营。 　　除

  • 中石化北京三宗土地闲置 遭曝光后辩称是"误会"

    针对12月30日被国土部曝光的三宗房地产项目闲置土地，中石化方面回应这三宗用地用途已经北京市规划委员会批准，从住宅用地变更为科研教育和职工住宅用地。公司因种种原因没有及时变更土地用途，造成了上述误会。 　　12月30日，国土资源部在其网站发布《国土资源部公布26宗房地产闲置土地情况》，其中涉及北京中石化井田工程建设有限公司在同一地区的三宗土地。 国土部表示，根据相关要求，将依法对上述

  • 人民日报批评地方以高房价换GDP 阻调控成效

    　　落实调控政策，需要多方面的努力，尤其依托于地方政府的有力执行 　　日前，住建部部长姜伟新表示，今年将继续坚定不移地加强房地产市场调控，并适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核，对政策落实不到位、工作不得力的，将进行约谈直至追究责任。 　　人们还记得，3年前，房价一路蹿升时，曾经有过类似上述的说法；半年前，房价近乎脱缰时，也有过类似的说法。 遗憾的是，尽管有关部门多次表态

  • 2011年中国房价走势预测是向上还是向下答案近乎明确

    　　渐去的2010年，被经济学家视为宏观政策主导的一年。这对于中国的房地产市场而言，尤甚。 　　但在国家统计局2010年初至11月的全国70大中城市房价统计中，没有任何一个月出现价格下行。即便是在政策集中释放的4月—5月份。 　　造成这个事实的背后关键之一便是房地产业的“支柱地位”。 　　一些观点认为，房地产业的上下游以及横向产业链涉及50余个行业，能创造大量就业岗位，带动客观的国内

  • 2011年对楼市调控力度肯定还要从紧从严

    北京大学房地产业研究所所长陈国强认为，今年的楼市调控还将打出“组合拳”，肯定比2010年还要从紧从严。政府抑制投资和投机性需求、让房地产回归其居住属性的政策指向已经成为一种长期化的趋势。 　　陈国强认为，尽管2010年北京住宅新房部分成交均价变化不明显，但很多区域的楼盘表现差异非常大。 “在楼市调控出台之后，大兴、房山和通州等被称为北京市场上最活跃的热点板块，其房价应该有15%以上的

  • 政府补贴村民的方式将闲置回迁房改建成公租房

    　　北坞回迁房“变身”公租房 为海淀首个试点，300套房源今明签合同；政府拟就房租差价补贴村民 　　【海淀】 　　本报讯（记者傅沙沙）海淀区农民闲置着的回迁房，将由政府搭建租赁平台集中对外出租。 　　昨日，来自海淀区住建委的消息，该举措已在率先回迁的北坞村试点。 今明两天，该村计划300套房源与政府签订租赁合同，每套租金在2600元至2700元。 　　昨日开幕的海淀区政协全会透露，该区今年将

  • 北京还房贷本月起加息加钱，老房贷7折利率不变

    本月起老房贷执行新利率。记者从多家银行了解到，尽管2010年央行两次加息让房贷月供“加钱”，但老房贷利率折扣没有变化。 　　1月份房贷“分段计息” 　　目前多家银行普遍实行“分段计息”方式扣款，即以新房贷利率执行日为限，分元旦前和元旦后两个阶段，以新旧两种利率来计算贷款人新一年1月份的月供。 如果客户还款日为每月20日，那么在2010年12月21日到2010年12月31日这11天里，还款利息按

  • 一线城市房地产价格涨幅20%，土地出让金水涨船高

    刚刚过去的2010年，全国楼市在多重调控政策作用下，依然红火一片。记者昨日从某机构得到的最新数据显示，北京、上海、广州、深圳四大一线城市2010年全年新建商品住宅价格同比普遍大涨，涨幅最小的是广州，达23%，而北京涨幅最大，同比大涨42%。各地“卖地”收入也水涨船高，从记者得到的数据来看，北京、上海、大连三个城市全年土地出让金总额均突破千亿元，而二线城市的地价涨幅和土地成交活跃程度尤为惊人。 一

  • 最新报告显示2010年上海办公楼租金不断上涨

    国际知名房地产投资咨询机构仲量联行6日发布的最新研究报告显示：自去年四季度以来，上海高级办公楼租赁市场需求强劲，租金持续上涨；而优质商铺供需平衡，平均租金保持稳定。 　　报告称去年第四季度上海甲级办公楼租金加速上涨，总体环比涨幅达6.5%，至人民币7.5元/平方米/天。其中，浦西平均租金环比上涨7.1%，至人民币7.6元/平方米/天，成为该区域自2005年一季度以来环比增速最快的一季；浦东租金