得房率高好还是低好

其实,得房率并不是越高越好。得房率太高的话,公共建筑面积部分会减少,意味着电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积会减少,公共区域较小难免有些拥挤,影响居住的舒适度;但得房率太低的话,公摊的面积会加大,这样我们自己的房子较小,很不实惠“得房率”是什么？现在不少置业者买房时除了会考虑地段、户型、配套以外，得房率也成为越来越多的人开始关注的问题。对于一些

小编 2024年09月22日 114

租房物业交割要注意哪些

1、内部设施是否按要求配备大多承租人因为疲于更换承租房的麻烦，经常是除生活必备品外没有任何属于自己的家具电器，故在应对这批人群的时候，作为出租方的业主往往会提供一些包括床、桌椅、电视、冰箱、热水器、洗衣机在内的家具家电。一方面可以满足承租人的需要使房屋出租速度加快，另一方面在租金价格上也会比空房高出不少，但这会使租赁双方在日后的租赁过程中产生或多或少的问题，所以在租赁过程中物业交验就变得非常得重

小编 2024年09月22日 114

铺地砖可以用防潮膜吗

铺地砖不可以使用防潮膜。因为地砖下使用防潮膜会造成水泥浆分层贴合不紧密，甚至会出现地板砖起翘的情况，只有做木地板的时候才适合使用防潮膜。一般铺设地砖可以使用下面这种方法防潮：选用水泥砂浆将地面找平，然后涂抹防水涂料，涂好以后再铺设1比2的水泥砂浆作为结合层，然后将地砖等铺设好，浇水后再使用木板拍实，达到牢固即可。冬天12月份能铺地砖吗冬天12月份能铺地砖。气温对于铺地砖来说整体影响不大，虽然北方

小编 2024年09月22日 131

美缝剂有甲醛吗

美缝剂有甲醛。美缝剂的主要成分是环氧树脂、固化剂、颜料，因此避免不了有一些甲醛的成分。通常来说，正规厂家生产出来的美缝剂，所含甲醛量都控制在国家标准范围之内，所以大家可放心使用。但针对一些不法商家为了谋取更多利润，会用劣质美缝剂，导致甲醛含量超标，在购买时要特别注意。卫生间的美缝剂怎么选1、从弹性角度考虑，正常情况下，弹性越大的产品，它使用以后出现缝隙的可能性就越小，所以选购时要优先选购弹性优秀

小编 2024年09月22日 133

灰白色地砖用什么颜色美缝剂

灰白色的地砖可以使用银灰色的美缝剂。这样在灰色的基础上又加深了色调，可以让地砖的整体线条感更加突出，并且美缝剂可以填平瓷砖之间的距离，能够避免瓷砖之间的缝隙积攒灰尘，同时美缝剂的粘性也比较强，不会轻易出现脱落的情况。建议在选择美缝剂的时候可以选择哑光系列，哑光美缝剂涂抹出来整体的感觉会更加的具有质感。除此之外，搭配的家具最好也要是同系列的，这样可以让房间的整体布局看起来更具有格调，同时建议选择环

小编 2024年09月22日 129

业主在什么情况下可以拒交物业费

1、违规收取物业费可以拒交物业公司收取物业费是需要遵守相关规定收取的，交不交物业费不是物业公司说了算，如果购房者对物业公司收取的物业费存在疑惑的话，就要注意去核实一下物业公司收取的物业费是否合规合法了。物业公司违规收取物业费的乱象是屡见不鲜的，而业主们多是忍气吞声。其实业主完全可以拒交超标的物业费，物业公司绝不敢起诉你，因为他们也是理亏的。2、延期交房可以拒交物业费一般我们在购买房子的时候签订的

小编 2024年09月22日 121

PVC-U 管材管件连接方式

1、PVC-U 管材管件承插连接严格按照以下程序操作：(1)粘接前将管材插口、管件承口擦拭干净(2)测量承口深度，在管材端口做好标记(3)涂刷胶粘剂，先涂承口后涂插口，涂层均匀、适量(4)对准方向，一次插入到划线部位旋转1/4圈(5)将承口处残留的胶粘剂擦净(6)将粘接好的管道静置至接口固化为止2、胶粘剂安全使用应遵守以下规定：(1)胶粘剂、洗洁剂应随开随用，非操作人员不得动用(2)粘接点不得有

小编 2024年09月22日 145

房贷逾期的后果

1、个人征信产生不良记录如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，你的征信系统就有逾期记录，你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。2、罚息和滞纳金无论什么原因造成的房贷逾期，银行都会第一时间打电话要求你还款，逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原

小编 2024年09月22日 108

申请银行房贷被拒首付款还能要回来吗

1、以合同约定为准：申请银行房贷被拒首付款是否还能要回来一般会优先适用合同中的约定。提醒各位购房者，尽量在购房合同或补充条约中注明：如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款。2、合同无约定或约定不明的情况：(1)开发商的原因如果开发企业销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况拒绝贷款。购房者可要求开发商退

小编 2024年09月22日 108

投诉物业注意什么?

1、有事实依据。投诉物业应该注意的问题之一就是要有事实依据。有事实依据是指以事实为根据，去表达自己的诉求，不要没有任何证据，仅凭一些道听途说就去投诉别人，这样不但会惹恼别人，反而属于无事实依据的投诉，有可能涉嫌诬告，别人可以追究你的侵权行为。2、要理智投诉。投诉物业应该注意的问题之二就是要理智投诉。有些人，一遇到自己的权益受损了，就会很激动，然后想方设法去投诉别人，投诉别人本身没有什么错，但错在

小编 2024年09月22日 108