买房前万万要三思 房地产将遭遇10年大熊市！

央行调整房价首付比率，意在“银十”刺激住房销售，短期虽能起到扰动作用，但在货币周期、经济周期和人口周期的影响下，依然无法改变楼市长期调整的大趋势。如想买房，还请三思。 9月30日，中国人民银行与银监会联合发布通知，在不“限购”城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。 虽说降低首付比例有利于刺激住房消费，但与此前30%首付比例相比，5%的调整幅度相

房地产税征收从现实出发 既要符合既要符合又要借鉴又要借鉴

完善主体税种的基本思路，可以考虑从合理调整税基、税率和税收优惠入手解决问题；既要符合中国的国情，又要借鉴外国的经验；既要从现实出发，又要与长远的目标一致。 一、增值税 完善增值税的主要措施可以考虑全面推行“营改增”、调整税率和征收率、清理税收优惠、设立免征额等内容。 1．全面推行“营改增”。此项改革已经研究多年，试点和逐步推进已经4年，国内外也有很多的基本经验和做法可以借鉴，事不宜迟，可以果断

楼市走向拿不准 不知道高房价还能撑多久？

今年8月底，全国70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨1.7%，这是2014年9月以来，商品住宅价格首次由下跌转为上涨。9月，央视财经频道播出的《房价上涨后劲在哪里？》的楼市调查节目中，记者通过对螺纹钢、混凝土、门窗等产业的调查发现，房地产商们的开工率还没有出现明显回升的信号，这预示着至少未来两三年内，新盘供应量依然趋紧。不少观众朋友问，新盘供应量趋紧，这是不是意味着楼市会进一步走暖呢？ 装

购房大军中自己解决全部首付占主流

据最新发布的“2015中国房贷调查”显示，今年的“金九银十”，老百姓对中国楼市看法的分歧依然很大，多空对决比较明显，刚需和改善性需求依然是未来中国楼市的主旋律。八成以上受访者表示，会选择贷款买房，这意味着旺盛的需求将进一步促进房贷市场发展，但首付贷的市场动力仍然不足。 调查结果显示，目前能够接受平均水平房贷额度的受访人群仅占20%左右，从侧面印证了我国各城市房价收入比普遍偏高，同时老百姓对楼

淄博市竣工270套经济适用房 总投资约3.5亿元

　11月5日，淄博市审计部门在临淄区召开城镇保障性安居工程跟踪审计进点会，全市城镇保障性安居工程跟踪审计开始。 　　这次审计是由审计署统一安排，审计厅具体部署组织实施的，主要目的是摸清各地住房保障制度建立健全情况，揭示安居工程目标任务分解完成，资金筹集管理使用过程中存在问题，并深入分析问题形成的原因，同时反映城镇保障性安居工程在改善民生、促进经济平稳较快发展、推进城镇化进程等方面取得的成效。

青岛维客广场地下空间1.41亿元拍出 建地铁换乘中心大型地下商场

　6日，位于李村商圈的维客广场地下空间正式拍卖，该地块以底价拍出，总价1.41亿元，这里将成为李沧区地铁换乘中心，同时建一所大型地下商场。 　　6日，李沧区京口路、向阳路、夏庄路围合区域(地下)地块正式拍卖，该地块土地总面积29494.7平方米，规划建筑总面积99000平方米，出让土地部分将用于商服，出让年限40年，共包括地下四层，其中地下一层建筑面积24000平方米，地下二层建筑面积29000

杭州政协委员建议把农民工纳入公共住房保障体系

　　83.7%住在农户出租屋，11.1%住在企业员工宿舍，其余部分租住在地下室、车库等处。一般2—4人挤在8—12平方米的房间，没有专用的厨房和厕所。这是杭州市政协工会界别的委员最近在九堡和下沙等地抽样调查得出的统计数据。 　　昨天，在杭州市政协“提高民主保障水平，打造安居乐业示范区”民主议政会上，委员建议，要尽快把农民工纳入公共住房保障体系。 　　目前，外地来杭的农民工已达到300多万，他们

陈永杰：增加土地供应量会对房价起一定的抑制作用

多地房价出现回暖迹象，有房地产商鼓吹，明年房价将暴涨。有消息说，从9月份开始，国土资源部就在督促地方政府加快房地产供地，同时积极酝酿新的政策。那么，增加土地供应量，对下一步房价走势有何影响？中国国际经济交流中心专家陈永杰对此进行解析。 　　陈永杰：增加土地供应量也就是为未来的房屋供应起推动的作用，从这种意义上讲会对房价起一定的抑制作用，但是也要看具体的情况。要看增加的供应量本身土地的价格，如

重庆在建公租房将陆续交付使用 全部建成后可入住30万人

昨日记者从两江新区管委会获悉，随着水土高新园思源公租房又一楼栋完成浇筑封顶，至此，两江新区工业开发区公租房封顶楼栋总数已达100栋。预计明年上半年两江新区工业开发区在建公租房将陆续交付使用，12个项目全部建成后可容纳约30万人居住。 　　在建公租房可入住30万人 　　据悉，去年和今年以来，两江新区工业开发区共规划布点公租房项目12个，总建筑面积632万平方米。其中去年开建的7个公租房项目有3

三亚市地方税务局着力加强出租房屋税收征管措施

近几年来，随着三亚市独特区位的进一步显现，房屋租赁业迅猛发展，带来潜在的税源，三亚市地方税务局根据这一税源特点，着力加强出租房屋税收征管，具体措施有： 一是认真分析出租房屋税收管理难点，查找薄弱环节，抓住问题的关键。三亚市地方税务局经过深入的分析，概括出出租房屋税收管理的难点：税源比较分散，应税行为比较隐蔽，计税依据不易掌握，大多数的承租户不索要发票，甚至不签订租赁合同，瞒报收入等，出租房屋