新调控政策出台 二手房市场或将迅速“制冷”

第一原则:只要你需要什么时候都可以买房 华远地产董事长任志强曾被无数人、无数次问到:什么时候买房合适?他最新的回答仍然是,只要你需要,什么时候都可以买房。任志强说,“这十年来我有九次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了、赚了。” 李平在北京工作,2009年他和女友准备买一套新房结婚,手握双方家庭凑够的40万元,开始到处看房,那时房价已经一路上

律师支招收房应注意哪些问题 如何巧妙规避陷阱

　张小姐近期在城南购得新房一套，但在接近收房时期，发现房屋质量存在问题，与开发商沟通，没达成一致，在收房截止日期内，张小姐拒绝到现场收房。为此，开发商视张小姐已默认收房，拒绝承担任何责任。对此，张小姐无奈请求律师帮忙。 　　同样是准备收房的你，知道收房时应该注意哪些问题吗？怎样才能巧妙避开收房陷阱？ 　　出现质量问题向开发商提供书面证据 　　律师表示，购房者在买新房时，出现质量问题，一定要出示

泰安市10月份市区楼市共成交各类房产1236套

11月6日，泰安市房管局发布10月份市区楼市成交数据，上月共成交各类房产1236套；其中新建商品住房成交803套，均价5470元/平方米。6个项目拿到预售许可，批准预售商品房1201套，面积13.47万平方米。 　　10月份商品房销售840套，其中商品住房销售803套，面积9.08万平方米，同比增长4%，环比增长7%，均价5470元/平方米，同比下降6%，环比持平。 　　二手房共成交396套，

贷款买房渐成主流 中国老太打破传统思维加入行列

多年前，流传过这样一个小段子，一中国老太与一美国老太死后在天堂里相遇，互相倾诉，美国老太说她年轻时买了房子，直到死时才将房贷还清，一辈子都搁在还债上了，不过，倒是住了一辈子的房子；中国老太说她这一辈子就想拥有自己的住房，于是攒了一辈子的钱，可房子刚买上，住了一天自己却死了，多遗憾的事。 这本是在反映中美消费观念的不同，但近些年房价上涨的速度却从另一个角度证明了美国老太的“英明”。越来越多的“

你以为开发商只会买房子 他们将心理学运用的淋漓尽致

你以为房地产行业只是简单的“建房子、卖房子”？那就大错特错了！ 从前期的定位调研，中间的营销策略，到后期的交房物业，整个一个大工程有很多隐秘细节你是看不见的。开发商为了卖房子，会使用很多花心思的小技巧，也就是营销策略，最懂得如何抓住购房者的心，可谓将心理学、营销学等众多学科运用得淋漓尽致。 这些技巧，有些无伤大雅，有些则需要小心提防了。 一、擅长制造现场热销假象 在销售现场，开发商总是在营造兴

贷款轻松易得入市还得等一等 再现房价大涨几乎不可能

　国庆假期刚过，央行就接连实施了两条新的信贷刺激政策，一条是删除了实施已有20年之久的商业银行75%存贷比监管指标。即原本银行吸收100元的存款，只能放出75元的贷款，另外25元必须留存下来。而取消存贷比以后，理论上，那25%也可以放贷。只此一项，就有人估计，可以增加7万亿的可贷款量，楼市股市将成为资金的重要入口。 　　如果说上述的新政是释放了大量的可流动资金，那么另一条新政则是可以通过

加强闲置土地监管 超一年不开发可收回使用权

企业“拿”了地却迟迟不开发，近年来，这样的囤地行为屡有出现。市政府日前下发《关于进一步做好闲置土地处置工作的意见》（以下简称《意见》），约定动工开发日期满1年未开发、已动工但占应动工开发建设用地面积不足三分之一并且中止建设满一年的国有建设用地，都可认定为闲置土地。因土地使用权人自身原因造成土地闲置的，可征缴土地闲置费或收回使用权。 1年内未动工认定为闲置 《意见》明确提出，闲置土地是指国有建

住宅投资大 中国家庭财富增值空间或将面临缩水挑战

总额只能衡量经济体的规模，但并不能衡量经济体的富裕程度。跟发达国家相比，中国家庭资产当中，股票、基金、债券、外汇、黄金等升值潜力较大的资产占比依然非常小，以房产和储蓄为主要形式的资产结构所面临风险很大。 近日，瑞士信贷银行《2015全球财富报告》关于中国家庭财富总额超越 居世界第二，以及中国中产已达1.09亿的数据引起了市场关注。 中国家庭财富总额超 居世界第二，这个数据本身不值得惊讶，

假如真“放水”七万亿 手上的钱就更不值钱了

央行推广信贷资产质押再贷款试点，网传“中国版QE到来，手中的钱要贬值”，专家表示： “放水”七万亿说法不靠谱 周末，央行在官网上宣布将在前期山东、广东开展信贷资产质押再贷款试点形成可复制经验的基础上，决定在9省市推广试点。一石激起千层浪，央行的消息发布后，就有声音称央行此举相当于释放7万亿元的流动性，等于一次变相的量化宽松(QE)。更有文章称一旦这7万亿元释放出来，就相当于人民币贬值2%，我