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国五条地方细则迟迟不发 部分城市二手房市场有所降温

新“国五条”细则出台 房地产月成交逐周走高

　 新“国五条”细则出台，楼市开始降温了？事实，刚好相反。 　　近段时间，担心二手房交易征收20%个税的购房者纷纷“弃二从一”，使得3月份的一手商品住宅成交量又“火”了一把。 　　数据显示，截至3月17日，3月份累积商品房成交备案12963套，成交面积达118.32万平方米。 　　业内专家预测，照此趋势，今年3月份的商品房成交量肯定能突破200万平方米。 　　月成交逐周走高 　　“很担心房子涨

未来十年是中国城镇化建设关键时期 必须对投融资机制加以改革与创新

　未来十年将是我国城镇化建设的关键时期，但随着我国城市土地出让金不断减少、各项税费收入覆盖基础设施建设日益不足以及地方债务融资平台的财政风险与金融风险逐渐暴露，我国城镇化建设的资金供给缺口更趋明显，为此，必须对我国城市建设投融资机制加以改革与创新。 　　第一个创新就是创新财政政策、货币政策与产业政策，以保证财政投入、开发性融资和商业性融资分别在公益性项目、准经营性项目和经营性项目中发力。可以

二手房交易网络合同诈骗日益增多 诈骗日趋科技化

　“合同诈骗易发高发，总体呈上升趋势”、“作案手法科技含量和智能化水平高”、“作案对象从普通商品交易转向二手房交易”、“利用网络进行合同诈骗日益增多”。3月19日，广东省广州市人民检察院通报了该市检察机关查办合同诈骗犯罪的新特点。 　　广州市检察院作出的《广州市检察机关打击经济合同诈骗犯罪情况报告》中提到，合同诈骗的不法分子在实施合同诈骗犯罪中不断变换作案手段，更趋于智能化、专业化和隐蔽性。同时

2013年的楼市整体行情被寄以厚望 多个楼盘上演“日光盘”

　 随着去年的完美收官、今年的梦幻开局，2013年的楼市整体行情也被寄以厚望。在去年略显沉寂的别墅、洋房等在新的一年蓄势待发，但不管其他共同“参演者”的表演有多么出彩，中小户型在市场中所扮演的主角身份地位不可撼动，刚需才是市场中永恒不变的主旋律，不管是过去、现在还是未来。 　　刚需房源 　　七成在售楼盘同推 　　根据纬联地产提供的数据显示，在过去的两周内，推出新房源的楼盘（楼盘/）项目共有37

调控政策影响下 房地产行业的投机投资现象正在被逐渐遏制

2010年持续至今的房地产调控，让不少“涉房”的上市公司房地产业务出现亏损。原本只想“分一杯羹”，而如今房地产业务却成为不少公司的负担。随着行业调控不断深入，越来越多的上市公司开始逐步剥离亏损的房地产业务。 　　剥离房地产业务 　　受政策影响，房地产行业自2010年开始迎来行业“大洗牌”，上市公司剥离亏损的房地产业务也呈现出愈演愈烈之势。 　　据中国证券报记者的不完全统计，2010年以来，两

新政符合“城镇化”思路 多方考量方能“应保尽保”

　根据新“国五条”及其相关细则规定，2013年底前，地级以上城市要把符合条件的、有稳定就业的外来务工人员纳入当地住房保障范围。作为新“国五条”中的一大亮点，这一政策得到了多数声音的支持。不少业界专家认为，将外来务工人员纳入当地住房保障范围，契合了全国城镇化的发展方向。但与此同时，也有声音提醒，这一政策在2013年的实际工作推进过程中难度较大。 　　新政符合“城镇化”思路 　　新“国五条”中针

房地产市场走入调整期 大型房企开始注重自身的长远发展

买二手房选品牌诚信中介注意以下几方面：

　 房产作为一种交易数额巨大、手续繁杂的特殊商品，市民在进行买卖时存在一定的风险性，一旦引起合同纠纷后易出现问题，届时当事人的损失非常大。金皓房地产经纪公司置业顾问林凯涛建议，尽量不要私下交易房产，要选品牌的诚信中介进行交易。选品牌中介时主要注意以下几方面： 　　1、经营资质。查看是否具有法人资格合法经营资质的《营业执照》、《税务登记》等。同时了解具体的经营范围，是否具有房地产经纪这项业务。有

房贷告别“折扣时代”已是大势所趋 房价稳定才能不“牵肠挂肚”

　 时下，想在首次置业时获得房贷利率优惠已经越来越难。记者日前在广州采访时发现，尽管有部分银行声称尚能有条件提供一定的利率优惠，但实际申请过程却繁琐而漫长，一些股份制银行甚至暂停了房贷业务。 　　业内分析人士称，房贷（贷款/）告别“折扣时代”已是大势所趋，对于想圆住房梦的“刚需族”来说，面临的真正障碍是房价能否与收入相匹配，只要房价是合理稳定的，房贷利率将不再是牵肠挂肚的问题。 　　优惠“可望而