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  • 调控背景下 三四线楼市还能热多久?

    在调控背景下，楼市形成“冰与火”两极分化的格局：一二线城市出现全面降温，三四线城市则较为火热。房地产主要交易市场整体向三四线下沉，三四线去化周期创近9年新低。但业内认为，三四线城市支撑房地产市场的长期动力不足，未来布局非都市圈三四线的房企，或面临“换仓”的可能。（新房） 三四线城市成交面积同比上涨13％“现在房价太高了！”来自唐山（楼盘）的侯女士感慨到，最近这一两年

  • 楼市为何越调越涨？越涨越调？究竟是什么原因让房价陷入这种恶性循环?

    　在当前楼市下，政策调控让房价陷入了一种怪圈“越调越涨、越涨越调”，而造成这种结果的原因众说纷纭，有人说“这是投资客买涨不买跌的心理在作祟”;有人说“高地价才是维持这种状况的源动力”;更有人说“中国人口庞大，短期内供需关系依旧是需求大于供需”，那么究竟是什么原因让房价陷入这种恶性循环?（新房） 笔者认为，原因主要包含以下几点： 调控造成市场恐慌 前段时间，各地打响

  • 超百城大数据房价发布 看看你所在城市是涨是跌?

    中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布的2018年4月141个主要城市大数据房价指数（BHPI）显示，141个样本城市中，2018年4月环比涨速在1%以下的达109个，其中32个城市环比略降。房价环比下降的城市中，又以京津冀板块城市居多。报告认为，这表明本轮房价回升周期已经趋于尾声。（最新房价） 海南西安房价环比涨速全国前列，北京上海相对

  • 人民日报：楼市“稳”了也不意味着就可以松一松、缓一缓

    “紧”带来了“稳”，“稳”了也不意味着就可以松一松、缓一缓。当前乃至今后一段时间的房地产市场调控依然要做到“目标不动摇、力度不放松” 先是约谈，再是发文，近期，针对部分城市房地产市场出现过热苗头、投机炒作有所抬头等情况，住建部连续释放信号，重申“调控目标不动摇、力度不放松”。约谈效果可谓立竿见影，大多数城市已于短期内出台了举措，堵住了“炒”的空间。而在全国绝大部分城市，“紧

  • “万人抢房”和摇号买房并不意味着“房荒”

    过去几天，在杭州西北部郊区的很多银行出现了这样的场景，办理业务的长队排出1公里。他们都是去冻结银行存款、登记摇号买房的。（新房） 与此同时，深圳一高端楼盘宣布将采取政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘。买房者要取得摇号资格，需要缴纳500万元的诚意金。 在全国其它部分城市也不同程度地出现了房地产销售火爆的场面，甚至是“万人抢房”，部分城市出现抢房的现象。面对万

  • 十大城市二手房市场“整体降温”态势难改

    某业内研究院6月5日发布的《5月10城二手房市场报告》显示，5月份受监测的北上广深等10个一二线重点城市二手房成交约7.5万套，环比增加16%，同比增加2%。2018年1-5月，10城二手房累计成交28万套，同比下降22%，降幅较1-4月份收窄6个百分点。（二手房） 业内机构研究员王梦雯表示，今年5月的成交量是去年6月以来近11月最高值，表现并不弱，但依旧明显低于本

  • 今年或不会再现 “楼王”“地王” “价格稳定”是首要任务

    在约谈12个城市之后，住建部于5月19日再度发文，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，在坚持资金管控、整顿市场秩序等“常规动作”的基础上，更对供给侧提出了更多的明确要求。这已是住建部10天两度重申房地产调控，业内人士认为，相比以往调控的一拥而上，2018年的房地产调控真正升级进入了“2.0时代”。据悉，在最近12个约谈城市中，已有9个城市发布了各种类型的加码调控，分析认为，其余几个

  • 调控与人才新政密集出台 5月楼市又高烧

    “五一”前后，住建部就房地产调控问题密集约谈12个城市。目前，已有成都、哈尔滨、贵阳、长春、佛山、西安、太原、大连、徐州9个城市作出回应。（新房） 9城如何回应？ 中新经纬客户端梳理发现，9个城市中有5个城市出台限售政策，分别是长春、哈尔滨、贵阳、太原、徐州；明确提出限购新政的只有太原、成都两个城市；西安则是在现有限购政策基础上，明确公寓在限购范围内。

  • 全国首套房利率连涨17个月 贷款平均利率为5.6%

    从2017年1月至今，全国首套房平均利率已连续17个月上涨。据业内机构最新发布的5月房贷报告显示，2018年5月全国首套房贷款平均利率为5.6%，相当于基准利率1.143倍，环比4月上升0.72%，同比去年5月首套房贷款平均利率4.73%，上升18.39%，增长近两成。（新房） 随着资金成本持续上升，越来越多的银行上调首套房贷利率。数据显示，今年5月，在全国35个城市

  • 楼市调控重点转向三四线城市 三四线城市房价出现波动

    楼市调控重点转向三四线城市 释放什么信号？ 近日，湖北宜昌下发《关于进一步加强房地产市场调控有关工作的通知》，明确宣布：自本通知施行后，在城区(含夷陵区)范围内购买商品住房的，自签订商品住房网签合同之日起，2年内不得上市交易。（新房） 同时，对商品住房申报价格过高且不接受政府价格指导的项目，一律暂缓办理预售许可、合同网签备案、现房销售备案。 如今