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“正常情况下提不出的公积金，交给我们，只要15天就能提出来。提取金额不同，手续费的标准也不同，提取金额30万以上，手续费是10%；提取金额10万左右，手续费是17%。”一位自称可办理提取公积金业务的男子对《经济参考报》记者说。 　　作为我国重要的住房保障制度，住房公积金制度为改善城镇居民住房条件发挥了重要作用。而在现实中，“低存低贷”、“强制储蓄”的住房公积金在降低部分缴存者购房成本的同时，

今年上半年最重要的节点“五一”马上就要到来，开发商为此做足了准备，新货不断上市。记者走访发现，今年“五一”楼盘活动虽多，但促销力度远不如去年。从去年底开始“回暖”以来，中山一手住宅均价已上涨了13%，对于“五一”期间的楼价，业内人士认为，开发商仍将以出货为主，预计楼价将保持平稳。 “五一”未到市场先热 广东保利地产董事长余英去年曾在微博上给出了他对今年楼市的几点预测：今年整体好于去年；一季

近期，资本市场上发生了一连串让投资客心惊的事件：抑制楼市投资性需求的新“国五条”、银监会“8号文”掀起的银行理财监管风暴、塞浦路斯抛售黄金传闻引发境内外市场黄金期货暴跌……这不禁引发人们猜想，在黄金暴跌的背后，是否也是楼市风险的一个先兆？ 一直以来房产、黄金、古董等艺术品是国内投资者最为青睐的“三件宝”，但自从楼市调控后，房产的投资功能已然不断被削弱，若房产税开征只是早晚的事，就意味着房产

　随着调控的再度升级，和刚需市场相比，豪宅市场面临着更大的挑战，记者在近日调查中发现，高端楼市分化明显，部分资源占有型的复合性豪宅走俏。根据统计，北京一家顶级豪宅刚刚成交两套房源，总价超亿元。专家预测，在当前新形势下，部分豪宅销售将受到抑制，但顶级楼盘凭借资源独有性和大额资产配置的独有优势，或将迎来逆市走强的机遇，未来豪宅产品销售极有可能呈两极分化趋势。 　　豪宅市场升温 　　根据亚豪机构的统

　由清华大学房地产卓越总裁同学联谊会、清华大学继续教育学院主办的2013年第二届中国房地产高峰论坛于近日在南京举行。华远地产股份有限公司董事长任志强、著名经济学家郎咸平教授以及中国房地产研究会副会长顾云昌、住建部政策研究中心主任秦虹等嘉宾到场，和江苏龙坤集团、四季沐歌太阳等相关企业的代表，探讨楼市热点，研判房地产市场走向。 　　任志强：国五条对开发商影响不大 　　在此次高峰论坛上，向来有“任大

工业制造业的走弱与房地产市场的回暖，形成了银行贷款此消彼长的格局。银行房贷的支持，对于近阶段房价上升趋势的形成，显然起到了重要的作用。 　　央行4月24日发布的数据显示，到今年3月末，金融机构人民币各项贷款的余额为65.76万亿元，同比增长达到14.9%。 　　这个增长出来的贷款主要投向什么领域？央行的报告称，与整体贷款增速放缓形成对比的是，3月末房地产开发贷款以及个人购房贷款都在稳步增加，其

4月以来，楼市成交逐渐恢复平静。但从成交结构上看，大户型、高端置业成交上行。随着楼市调控政策趋严、购房成本越来越高，无论刚需还是改善型置业，一步到位的需求越来越多。近日发布的《房地产蓝皮书》认为，过早、过大购房的行为，一定程度上不必要地扩大了自住性住房的需求。 　　成本增加 购房者选择“一步到位” 　　华西都市报的报道称，记者在成都春季房交会上发现，与去年有所不同的是，今年不少刚需购房者不再

日前，国务院办公厅发布了包括72项改革方案、提出明确时间表的《关于实施国务院机构改革和职能转变方案任务分工的通知》。其中，将于2014年6月底前出台的《不动产统一登记条例》备受关注。 不动产统一登记政策实施的目的是什么？是否会影响市场供应并对房价产生决定性影响？本期《观点地产》邀请了两位专家就上述问题各抒己见。 ■本报地产评论员 方力卓 观点① 意味着房产税要来了 中国社会科学院城市与

　 随着“国五条”细则陆续落地，不少地方的楼市成交量大幅缩减。其中，北京、上海等一线城市的交易量降幅达一半以上。相应地，进入4月以来，房地产贷款申请量也大幅减少，其中，公积金贷款的申请量同样降幅明显。　　公积金贷款“遇冷” 　　记者获悉，4月多个城市的公积金贷款量可能大幅下滑。一些即将面市的商品房项目，甚至明确表示不支持公积金贷款。业内人士认为，由于去年以来房地产市场销售大增，公积金提取量随之增

　　记者：2011年以来，我国的重庆、上海分别试点房产税改革，前者着眼于增量与存量调控，后者着眼于增量调控。对此，您如何看？其主要问题在哪里？我们是否该寻找一种新的改革模式？ 　　刘剑文：根据上海市财税部门公布的最新信息，两年来上海市共有5万套个人住房需要缴纳房产税，2012年上海征收房产税24.6亿元。重庆征收房产税涉及9400余套住宅，总计近1亿元，但相对于重庆市去年2900亿的财政收入，房