月租金万元以上高端住宅租金未涨仍空置

万元以上高端住宅租金未涨仍空置 　　在租赁市场， 虽然高端住宅的租赁价格也比普通住宅高出不少，但是有一部分消费对于租赁的需求很高，要求小区环境好、位置好，所以高端住宅满足了高消费群体的需求。“链家地产”首席分析师张月认为，高端住宅由于定位较高，高租金几乎成了重要的门槛，能够承租高端住宅的消费者比较稀少，从而也决定了高端租赁市场的特殊性。 　　万元以上高端住宅租金未涨 　　春节后，北

税务部门表示暂未接到契税上调通知

昨市场传言税率将由目前的1%-3%，调整为公寓房4%、别墅房6% 　　昨日有传言说，今日起房产契税将上调。对此，上海市财税部门称，目前暂未接到契税调整的通知。 　　有关“从明天起上调房产交易契税”的传言昨日出现在论坛。传言称，3月1日起实施的所谓“契税调整方案”，拟将契税税率由目前的1%-3%，调整为公寓房按照总价的4%征、别墅房按总价的6%征收。 　　事实上，随着去年楼市调控力

楼市调控连连专家呼吁个人所得税征点应该提高到5000

全国两会召开前夕，温总理2月27日上午来到中国政府网和新华网，与网友在线交流。温总强调，“十二五”期间，我们要使社会更加发展进步，使国计民生的一系列重大问题进一步得到改善，让人民生活得舒心、安心、放心，对未来有信心。有网友“中国移动手机尾号5187”提问：“我是一个出租车司机，每月收入就2300多元，刚好过了个税起征点，我认为起征点太低了，现在工薪阶层成了中国纳税大户，这不公平，应该收入多的多纳

最新房产规定各地房价年度调控目标须本月公布

　　2月百城房价仍涨0.48%住建部再度强调地方责任 　　南方日报讯(记者/卢轶)中国某研究院昨日发布最新报告称，2011年2月，全国100个城市住宅的平均价格为8686元/平方米，环比上涨0.48%，100个城市中有80个城市的房价环比仍在上涨，反映出目前房价正处于一系列调控政策的消化阶段。 而针对去年来一直维持上涨态势的房价，国家已要求各城市要在一季度公布年度房价控制目标。目前，

上海房产税满月应税住房133套 0.4%税率129套

今早，重庆市公布了一月内认定的房产税数据，总计17笔，税收近15万元。而上海地税局也在当天公示出了近一月内的房产税认定情况：应征房产税的住房133套，约占已认定数的30%，适用0.4%税率的为129套。 　　1月28 市开展对部分个人住房征收房产税试点以来，个人住房房产税征免认定工作逐步开展。 　　截至2月27日，本市税务机关已受理个人住房房产税征免认定申请1970件，发放个人住

房东请注意谨防租客搬走前洗劫房间租赁清单尽量细化

房屋出租收取租金，原本是件欢欣喜悦的事情，但徐小姐却被一对租客闹得很恼火。这对提前解约的租客在临走前，对所租房屋大扫荡，大橱、床架、席梦思、桌椅板凳……通通没有逃出他们的手心，解约后呈现在徐小姐眼前的，是面目全非的房屋。对此，专业人士提醒说，租赁清单尽量做细，失物严重立即报案。 　　市民经历：房客搬走东西搬光 　　徐小姐有套房子用于出租，由于该出租房屋距离她自己居住的地方有点远，所以一直都是全

房产调控政策有可能导致供需失衡引发房价继续上涨

房地产市场调控一波三折，如今被称为“史上最严厉”调控已进行到第三波。“二套房首付不低于60%，全面‘限购’的展开、房产税的出台”被视为本轮楼市调控最严厉的主要特征，尤其是北京“限购”细则的出台，更是让业内外感叹用力过猛。短期内成交惨淡的表现更是让市场供需双方陷入僵局，新“国八条”的威力似乎正在逐渐显现，楼市调控“温水煮青蛙”的效应在今日似乎得到了验证。 　　但冷眼观之，相对之前出台的

北京规定违规补社保购房者账户将被清空避免了投资客钻空炒作

“可代缴5年社保证明。”随着外地人买房、买车都需要出具社保证明，这种广告短信便开始泛滥。对此，市社保中心昨天郑重提示，本市关于职工补缴社会保险有明确的规定和要求，切勿听信忽悠上当受骗。有关部门将对违规补缴社保的个人账户进行清理。 　　根据北京市最近出台的系列政策，外地户籍者在京买房或买车上牌都需要提供5年以上的社保缴费证明。 于是，一些无良中介准备钻空子挣一笔，号称能代理补缴养老保险

金地集团潘韬表示商业地产变得很拥挤而即将要面临四大挑战

从成立之初到现在，金地集团一直都是一个纯粹的住宅开发商。但是，去年九月份，金地集团成立了商业地产公司，从一个纯粹的住宅地产转而涉足商业地产。金地的转型并不是个案。从2009年开始，大概中国排名前二十的住宅开发商，80%都开始做商业地产，突然之间商业地产这个领域变得拥挤起来。应该说，住宅开发商转向商业地产领域，是因为大家都看到这样几个趋势： 　　趋势一：从中国城市化进程角度来讲，去年城市化水平达