新政购房指南：招拆招新政购房有攻略

“新国八条”和房产税拉开了兔年房地产宏观调控的序幕。政策在购买限制、持有成本和交易税费方面都进行了调整，按照新政，有钱的人不一定仍有购买资格，持有房产意味着增加成本，而交易及贷款的税费也有了进一步增加，在此环境下究竟该如何取舍成为大家共同关注的话题。 　　楼市成交冷清 　　据21世纪不动产上海区域市场中心统计显示，2月上半月，全市新建商品住宅累计成交412套，较1月份同期下降90.5%，同比

首套房贷利率优惠基本取消银行放款按价排队

《第一财经日报》记者近日从多家商业银行了解到，目前大部分银行均已取消首套房贷利率下浮政策，而个别银行则暂时出现了“按价排队”等待放款的情况。 　　基准利率为主 　　本报记者获悉，目前沪上包括工行、招行、浦发、兴业、深发展等在内的商业银行均在执行“原则上取消首套房贷下浮利率，而执行央行规定的同档期基准利率”。 　　一家大型国有银行上海分行消费信贷业务部总经理就对本报记者表示，现在首

网友有问题问总理频道开通网友表示最关切居者有其屋

　　工资涨一点，房价降一点，祖国更牛点 　　“我有问题问总理” 　　全国“两会”在即，网民抱有热切期待。据新华网的“两会调查”，网民关切的头5个问题依次为：加快保障性住房建设，让百姓居者有其屋；分好财富大蛋糕，提高居民收入；稳定物价严防通胀；加大惩治腐败的力度；增加就业岗位，促进就业公平。 人民网“我有问题问总理”和新华网“我向总理说愿望”已有10万条留言。 　　新华网网友说：现

限购令导致无法过户 京十五条首例退房案开审

“京十五条”的出台加大了楼市调控，同时也可能导致部分类型纠纷的增多——非京籍人士金女士在签了购房合同后，因“京十五条”而无法办理过户。昨日，记者获悉，昌平区法院受理了这起北京市首例因政策原因无法办理房屋过户诉请解除合同的案件。 　　原告金女士起诉称：其为京外某地退休人员，女儿女婿都在北京工作，为照看外孙，金女士也来到北京居住。 因家里住房紧张，金女士打算在北京另购一套房屋。2011年

网传规避限购风险较大 购房者需理性对待政策

“京15条”2月17日正式开始执行，与前两次相比，此次调控政策与前两次调控政策相比更加严格，对外地人购房需要提供5年以上纳税或者社保证明，对本地人原则上只允许持有两套房产。由于此次限购政策严格，很多人失去购房资格，网上出现了诸多规避政策的招数，例如假离婚、外地人和北京人结婚，或者办理假纳税证明等等。 “链家地产”首席分析师张月认为，网上传言的规避政策风险较大，购房者需理性对待政策调控，

赌徒出租母亲房屋行骗中介 三人被骗56万余元

昨天丰台检察院披露，以涉嫌诈骗罪、合同诈骗罪对王某提起公诉。王某被控为赌博翻本，伪造手续将其母亲房屋连续出租给两家中介公司，而经手的两中介公司业务员恰好认识，因此识破骗局。 　　检方指控，2010年9月，王某沉溺赌博导致债台高筑，为翻本他想到利用母亲的房子骗钱。 王某将母亲的身份证、房产证偷拿出来，找到中介公司，谎称要将其母亲名下的房屋出租，并向中介公司出示了伪造的授权委托书。 　　

北京限购令致房租上涨专家称应该由政府介入抑制房价

北京“限购”政策出台后，房屋租赁市场租金上涨。25日，市住建委相关负责人表示，新政后北京房屋租赁价格并没有不正常的上涨，属于正常波动范围内，近期已对北京房屋租赁市场进行调研。(2月26日《新京报》) 　　国家统计局公布的1月份中国居民消费价格指数(CPI)数据显示，居住类价格同比上涨6.8%，尤其是住房租金价格上涨了7.1%，数据证实了去年底以来全国各地房租上涨明显的趋势。 并非是限

地方政府重新依赖楼市发展经济 业内人士呼吁深度改革

国家统计局昨日发布数据显示，7月70个大中城市中，有69个城市的新建商品住宅价格(不含保障房)同比上涨，上述70个城市的平均涨幅达到7.11%的新高。其中有10个城市的涨幅超过10%。新建商品住宅价格指数同比涨幅最高的全部为一线城市。 　　二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中价格环比上涨的城市有57个，价格最高涨幅为1.4%；与去年同月相比，价格同比上涨的城市有67个，同比最高涨幅为

“以人为本的新型城镇化” 提升新市民的市民化待遇

8月17日，在C21新型城镇化第三场圆桌对话的现场，广元市委副书记邹自景，绵阳市委常委、宣传部长张学民，阿坝州副州长单木真，凉山州副州长杨卉，成都市郫县县委常委、副县长陈谊，建国汽车集团董事局主席黄建国，以“以人为本的新型城镇化”为题，就各地推进新型城镇化的经验进行了发言和交流。　　8月17日上午，在 C21 新型城镇化第三场圆桌对话的现场，在主持人李后强的提问与引导下，广元市委副书记邹自景，

全国房价“涨”声一片 一二线房地产的投资成“新宠儿”

2013年上半年，全国房价“涨”声一片。尤其是6月份，一线城市和重点区域的二线城市“领涨”全国。其中北上广深等一线城市新建商品住宅价格涨幅分别达16.7%、14.4%、16.5%和16.0%，南京、福州、厦门、郑州等二线城市涨幅也都超过10%。对此，和瑞资产投资专家认为一二线城市的资源稀缺等优势开始显现，房价将呈现持续上涨的趋势。 除数据表明一二线房价上涨外，和瑞资产投资专家还列出了房价仍