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　　11日下午，由财政部党组成员、部长助理王保安带队的国务院房地产调控督查组一行11人抵达济南，就山东省房地产调控政策落实情况和调控成效，展开在济南、青岛等地的实地督查。督查工作至15日结束。 　　12日上午，督查组听取了山东省政府落实房地产调控政策措施情况汇报，同日下午听取了济南市政府的汇报，并分别召开基层群众代表座谈会和承担保障性住房建设任务的开发企业座谈会，会后考察了济南城市建设。13日上

昨天，由上海房地产研究院起草的一份《中房协：2011房地产行业年度报告》中预测，2011年调控政策基调仍将以落实国家调控政策核心内容为主，政策依旧偏紧。受此影响，上海商品住宅价格将趋于平稳。而未来1-2年内，我国房地产业的投资前景不容乐观；3-5年内，房地产市场将开始新的复苏。 　　关于房地产行业的发展周期，《报告》还分析，我国房地产业大概是平均5年左右为一个周期。如果以2010年为周期波动的

　　我国重点城市租售比持续走低，2010年更是降至3.5%以下。中国土地勘测规划院14日发布监测报告显示，过去几年中，北京、上海、深圳、天津、杭州、青岛等6个城市住宅租售比大体呈持续下降趋势。 　　其中，北京住宅租售比从2005年的6.42%下降到2010年的3 .44%，上海住宅租售比则由2005年的6.8%下降到2010年的3.3%。杭州2010年的住宅租售比达3.21%，为6城市中最低。

正在经历成交冰点的中国房地产市场，可能面临政策的继续加码。 　　“房地产市场成交量萎缩，多数城市房价还在上涨。”13日晚间召开的国务院常务会议的这一总结，显示决策层对当前调控效果并不满意。会议称，要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。同时，在加大保障房供应方面，会议表示“这一手也不能放松”。 　　值得注意的是，国土资源部副部长贠小苏近日也表示，中央认为，以城市住房为主的问题已经影响到了全局，必

市政府前天召开专题会议，研究一季度全市经济社会发展形势等事项，市委副书记、市长郭金龙主持会议。针对“限购令”出台后本市出现的房租价格较快上涨的现象，市政府表示将研究制定相关政策，支持和动员房地产中介提高组织化程度，抑制房租价格过快上涨。 　　【关键词·房租】 　　动员中介提高组织化程度 　　专题会议在分析一季度全市经济社会发展形势时认为，今年一季度是“十二五”开局之年的首季，本市经济实现了平稳

　　昨日，北京为控制房价试验的首个“中小套型普通商品房”项目，长阳国际城公布预售方案并进行摇号。作为北京第一个“限房价、竞地价”的项目，该楼盘限价12500元/平米。符合目前北京购房资格的家庭都可以申购，首次购房的京籍家庭、连续5年缴纳社保、纳税的首次购房外地家庭、保障房轮候家庭可以优先购买。 　　户型 面积最大120平米 　　昨日，北京市房地产交易管理网挂出了“馨然嘉园”项目的“商品房预售方案

半个月二手房网签量又降了两成 北京房价逼近“拐点”。 　　4月上半月 全市二手房网签量为4134套 环比再降21% 房价下行端倪显现—— 　　北京房地产交易管理网今天上午最新数据显示，4月上半月，北京二手房成交量继续走低，较3月上半月再降两成。业内预计，4月份京城二手房市场的总成交量将不足9000套，若5月份成交继续走低，二手房市场将迎来价格的拐点。 　　咨询探价 中介门店“看客”多 　　“这

　　被喻为北京楼市风向标的春季房展会于上周落幕，记者从房展会现场了解到，北京本地项目未出现大幅打折促销。在二手房市场上，虽然成交量同比下降六成，大多房主却在死扛价格。据媒体报道，近期在部分城市，特别是二三线城市，房价呈现迅速向一线城市看齐的涨势。　　　　“房地产市场成交量萎缩，多数城市房价还在上涨。”4月13日晚间召开的国务院常务会议做出这一判断，并表示要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。同时

正值国务院房地产督查组督查之际，深圳市、西安市在房地产调控政策上又有新动作。 　　有专业财经媒体4月14日援引消息称，深圳市近期或出台新的房地产调控政策，具体包括：对每个项目价格上限进行限制，高于价格上限的项目不发预售证，对各个片区制定均价上限；要求新加推单位的价格不得超过上期价格；部分豪宅项目取消预售，转为现房销售等。总体目标是，以2010年均价2万元/平方米计算，使今年深圳全市整体均价不超