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传统的楼市旺季“金九银十”已悄然开启，不同于去年同期的中小户型唱主角，近来深圳楼市高档产品成交看点颇多，从亮眼的数据中不难推断出，低调已久的深圳豪宅市场正在转暖。 　　究其原因，世联地产华南区域总经理李荣的说法或许是最好注解，“较长时间内，深圳的豪宅供应量有限，约束了很大部分的购买力，此番市场转暖，主要是受到供应量的影响。”的确，没有人怀疑深圳高端人群的购买力，因而市场缺少的并非客户，而是产

随着城镇化进程的推进，旧城改造、新区建设已成为许多地方的重点工作。最近，国家发改委一个课题组对12个省区的调查显示，12个省会城市规划了55个新城；144个地级城市要建200个新城新区，161个县级城市中有67个要建新城。 遍地开花的新城新区建设，不乏成功范例，但存在的问题也十分突出。近日，记者分赴3省暗访，看到的几个新城区，白天了无人气，夜晚灯火零星，有的则是成片的烂尾楼：基础设施配套

  近日温州房价腰斩的消息让很多人大跌眼镜，在很多人眼中，房价永远不降的神话被打破了！从09年以来，尽管房地产行业的利润周期有变化，时升时降，但是在普通百姓眼中，房价一直高企，从而产生了大众一个畸形心态：房价永远不降。   在这个预期下，所有人都把目光瞄准了房子，不仅仅是个人，包括民营和国有的各种企业，包括生产制造业、金融业，连带那个特殊的暴发户群

温州限购政策再次微调、经济持续不景气，全国楼市成交持续低迷。此情景之下政府需要救市，因而房产税等系统性的调控政策即将出台……所有市场上的风吹草动都将信息指向一个目标：不论从哪个角度看，房价上涨的动力依旧存在。对于顺德楼市而言，无论从官方数据显示，还是市场表现来看，房地产市场依然坚挺是事实。 　　这些所谓的市场“流言”背后，传导出的信号效应却再一次为行业点燃信心，就像在平静的水面投下一块巨石，激

　 我国房地产调控正处在从行政调控向市场化长效机制转变的过渡期。限购、限价、限贷等短期政策很难快速退出，决策层对楼市调控的态度将以稳为主，不会容忍政策大幅变动，最早的政策变动可能出现在十八届三中全会之后。 　　实际上，在我国房地产调控缺的不是政策，而是改革。历史地看，也正是改革不彻底造就了今日房地产市场之怪现状。作为当年在全国推行分税制改革的“代价”，土地出让收入部分归于地方政府，这就为日后的

穆迪高级分析师曾启贤指出，过去6-12个月开发商的合约销售情况良好，且不少公司进行了境外融资，保持了充裕的流动性，但未来6-12个月项目建设资金新需求仍会较高。　 “诸如禹洲地产股份有限公司和中国奥园地产集团股份有限公司等小型开发商大举购地可能会削弱其信用质量。”曾启贤补充称。 　　曾启贤在穆迪刚发布的报告中作出上述评论。报告指出，在稳定的住宅刚性需求及市场气氛好转的支持下，2013年前7个

有报道称，全国有144个城市要建200个新城新区，圈地造城、围海造城、削山造城等更是蜂拥而起。 一些地方大搞“造城运动”，只要能拉动GDP总量，即便老城区承载压力并不大，或者新城区的医院、学校、市场等相应配套不齐备，有些决策者也要大建新城，不仅吹大了房地产泡沫，还挤占了不少本该用于民生工程的资金，制约了百姓生活水平的提升，严重背离了城镇化的初衷，加剧了浮躁和急功近利的社会气息。 城市是一个

根据国家统计局数据，7月，70个大中城市中，住宅价格环比上涨的城市有62个，同比上涨的城市有69个。7月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为18.3%。如果说2012年的房政调控微有成效，那么2013年则出现了大幅反弹。而根据3月份各地出台的“国五条”政策，均要求2013年的房价不高于城市居民人均可支配收入实际增幅，而北京的调控目标则是照保持房价基本稳定。然而事与愿违，据前瞻数据检测中心数据显

“25年后北京(楼盘)每平米房价将超过80万。” 北京师范大学房地产研究中心主任董藩的言论又引起了一场房价论战。 8月，渣打银行的“开发商景气指数”表明，2013年下半年住房市场持续强劲，在房屋建设及销售走高的情况下，房价将继续攀升。调查中的30家开发商，有23家认为未来6月内房价涨幅将达10%，6家表示涨幅会更大。 面对连续15个月的房价上涨趋势，超八成的专家预期下半年的中国房地产市场仍