4月北京租金均价环比上涨1%

　　随着传统租赁高峰的逐渐远去，北京租赁市场也开始降温，随着整体成交量的逐步萎缩，租金涨幅也开始减缓。 　　根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示， 4月份北京全市租赁市场交易总量虽然与去年同期相比上涨了11.9%，但是环比3月份跌幅达到了19.7%。4月份全市租赁均价为3204元/月/套，虽然与去年同期相比上涨了16%，但是与3月下半月相比仅小幅上涨了1%，租金价格明显呈现企稳迹象。 　　伟

房贷加息后房奴用住房公积金提前还贷的数量激增

多次加息后，购房借款人的还款金额明显增加，不少人选择提前还贷。 　　昨日，上海市公积金管理中心发布《上海市住房公积金运行分析报告（2011年一季度）》（以下简称《报告》）指出，今年一季度，在加息效应的作用下，上海住房公积金个人购房贷款提前还贷现象开始明显增加。 　　据统计，今年一季度提前还贷资金同比增长25.37%，增幅比上年同期上升23个百分点。　平均每月还贷增67元 　　数据显示，今年一

五一再迎楼市政策调整窗口 8份督察报告决不手软

8份督察报告决不手软 或出政策“收权”地方政府 　　从4月上旬开始，国务院分赴各地的8个楼市调控督察组浩浩荡荡，引得各方尤为关注。而近日已经上报国务院的8份督察报告也似乎已经成了解决目前房价居高不下的“一剂速效药”，剑指地方调控政策落实。 　　4月26日晚，国务院督察组已经向社会公布了一份简要督察报告，将地方政府的政策落实与执行又一次推到了风口浪尖，中央五一前后再次出台调控新政的预期也逐渐增

国务院楼市调控效果督查组是在看效果抓典型

　　国务院在四月份派往各地的八个楼市督查组目前引起了社会各界的普遍关注。那么国务院此次对包括京沪在内的16个省、市、自治区派出了楼市督查组，这到底是出于什么样的目的？要达到什么样的效果？ 　　近日，中国房地产协会副会长卞洪登、某数据信息中心总经理葛海峰、伟业我爱我家集团市场研究院经理程浩业共同做客中国经济网《经济热点面对面》栏目，就国务院房地产督查组的话题展开讨论。 　　卞洪登表示，4月份的国

中国房地产要反对暴利的主要原因是因为房产利润国际惯例不超5%

　　“我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。”温家宝总理今年2月27日与网友在线交流时对房地产商的这番话引发社会广泛关注。 　　国家发改委拟对商品房实施反暴利规定 　　昨天，国家发改委价格监督检查司司长许昆林表示，发改委正在研究在商品住房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。 　　政

银行房贷急踩刹车市场买房需求依然活跃 降价临界点仍未到来

　原本一路飙红的“金九银十”的房地产市场却突然气氛变紧张，因为国内多个城市出现银行房贷收紧现象，甚至有人惊呼：银行房贷急踩刹车，楼市告急。停贷、等贷、取消房贷利率的优惠……与以往“金九银十”里楼市火热成交量不同，今年的这个“金九银十”，一场正在全国各地不同程度出现的“房贷荒”，成为了市场关注的主角。一线、二线、三线城市都陆续出现房贷趋紧、停贷现象。即使是没有停贷的银行，也大都取消了房贷利率的优

51开始实行一房一价，房地产开发商以退为进开卖裸房

　　“一房一价”今起实施 开发商规避新政花招多多 　　文/记者赖伟行、何颖思 　　一直以来，购房者很多时候扮演着“只见树木，不见森林”的迷失者。由于购房者与开发商之间的信息失衡，给了那些不法开发商私下操作的空间：分批次推货、捂盘惜售、制造抢购假象……开发商借助各种手段拉高公众期望值，牟取暴利。 　今天起，旨在抑制房价的《商品房销售明码标价规定》将执行，各地开发商将实行商品房销售一房一价的规定，商

大学生毕业后工作三五年就能买房才是健康的房产市场

　　房价降不下来缘于结构性问题 　　7月房价统计数据显示，70个大中城市中有69个城市房价上涨，涨幅创新高，再次引起了人们对房价上涨的唏嘘和对调控的质疑。调控之路该如何为继？ 　　房价降不下来应该说是一个必然的结果，背后是由其结构性的原因所致。 　　在结构性问题得到解决之前，除非出现金融危机或者流动性上的大问题，不然高房价仍是我们要面对的现实。 　　提起结构性问题，最明显的就是中国的地方政府财政

教育“无私”给地产披上“华丽”外衣 地产无情绑架教育资源

　 九月伊始，全国大中小学都已开学。 本来与教育联系甚远的房地产业界，也纷纷登上这班“开学”快车。这时教育成为了点石成金的魔棒，让身处教育板块的地产项目迅速变得炙手可热。然而，炙热的背后却隐藏着购房者的深深无奈，是什么让购房者如此无奈？又是谁“绑架”了稀缺的教育资源？ 　　教育“无私” 给地产披上“华丽”外衣 　　“再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育”几乎成了天下所有父母的座右铭。可以说，人们对教

盲目“造城”遗患无穷 GDP冲动是重要推手

　 随着城镇化的推进，旧城改造、新区建设已经成为许多地方的重点工作。最近，国家发改委的一个课题组对12个省区的调查显示，平均每个地级市要建约1.5个新城新区，144个地级城市竟然要建200余个新城新区。 　　遍地开花的新城建设不乏成功案例，但存在的问题也很突出。由于缺乏合理规划，不少新城成为“空城”。 　　盲目“造城”遗患无穷 　　赵丽：有媒体用“小区建成五年，入住不足三成”来描述某新城的现状。