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昨日，起始总价高达175.26亿元的徐家汇中心地块项目进行拍卖，经过半小时近百轮的竞价，港企新鸿基旗下威万国际投资有限公司以217.7亿元，溢价24.2%的价格摘下该地。至此，该地块创目前上海土地出让最高总价。 中国房地产指数系统刚刚公布的数据显示，8月份中国100个城市（新建）住宅平均价格较上年同期上涨8.6%；中国房地产指数系统最新数据也显示，8月份北京、上海等十大城市住宅均价为1787

投资的风险并不会将任何一个产业排除在外，房地产也在其中。如果说开发商的资金链风险会影响到一个企业的发展，而一个家庭的资金风险造成的伤害则更为现实。 眼下，楼市泡沫的问题经常性地被提出来，不少言论的焦点都集中在如果房价涨得过快，拿地价格过高，开发商的资金会不会断，进一步的严控会不会到来等等。事实上，现在这些都并非是最关键性的问题，起码对于普通购房者来说，这些都不应该是最值得关注的现实。现在作为

北京宅地楼面价纪录再度被刷新，新“地王”腾空出世。据媒体报道，9月4日，朝阳区农展馆地块出让，成交楼面价达到7.3万元/平方米。拿下高价地块的开发商表示“很高兴，没多大压力”。有业内人士预计，正常情况下，农展馆地块未来楼市销售价格将超过15万元/平方米。现场就有开发商表态不会亏本，只是“挣多挣少的问题”。 “地王”的“高兴无压力”可不是装出来的，而绝对是底气十足。根据最新数据，不仅“百城房价

　　9月5日成了名副其实的“地王日”。上海、杭州、苏州当日分别诞生了总价或单价地王，上海徐家汇中心项目被港资地产商新鸿基地产以217.7亿元拿下，杭州华家池三幅地块共拍出136.73亿元，苏州金鸡湖两地块也被世茂房地产以47.25亿元收入囊中。与此同时，华人首富李嘉诚却不断抛售资产，分别出售上海及广州地产项目。 　　业内人士认为，一二线热点城市地价几近疯狂，已透支了未来上涨空间。在新兴市场面临

从6月份钱荒以来，新房市场的房贷也同样开始受到冲击。在这种情况下，开发商也在调整销售策略。 首套房基本上以9折为主 目前，金地自在城对外的统一口径已经变更为“首套房贷9折优惠”。金地自在城案场经理王大鹏表示，现在银行普遍额度偏紧，首套房折扣方面基本上都是9折。 “可能之前农行、交行还有85折的优惠利率，但已经很难申请到了。当然也可能还有银行有85折的优惠，但确实很难申请得到，另外相关银行

又是一年教师节，随着“金九银十”的到来，教师购房再次成为了楼市热点话题，据悉，目前清远市区购房大军中不少为教师群体，特别是学校附近的楼盘，开发商通过各种联谊或优惠活动吸引教师置业。而距离学校较近、环境清幽、户型实用的房子则成为这个群体的首选。 教师购房需求旺盛 今年27岁的刘老师是一名市区某民办小学的老师，上半年他在学校附近买一套三房的房子，给了16万首付，据说，这个楼盘（楼盘 / ）很多

　作者刘杉撰文：中国地产商王石在微博上发言说：“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！” 　　中国地产商王石在微博上发言说：“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！” 　　王石所言李嘉诚出售物业，实际是将广州与上海的物业出售，据报道，最近一个多月，李嘉诚旗下的长江实业及和记黄埔相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼、广州西城都荟

调控何以难以跳出“屡涨屡调屡调屡涨”的周期律和“愈调愈高”的轮回宿命？我发现，人们似乎热衷于过多地在调控手段上费口舌打嘴仗，而忽视了对调控目标的关注和追问。在GDP亢奋未消，土地财政未有根本改变，中央、地方、开发商、民众等多重利益纠结博弈的背景下，没有量化明确抑或光有难以计量过分暧昧的调控目标，再好的调控手段也难指望百分百的执行力，再差的调控手段也难得到及时发现修正。换言之，只要调控目标暧昧，楼

　　根据发展改革委３月份发布的《商品房销售明码标价规定》，自５月１日起，商品房销售实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。随着新政策的正式启动，以往同样一套商品房在几天之内连续涨价的情况很可能会成为历史。 　　今年３月，国家发改委颁布了《商品房销售明码标价规定》，要求商品房销售明码标价，并不得随意涨价。 ３月２８日，国家发改委又专门