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  • 什么因素会影响银行贷款额度？买房需知道！

    购房者买房申请商业贷款的时候会发现，有的人可以获得优惠利率，有的人却享受不到优惠利率，贷款额度也会被“缩水”，严重的还有可能会被拒贷！如果购房者不能顺利地申请到银行贷款，就意味着要多缴纳首付甚至是全款买房。那么银行贷款受到哪些条件影响呢？一、首付比例首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市首付比例也会不同，例如目前非限购城市首套房低首付比例为20%，同一地区不同银行也存在一定的差异

  • 如何对自己的房屋进行定价？这六大评估方式要知晓

    每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？可以从以下几个方面入手：1.房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。当然，另外，一个规划完善的区域会为本地房产提供2%至5%的加价空间。2.地段较高的地段等级当然会对拉高房价产生作用。尤其是当该地段已经全部

  • 吴江住房公积金该如何查询使用？

    苏州吴江住房公积金如何查询和使用受到了很多想要购房人的关注，其实想要完成这项操作并不困难，只需要对于这方面的基本操作进行熟悉和了解就可以了。今天本文就为大家讲解下这方面的内容。（1）苏州吴江住房公积金应当怎么查询？苏州吴江住房公积金可以通过三种方式来进行查询。首先就是可以通过网上的途径进行查询。用户只需要登录苏州吴江住房公积金的网上个人业务中心，并且登录自己的账户进行查询操作，就能查到账户余额和

  • 购房政策以及需要满足什么条件

    中国有不少地方的山水各方面给人的感觉都是不错的，那么必然环境各方面都是很不错的，苏州算是大家提到环境好就会想到的一个城市，虽然这个地方相比较北京和上海没有一种繁华的感觉，但是对于环境来说还是比不少的城市好太多，很多的朋友想要选择去苏州安家，这个还是比较普遍的现象，这个城市的环境很不错，风景各方面也是很不错的，能够适合大家长久的去居住，但是对于买房来说不同的城市所需要的要求是不同的，现在不同的地方

  • 房屋质量不合格怎么办？房屋质量不达标时购房者如何维权？

    买房时，户型、地段都很满意，但收房时却发现房屋质量不合格，这样的事情在生活中并不鲜见。那么房屋质量不合格怎么办呢?相信绝大多数的购房者都既不想委曲求全，也不想放弃已交付的定金等款项。此时，对于购房者来说，房屋质量不达标应如何维权呢?一、房屋质量不合格怎么办?1、修复因为主体质量问题，购房者所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的

  • 装修一半时哪些事项需要验收？

    中期验收包括哪些地方?  照明：中期验收必须验清楚电路情况，照路就是其中一项。查看电路敷设是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。  天花：平面的天花板与板之间的缝隙不超过0.3mm，PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超过0.5mm。  油漆：刷漆过后的墙面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感，用手摸无甩灰，这样

  • 积分入户如何办理？

    一、办理条件：1、已纳入苏州市流动人口积分管理;2、在苏州市具有合法固定住所且人均住房面积不低于本市最低标准，人均住房面积大于或等于18平方米;3、符合国家计划生育政策;二、办理流程：1、申请人每年1月1日至10月31日(节假日除外)前向其居住地区、街道(镇)积分管理服务窗口提出书面申请;2、每年5月底和11月底前，分两次统一向社会公布上半年“入户指标数”和下半年“入户指标数”;3、苏州市流动人

  • 在申请公积金贷款买房有什么条件？

    公积金贷款的知识：①借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月及以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；②无公积金贷款余额；③首次或第二次办理公积金贷款；④购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房【包括普通住房、联排别墅（屋）、酒店式公寓（70年产权）】；⑤购买住房的首付款不低于规定比例；⑥能够落实贷款担保。根据我市实际，以查询借款申

  • 在购置房产如何提取公积金？

    在苏州提取住房公积金，需满足购买住房、离退休、偿还房贷等条件。符合条件的，需要携带相关材料到当地住房公积金中心进行提取。一、办理流程职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中二、办理材料(一)购买新建住房1、身份证原件;2、住房公积金卡原件;3、购房合同或房产证原件、复印件各1份;4、《销售不动产统一发票》(预收购房款或

  • @人，你知道如何挑选优质户型吗？

    买房子的时候，人们都会对房屋的户型十分关注。这是因为户型好不好直接关系到购房者以后的居住是否舒服。那么你知道如何挑选优质户型吗？简单的来说我们可以通过6个标准来挑选这个房型是否优质。好户型标准一：户型方正户型方正是好户型的重要标准，如何判断是否方正呢？这就要看户型的采光通风会受到影响，房间内会比较潮湿阴暗。如果是开间大，进深小，那么房间的保温效果就会比较差。好户型标准二：动线合理动线比较容易理解