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购房资格，是买房前置工作的第一步。如果没搞清楚自己是否有购房资格，就着急地看房买房，白忙一场还算是好的，遇上无良中介，好不容易看好了房子，签下了合同，凑齐了首付，流程都走了一半发现买不了房，因为买方原因违约，需要付出巨大的违约成本。截止到当前日期的【苏州最新的限购政策】，本文仅针对在苏州购买住宅房的资格，苏州限购范围：市区(含吴江区)、昆山市、太仓市：假如你是苏州户籍：可以购买3套住房。假如你是

在苏州工作、生活，社保的重要性是不言而喻的。它关乎着大家的医疗、养老等问题。对于苏州上班族而言，难免会出现因更换工作断缴社保的情况。如果一旦出现此类情况，千万别以为没什么影响。社保断缴不但影响医疗养老，甚至对退休都有影响，赶快来了解一下吧！①个人社保待遇受影响正所谓“多缴多得，长缴多得”，保费累计缴得越多，退休之后能够领取的养老金就越多。②看病就医只能自费断保期间不再享受医疗保险待遇。就是一旦中

住房公积金是用于贷款买房的，但具体公积金都有哪些用处和使用误区呢？首先我们要了解公积金的用处，只有这样才能更好地支配公积金进行一些必要的开销。公积金都有哪些用途？1、贷款购买住房住房公积金制度设立的目的，就是希望老百姓购房的时候可以使用公积金。购房者可以申请公积金贷款买房，公积金贷款的好处就是贷款利率低。但需要注意的是，个人住房公积金贷款是有最高额度限制的。2、提取公积金支付月供除了贷款之外，对

房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生的时候，原所有权人将房屋的所有权转移到新的所有权人的名下，而在房地产交易中心所办理的登记。购房者在看中心仪的房子之后，除了付清首付、申请贷款、签好合同之外，还要注意一个问题，那就是：只有房子办理完过户后才真正属于你！因此在购买二手房之前，一定要弄清楚二手房哪些情况不能过户。所有的房屋都能过户吗？下面就来为你介绍二手房哪些情况无法过户？一、卖家无法提供房产证

房价越来越高，在苏州，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。一、只能全款如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。二、财产分割麻烦夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割

“本科直接落户，大专6个月社保可落户”自苏州落户新政发布后，便引发了广泛关注。那么究竟哪些人可以落户苏州，具体怎么操作呢？1、申请办理基本条件：在苏就业并按规定缴纳社会保险的以下人员，在人事档案转入后可申请办理落户：一、具有硕士研究生学历或硕士学位及以上（含留学人员）、高级专业技术职称、国家职业资格（职业技能等级）一级条件之一的人员；二、具有本科学历（含留学人员）、中级专业技术职称、国家职业资格

凭借着优越的地理环境，适宜的气候环境，苏州一直是很多购房者心目中的“白月光”，理想的宜居之地。近年来，越来越多的人选择定居苏州，选择在此购置房产。一些楼盘在进行房屋出售时有很多人去抢购，为了能够保证购买房屋的公平公正，苏州有些楼盘就会采取摇号的方式让购房者来进行房屋的购买。在苏州，买房摇号流程是怎样的？买房摇号注意什么？一、买房摇号流程是怎样的？1、网络登记，首先大家要明白，摇号买房是一个比较正

9月中旬，苏州公积金APP上线新功能——“购房提取”，想要提取公积金进行购房，动动手指就能搞定！一、如何提取？打开苏州公积金APP，在业务办理栏目选中“购房提取”，输入本人预先设定的公积金取款密码，然后选择所购买房屋类型：★购买商品房（新房）提取★购买存量房（二手房）提取购买商品房（新房）的公积金提取须知：①若要办理住房公积金贷款，先办贷款，再进行购房提取。②购房可提取最高额为购房票据日期当月的

众所周知，购房总成本=房价+税费。房价好确定，一般谈到多少就是多少。尤其2020年苏州二手房房源充足，不少房源议价空间大，很容易淘到性价比高的好房。至于二手房税费，就有些复杂了。在我们进行二手房买卖交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费。包括：增值税、个人所得税、契税、工本费等。苏州房产市场的交易习惯是税费一般均由买方承担，那么各项税费具体有哪些收取标准呢？一、增值税增值税是以房屋在流转过程中

现在苏州房价位居高位，一个普通家庭的80%财富是房产。所以对于普通家庭而言，买房是一件非常重要的事，毕竟有可能要掏出毕生积蓄去买一套房。《民法典》将于2021年1月1日实施，与房产买卖相关的法律进行了重大修改，将可能对房价、购房意愿，购房风险产生重大影响，直接关系你我生活。一、已经抵押的房屋，可以不解除抵押，直接办理过户买房一般都会通过银行借款（家里有矿的除外）。银行会要求把房屋抵押给它，什么时