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  • 卖房需知：要卖二手房知道如何定价很关键！

    出售二手房，大家都一直掌握不好定价尺度，影响二手房出售价格的因素有哪些呢？如何才能制定一个合理的价格将二手房卖出呢？想要顺利将房子以不错的价格出售要做到两点：一是定价合理，切记好价格不是过分的追求不合理的利润。二是广泛告知，让尽可能多的人知道自己手中有房产要出售。1、进行区域价格调查区域价格调查是为二手房定价的第一步，做价格评估时既要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格，又要结合自己手

  • 干货：避免纠纷的二手房买卖合同应该怎么签?

    二手房交易过程中，众多纠纷都是来源于合同不完善。那么，二手房买卖合同内容不可缺少的内容应该有哪些？二手房买卖合同是什么？二手房买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与

  • 个人买卖房屋合同形式？房屋买卖纠纷的注意问题？

    进行房屋买卖交易之前，我们要先看一下个人买卖房屋的合同形式有哪些，只有知道了几种形式，才可以知道自己要选择哪一种形式来履行这份合同，毕竟这个是需要自己选择的，并不是国家规定的，并且到现在为止，很多人都还不清楚房屋买卖纠纷的注意问题都有哪些，这个需要大家看一下。一、个人买卖房屋合同形式？（一）正式房屋买卖合同正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房

  • 购房指南：买房究竟选大社区还是小社区？

    跟普通购物一样，房子作为大宗产品，我们在购买时往往会更加精细的挑选，从价格到地段，从配套再到小区自身品质、口碑、舒适度等层层筛选。其实除了这些因素，小区规模对于我们未来的居住会产生不少影响，今天就来讨论一个令很多购房者纠结的问题：买房，选大社区还是小社区？01、不同规模社区居住体验首先，我们先划分一下不同规模社区：建筑面积在10万㎡以下的社区，称为小社区；建筑面积在10-20万㎡，称为中等规模社

  • 有了这套买婚房攻略，丈母娘都笑了

    在哪工作？一个月收入多少？有对象了吗？打算啥时候结婚？啥时候买房？啥时候要小孩……相信不少人经常面临着来自亲友团的灵魂发问，尤其是催婚的话题，无疑是当代年轻人的一大困扰。说起结婚，真不是领证盖戳那么简单，要看对人，还要选对房。对于经验尚浅的年轻人而言，如何选定区域？买多大面积合适？买婚房需要注意什么……这些棘手的问题恐怕还难以驾驭。别急，一份苏州婚房选房攻略，这就为大家送上。攻略一：经济适用，量

  • 买房必看：房屋备案知识全知道

    很多购房者在购房过程中都会遇到各种各样的问题，房屋备案就是其中之一。很多购房者不知道如何查询房子是否备案，同时也不清楚备案和拿房产证之间有什么关系，今天小编就来给大家梳理一下相关知识。如何查房子是否备案1、网上查询点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房购房备案

  • 购房小贴士：申请公积金贷款注意事项

    买房子选择贷款的人是越来越多了，如果我们的公司已经给我们缴纳了住房公积金，那么对于我们来说，选择公积金贷款是非常划算的，因为公积金贷款在这些贷款方式当中属于最实惠的，利息属于最少的，所以很多人对于他的买房流程不太清楚，也不知道该怎样操作，那么小编就来告诉你公积金买房流程？申请公积金贷款的注意事项？公积金买房流程（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷

  • 在买房，期房怎么查询是否网签？有哪些注意事项？

    随着互联网时代的飞速发展，越来越多的事务可以通过网络办理，方便又快捷。房产交易也不例外，房产交易过程中也充分的利用的网络的便捷性，比如网签这个环节。所谓网签指的是您和房屋销售对象签订完合同后，需到房地产的相关部门进行备案，然后再公布在网上并会给您一个网签号。您以后就可以通过网签号在网上查询房屋的信息。那么，期房怎么查询是否网签呢？网签有哪些注意事项呢？一、期房怎么查询是否网签呢？1、网上自助查询

  • 购房知识：办理商业贷款买房需要注意什么？

    相信不少已买过房的人群，对于商业贷款的基础常识内容都有所了解，买房选用商业贷款已成为很多购房者贷款的主要方式，但由于公积金贷款手续繁琐、贷款额度低，让更多贷款人只能申请商业贷款，那么申请商业贷款都有哪些注意事项呢？今天就随小编来看一看吧。1、向银行提供的资料要真实申请个人住房贷款，银行一般都会要求借款人提供个人身份信息、经济收入证明等基本信息。对于个人来说，应该提供真实的个人职业、职务和近期经济

  • 买房必看：房贷审批不成功？这些问题要注意

    购房一族中很多都需要贷款，但如果房子选好了申请贷款，却被通知贷款不成功，心仪的房子就会与自己失之交臂。房贷审批不成功的原因都有哪些？到底是哪个环节出现问题了呢？1、个人信用记录不良申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请会遭拒。大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的