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买房合同的补充协议里该规定的内容包括：1. 约定不动产权证办理时间一般情况下，多数开发商会在交房一两年后方才办理不动产权证。对于比较在意的买房人，应该在补充协议中对于不动产权证的具体办理时间进行协商和约定。另外需注明，如果开发商在规定时间内未完成办理，应做出相关赔偿。2. 约定贷款失败方案对于购房者来说，签订买房合同后，未能申请到购房贷款的情况并非不可能。对于这一风险，买房人也应充分考虑，并和开

很多人在买房的时候都会与相应的房地产上签订一定的协议或者说合同，尤其是购买的房子是那些还在建设中的房子的时候，签订的协议要更多一些。常见的房屋认购书以及房屋购买合同两种。那么，新房签约和认购有什么区别呢？具体表现在哪些层面？明确新房签约和认购有什么区别对于那些买房者尤其是第一次购买新房的人是十分重要的。首先，要弄清楚什么是新房签约，什么又是新房认购，只有搞清楚了两者分别都代表着什么，才有可能弄清

购房者在买房时，往往容易只关注价格与户型，而忽略了房子的外部环境。一般情况下，还有四方面需要考虑，包括小区周边是否有噪声源、房子是否被“光污染”、房子隔音效果如何……全面考虑才会有更为舒适的居住体验。细节一：小区周边是否有噪音声源在选房时，需留心一下周边环境，尽量避开公共汽车站、高架高速道路等，临街的房屋噪音大。另外，卧室应该在背向噪声源的一侧。在选择底层住宅时，应尽量避开小区地下车库的出入口及

仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房毛坯房的单价较高。就发展前景来看，新房的潜力比较大，但是购买时价格也会比较高。所以，购房的时候你要考虑是讲究潜在价值，还是暂时居住，再根据需求来选择。刚需买房考虑哪些问题1、合理的面积配比成熟的购房者已经懂得，住房面积的单纯扩大并不代表拥有高水平的住房质量，合理的面积配比是关键。即使是一室户，如果功能面积配比通过后天装

买房的情况下，你一直在这种阶段很有可能“置之不理”，但假如修足买房课程，也很有可能转换为“勤能补拙”。一、不必以土地价格分辨地区分辨地区的恰当方法应该是融合要求开展，例如你是自己住买房，交通出行顺通时间与日常生活配套设施是关键分辨规范，可以达到初入职场规定及其日常日常生活所至就可了。二、不必以城市功能区分辨配套设施完善是否如今大城市比较发达，功能分区不断创新，商务区是不是一定合适购置产业，这是一

1、提前做好选房方案：在开盘当天选房的人比较多，所以现场肯定会比较混乱，购房者可以提前做好几种选房方案，切记不可只认准一套房源。买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。2、了解房屋价格差别因素：大家都知道就算是一栋楼一层楼的房屋价格可能都会不同，有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一

人们在买二手房之前，都会先行的去了解一下二手房的房源，看一下卖家是因为什么原因才出手的这一套二手房，另外还应该对房源的产权情况进行一个彻彻底底的调查。很多人对二手房的交易手续和注意事项不是特别的清楚，那么，买二手房注意事项和手续是什么？购买二手房需要注意的问题：1.找正规中介、二手房交易网站。2.要审查房屋权属，确认房主真实身份。3.了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，

墙面装修是装修环节中的重头戏，因此后期验收不能马虎大意，必须实打实地谨慎对待。那么，该注意那些事项呢？验收标准又是怎样的呢？一、墙面装修验收的注意事项：1、墙面观感检查墙面有无色差、开裂、脱皮、透底等现象，或者出现锈点等质量问题。天津首创装饰了解到，天津首创装饰的工程队的传统都是从质到量，要求质量与速度同行，假使出现些许问题也会从观感上安排整改。2、墙面垂直度和平整度对于墙面的垂直度和平整度，这

近日，获得大多园区买房人关注的《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办法》已于2019年6月6日发布实施。为准确把握文件精神，园区规划建设委员会会同园区人才办对相关规定做了解读。一、申请人才优购房应具备哪些条件？政策原文：在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，且个人及家庭（含未成年子女）在苏州大市无自有住房的本科及以上人才，或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。解读：申请优购房，要

买房的人在选择同一个区域时候，不同楼盘由于品牌、以及小区品质等造成的价格不同，大家都能够理解。但有些同一个小区相同面积的不同房源价格也有相当大的差异，这就让有些购房者困惑了。到底是什么导致了如此大的价格差异呢？一、户型朝向房屋价格：南北通透＞朝南户型＞朝北户型户型朝向直接决定着居住功能。如采光性好、通透性强的房源住起来舒适度更高，南向的房间比北向的房间更暖和，因此户型不同的房源就会造成价格有所差