产权证和房产证有哪些区别?

房产证是购房者购买房屋支付完购房款之后得到的,证明房屋产权的一个证件。还有一种是产权证，房产证和产权证我们对他们的定义比较模糊，不好区分，下面，小编带大家了解二者间有哪些区别？产权证和房产证有哪些区别?1、房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋

小编 2024年09月23日 120

新房无法办理产权证的原因是什么

买了新房无法办理产权证？产权证毕竟是对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。如果办理不了产权证，那真的是很上火。当然，不能办理房屋产权证既有开发商的原因,也有购房者的原因。让我们一起来了解这几类情况。无法办理不动产权证主要有以下10种情况：1、购房者购买的项目是开发商利用集体所有土地开发的项目;2、未经立项批准的违章建设项目;3、开发商未取得规划审批的在建项目，即没有取得《建设工程规

小编 2024年09月23日 128

房屋产权证办理流程

房子是解决我们生活上的基本需要中的“住”，买房是人生大事，买完房之后就要去办理房屋产权证。毕竟产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。下面带大家了解房屋产权证的办理流程是怎样的？1、申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理;2、受理申请，审查材料;3、必要时对申请登记的不动产进行

小编 2024年09月23日 172

二手房不动产权证办理流程

现在更多人接受购买二手房，因为购买二手房的优势还是很多的。不过人们在购买了二手房以后，最关心的还是不动产权证的办理问题，办理产权证之前应该要先过户，只有过户之后才能够顺利的去进行办理，我们要不仅要了解二手房不动产权证办理流程，同时对二手房的过户流程也应该有清晰认知。二手房不动产权证办理流程1、初始登记，不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），买房人可在入住

小编 2024年09月23日 108

房屋产权年限是多少年？到期怎么办？

购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题。“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。房屋产权年限是多少年？我们通常所说的房屋

小编 2024年09月23日 112

不同产权年限的房屋之间有哪些差别?

房屋都是具有一定产权年限的，只不过不同的房屋产权年限有所不同。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。那么不同产权年限的房屋之间有哪些差别？如果房屋产权年限到期了怎么办呢？让我们一起来了解下。1、水电费计算的标准不一样。按照国家规定，产权年限为40年或50年的住宅的水电费都按商用价格缴纳，居住成本相比使用民用价格的住

小编 2024年09月23日 116

二手房过户的准备以及内容？

我们购房二手房，都有个过户的流程，其实二手房过户并不是我们想象的那么简单，在过户的过程中需要把材料准备好，然后根据流程进行办理，在办理过程当中，也有不少的人因为少带材料而耽误办理的时间，那么二手房过户需要准备哪些证件呢？并且二手房过户包括哪些内容呢？一项都不能遗漏，让我们一起来了解下。二手房过户三个证件二手房在过户的时候，需要携带双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。依据《房屋登记办法》

小编 2024年09月23日 146

二手房过户流程及注意事项

如今房地产市场发展比较快速，很多人们都有买房的打算，如果要购买房屋的话，有些人们会考虑购买二手房，而对于二手房的买卖和过户要注意一下，具体的手续和交易的流程，那么。二手房过户流程是什么？房屋过户要注意什么？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。二手房过户流程是什么？1、签合同付款在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位

小编 2024年09月23日 123

物业交割注意事项

1、各项费用缴清一定要注意各项费用的交割，水、电、气、供暖、宽带、物业费等，但是有一个费用很多人都会忽略，那就是维修基金，一般来说，在买二手房时是不需要再缴纳的，维修基金是上一个买家在买房时一次性缴清的，所以，如果买下了这套二手房，后期只需要去办理一下维修基金更名，但还有一些特殊情况，就是卖家缴了维修基金后期用了，买卖双方需要协调一下是否需要一方去不齐。2、赠送要约定清楚很多卖家在卖房时都会说家

小编 2024年09月23日 114

小区物业费包括哪些

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。如果是小区物业，业主缴纳了物业费，都包含什么服务内容呢？你一定了解。如果不交物业费会有什么样的后果，一起来看看吧。物业费包括以下几项：1、管理费物业费包括了物业的管理费用，在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行

小编 2024年09月23日 125