后续调控政策出台的预期增强

　　7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨城市达到50个，相比6月数量翻番。对于当前楼市的政策应对，业内的一般预计是，一方面从严从紧落实既有调控政策；另一方面针对市场形势变化及时出台新的调控政策，以稳定预期，避免房价大幅反弹。无疑，这一最新数据使得后续调控政策出台的预期增强。 　　房价环比上涨城市增多和成交放量使楼市呈现出明显的“淡季不淡”特征。6、7月份历来是楼市销售淡季，但有别于以往

政策加码预期增强 税收政策出台可能性大

　 楼市在升温。国家统计局18日发布7月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，新建住宅价格上涨城市个数已连续4个月增加。其中，新房环比上涨城市已达50个，北京、上海、广州、深圳等一线城市指标环比全面上涨。 　　房价抬头，是否有必要动用新的政策工具？一些参与“经济参考微话题”的博友认为，房地产调控已经到了关键时刻，房产税扩围、限购扩容等政策近期都有推出的可能性。有博友表示，调控政策是否加码并

楼市后期将会出现怎样的走向？

8月21日电据房产机构统计数据显示，上周54个城市总成交量为50567套，成交量环比下跌13.9%。成交量出现下滑的主要是重庆、武汉等二线城市；一线城市成交保持平稳，其中北京新建住宅成交3254套，扣除保障房成交部分，成交环比增加20%。 　　据频道了解，全国楼市进入7、8月份的传统淡季，依然保持着成交量的相对高位，但是最近两周成交量出现逐渐下滑的趋势。据北京中原市场研究部数据显示，上周，

传言掀起千层浪 房产税传言到底难为了谁？

多地楼市调控放松、取消预售制、房产税……一个又一个楼市调控传言接二连三地涌现，继而被前赴后继的辟谣、澄清扑灭。尽管如此，继8月2日传预售制将取消、当日地产股暴跌后，在两湖版房产税传言下，这三日地产股再度领跌。为何传言能掀起如此之大的波澜？而房产税及其传言到底难为了谁？ 　　此次房产税传言杀伤力之大源于其消息来源的权威性。先是新华社发稿称开征技术日渐成熟；接着国税总局培训税务人员旧闻被翻出来炒

专家称 在未来10到20年时间里，房地产还有很大发展空间

中国房地产业协会会长刘志峰近日在“2012中国居住创新典范品牌推介活动”上表示，在未来10到20年时间里，房地产还有很大发展空间。 　　刘志峰表示，未来中国经济仍将保持较好的发展势头。经济增长带来国民收入的逐步提高，居民改善和提升住房水平的需求增加，将加快推动城市旧区改造和新区建设。另外，西部大开发和中部崛起等区域经济发展战略的实施，为房地产业向二三线城市，甚至四线城市发展提供更广阔空间。 　　

上海市针对地下室飘窗等房产面积测算出了明确规范 9月1日起施行

房屋建筑面积的测算，不仅关系到居住空间的舒适感，还涉及到房屋总价的高低，有时甚至会成为购房者与开发商之间产生纠纷的导火索。上海市住房保障和房屋管理局近日公布了《上海市房产面积测算规范》(以下简称《规范》)，自今年9月1日起施行，有效期至2017年6月30日。 　　针对地下室、飘窗等以往容易在建筑面积上“打擦边球”的部分，《规范》有了明确的界定。层高在2.2米以上的地下室、半地下室及其相应的出

当前购房多为首次置业 放松限购地区被整改

近日，住房城乡建设部有关负责人接受采访时表示，房地产市场将会保持基本稳定的态势。 　　当前购房多为首次置业 　　这位负责人说，近两三个月以来，由于大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率，减轻了居民购房的实际负担，使一段时期以来积累的住房需求集中释放。当前市场的购房者多为首次置业的自住住房需求。最新的市场监测数据显示，截至7月底，全

楼市调控持续、房企资金缺乏；商品住房现房销售试点

山东将总结改善商品房预售管理办法，开展商品住房现房销售试点。分析人士认为，这意味着商品房预售制度将迎来变局，虽然目前只在有限范围内试点，影响也会有限，但如果未来形成趋势，无疑将对开发商资金链产生撼动。随着调控触及开发商“切身之痛”，各方博弈加剧，楼市调控步入深水区。 　　这是自本月初“取消预售制”消息传出并造成市场震荡后，又一次传出与预售制度有关的消息。由于预售制度改变将直接影响开发商的资金

在房价得到控制之前货币政策的放松力度或有限

二季度经济增速三年来首度滑至8%以下，7月贸易顺差大幅收窄；70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的高达50个，环比翻一番。中国社科院金融所尹中立研究员近日接受中国证券报记者采访时表示，短期房价仍处反弹之中。中国经济要实现可持续发展，必须迈过“去房地产化”这道坎。 　　经济增速放缓，让保增长的话题重新占据核心，一些人习惯性地将目光投向房地产行业。然而，对房地产市场和宏观经济有着多年研究的尹中

我爱我家中介业务员与客户互殴 持U形钢锁打其头部事件回顾

8月24日 京华时报：我爱我家业务员与客户互殴 持U形钢锁打其头部 　　前晚8点多，朝阳区三间房街道双惠苑小区内，我爱我家房屋中介业务员孙某与客户孙先生因中介费发生纠纷互殴，孙某持U形钢锁击打孙先生头部致其受伤。 　　据孙先生称，前晚8点，我爱我家房屋中介业务员孙某带孙先生和他的4名朋友到双桥双惠苑小区看房后，因中介费产生纠纷，“15号我就在我爱我家找房子，18号付钱，本来20号就搬进去的，但