房企拿地的积极性提升有限 供应短期大幅上涨的可能性很小 中原地产数据显示，9月1日至16日，全国主要54个城市楼市住宅总签约为119581套，同比8月同期的135277套下调幅度为11.6%。 在一线城市中，北京9月以来成交量仅5187套，同比8月同期的6613套下调了21.6%；上海与广州基本持平；深圳成交量为2071套，下调了9.6%。在二线城市中，大部分城市均有不同程度的下调，其中，天津成交量为4187套，同比下调了7.5%，重庆下调了 小编 2025年07月02日 51
购买二手房 晚间看房需要注意那几点 由于白天工作比较忙，所以很多要购买二手房的朋友们只能选择在晚上看房，但是，晚上看房，房屋的好多缺点都容易被掩盖。为此，好家庭房地产资深置业顾问提醒看房者，夜间看房更要留意细节问题。 早晚看房要观察日照 晚上看房，房子的日照是否充足，此时很难判断。对此，置业顾问建议，最好选一个晴天，在早上9点以前和傍晚各去看一次房，“如果9点前太阳光能洒满卧室，说明这套房子的日照不错，而傍晚则是判断一套 小编 2025年07月02日 48
房企信心回归龙头房企上演圈地潮 土地市场分化明显 据国家统计局的数据显示，前8个月，全国土地成交款达到4800亿元，虽然同比依然下跌，但8月单月的成交额环比增长95%。而土地市场的回暖迹象在9月份表现得更为突出，万科、中海、华润、绿地等巨头在短短的几天内，累计新增储备土地达百亿元。 龙头房企上演圈地潮 继8月份以来，万科、中海、华润等龙头房企频频大手笔拿地。 链家地产统计显示，8月，包括北京、上海、广州、深圳等全国10个主要城市的 小编 2025年07月02日 44
8月全国70个大中城市小幅回调 继7月份楼市量价冲高后，8月开始小幅回调。国家统计局昨天公布的数据显示，8月全国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有20个，持平的城市有14个，上涨的城市有36个。8月环比上涨的城市从7月的50个降至36个，而且涨幅均未超过0.6%，环比下降的城市则增加了11个。 上海8月环比价格持平。 小编 2025年07月02日 52
购买二手房应查实房屋有无租赁 须知买卖不破租赁 浙江的单女士通过房屋中介买下一套190多万元的二手房，等她全额支付了购房款并办理了房产证之后，却发现这套房子她根本住不进去，因为房屋里已经有承租人，而且跟原来的房东签了20年的租赁合同。承租人表示除非单女士将租金及房屋装修费退还给他才同意搬出，否则按照他手里的租房合同，单女士别想住进来。 当前，在中央楼市调控政策仍持续严控房价上涨趋势之际，原先冷清的楼市在全国各地也开始逐渐回暖，不少购房者 小编 2025年07月02日 49
南京物价局并未发布“限涨令”、设定涨幅5%“红线”的消息 针对近日媒体报道的南京重推“限涨令”、设定涨幅5%“红线”的消息，南京市物价局服务价格处相关负责人18日向记者表示，物价局并未发布过上述规定，也从未对商品房实施所谓的“限涨令”。南京市住建委相关负责人表示，商品房价格方面的问题不在该委的业务范畴内。 近日媒体报道称，南京一些楼盘因涨幅过大，被南京物价局驳回涨价备案的请求，而按照南京目前执行的房价备案制度，涨幅5%被认为是一条“红线”。 小编 2025年07月02日 39
投资下降土地价格上涨 开发商始终预期房价会上涨 今年以来，土地的购置情况出现了异常。从历史上看，土地的价格跟土地的购置量处于同向变动。购置量下降，地价下降。今年3月份以来，反差现象。购置量下降，地价上涨。是不是有一些开发商投资欲望下降，为什么投资下降了，土地的价格上涨了，应该是下跌的。但是3月份以来，一直处于缺口大的态势，价格不断的上涨，远远高于土地购置面积同比增长的比例。我个人判断，实际上开发商对房价上涨的预期始终是保持的。 三、从目 小编 2025年07月02日 51
房地产市场行情略淡 经济学家绝口不提房地产 “能不办则不办，实在要办规模要缩小。”宏观经济大势的起伏，影响到了岁末的年会和论坛市场。记者调查发现，往年忙于“走穴”的经济学家，今年行情有所转淡。有意思的是，过去最受关注的房地产领域，今年却成了不受待见的话题。 经济学家“走穴”行情淡了 “未来的金融政策是否会继续松动？”“明年的房价会不会涨？”“股市的牛市会持续吗？”……在公众眼中，二、三线的娱乐明星也许不认识，可高深的经济学家一 小编 2025年07月02日 49
一线城市房价维稳 二三四线房价必然下降 房价是否上涨，成为时下民众普遍关注的热门话题。有人认为，房价还会下降，也有人认为房价还会上涨。目前，仅从政策层面来分析，出现了形成房价上涨动力的两大因素。 购房融资成本下降 今年9月30日，央行、银监会突然发布“房贷新政”，对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款（贷款 / ）利率下限为贷款基准利率的0.7倍，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申 小编 2025年07月02日 56
楼市告别黄金时代 去行政化调控日益明朗 ２０１４年，楼市一改往日高歌猛进的姿态，投资增速放缓、库存居高不下、房价持续回落，市场分化明显。与此同时，“去行政化”调控趋势日益明朗。告别“黄金时代”的楼市将何去何从？ 别了，“黄金时代” ２０１４年，楼市变化速度，显然超出市场预期。国家统计局公布的７０个大中城市房价数据，可谓一个直观的观察窗口。 一季度，７０个大中城市，有一半还处于环比温和上涨，然而从５月份开始，房价环比下降的城市个 小编 2025年07月02日 49
