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中央经济工作会议11日在北京闭幕，“楼市调控”连续第二年“缺席”中国未来一年的经济定调会。无论是去年的楼市高烧还是今年的骤然降温，中国楼市调控“去行政化”趋势显现。  “限购”大面积松动、“限贷”大幅度放宽、“限价”逐渐消失，此前加诸楼市的重重枷锁，正逐一松绑。   中国住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受中新社记者采访时表示，

一直为中国楼市鼓与吹的任志强，一直在夸中国楼市，一直说中国房价很低，还应该上涨，而且不存在泡沫，很健康，即使在中国楼市步入今年回归理性已成现实时，还在说中国楼市很好，还有上涨的空间，即使在他卸任的前几天，依然在夸中国房价还会涨十年，鼓励大家赶紧买房，否则就亏大了。 也正是因为如此，任志强被人称为大炮。 然而，在今年的全联房地产商会年会上，任志强却异乎寻常的看衰中国楼市，他说“目前房地产最严重

　　中国银行首席经济学家——60岁的曹远征在三亚财经国际论坛间隙就中国的房价以及互联网金融等问题接受了华西都市报记者的专访，他指出中国的人口结构正在发生变化，导致了购房行为的变化，一二三四线城市的房价正在分化，预计一二线城市的房价不会降，甚至可能还会涨。 　　对于互联网金融，他提到金融的核心是处理风险，即处理不确定性问题，如果用互联网能把所有的确定问题全部取代，支付、交易，但是能不能取代处理不

　 综合反映我国房地产业发展景气状况的国房景气指数显示：11月国房景气指数为94.30，环比下降0.46。国房景气指数能综合反应我国房地产业发展变化趋势和变化程度。 　　自从1997有国房景气指数以来，2008年经历了最低点，2012年又出现一个最低潮，但是2014年的94.3已经超过历史最低点，而且还在继续下滑。这意味着今年我国房地产市场投资十分不景气，并且至今仍在下滑。2014年，衡水

房地产市场持续一年的降温和调整让人们越来越清楚地认识到楼市“换挡”已经开始，房价波动、增长减速都是新的常态。 　　17日在中国指 数研究院举办的“2014第十一届中国数字地产节”上，多位专家对这种房地产的新常态进行了解析。　　中国国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲表示，过去因为住房供给短缺，消费饥渴带来的大规模住房需求和消费快速增长阶段基本结束。今年限购、信贷等政策的松动并未使楼

业内人士提醒：两类人群不适合提前还贷，房贷族若提前还贷，最好不要在年底。 “再过半个月发年终奖了，要不咱把房贷提前还一些，以后少交点利息？”临近年底，手头有了一些积蓄的市民宋女士打算提前还贷，好减轻明年的还贷压力。不过业内人士提醒，提前还贷要算细账，尤其是已处于房贷末期的购房人，提前还贷未必划算。 房贷利率下调，多数下月执行除个别银行规定利率调整后要在房贷一年后执行新利率外大多数银行和购

建好的房子是要卖给谁？在楼市火爆的日子里，这个问题很好回答，卖给自住人群、卖给投资客，而且偏向投资客。 然而，伴随市场调控的推进，投资客有了“驻足不前”和持币观望的态势后，自住人群也恍惚间被压缩成极小的一股。楼市销售就开始变得不再高歌猛进了，库存过大、空置率太高……许多不利于楼市发展的传言开始蔓延开来。 为了树立经营的信心，也为了楼市能持续性发展，开发商们开始为自己确定消费对象。于是

近几年，一些民生问题越来越引起社会普遍关注“房地产税是否会扩围？”“遗产税该不该征收？如何收？”、“面对人口老龄化时代到来，如何化解可能出现的养老金巨额缺口”等与老百姓息息相关的话题更是持续发酵。近日，着名经济学家郎咸平在其新书《郎咸平说：改革如何再出发》中就这些百姓关心的热点阐述了自己的看法。 郎咸平认为，一直以来，房产税是否开征紧紧牵动全国上下的神经，一有风吹草动，立刻引起争论。郎咸平在