把强制拆迁减到最少时新的拆迁条例解读

《国有土地上房屋征收与补偿条例》禁止建设单位参与搬迁，取消行政强制拆迁 　　1月21日，国务院总理温家宝签署国务院令，公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》，自公布之日起施行。国务院法制办、住房和城乡建设部负责人为此接受了记者的采访。 　　把公共利益同被征收人利益统一 　　通过明确补偿标准、补助和奖励措施，保护被征收人的利益 　　问：制定条例的总体思路是什么？ 　　答：党中央、国务院高度

中科院预测今年GDP增长9.8% 房价上涨速度变缓

不会发生严重通胀 房价增速将回落 　　中国科学院预测科学研究中心22日发布的“2011中国经济预测与展望”年度报告预计，2011年中国经济仍将保持较快增长速度。预计全年GDP增长速度为9.8%左右，增速较2010年略低，全年CPI涨幅将达3.7%左右，不会发生严重通胀。第一季度CPI最高，以后各季度将呈下降趋势。 　　中国科学院预测科学研究中心学术委员会副主任陈锡康表示，2011年

2011新拆迁条例施行指出机关建办公房不算公共利益

1月21日，国务院总理温家宝签署国务院令公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称条例）。条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 　　该条例共五章三十五条。 条例规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收

警惕售后包租的非法集资最高可判10年牢狱，但酒店式公寓不违规

昨天，最高人民法院针对非法集资犯罪活动公布了一份司法解释，其中明文规定售后包租等房产交易行为也将被纳入非法集资范畴，最高可判十年有期徒刑。记者昨日采访了南京的开发企业以及法律界人士，他们认为正规的房地产销售不应被视为“非法集资”。 　　最高院出台的这份司法解释名为《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，在罗列的多种非法集资的类型中，涉及到房地产的只有一句话：“不具有房产销售的真

买房土地到期无偿收回对于绝大多数普通中国人而言是否能接受？

在目前的国情下，买房对于绝大多数普通中国人而言，是人生中数得着的几件大事之一，所以跟住房有关的任何政策或传言，都能吸引大量的眼球。 　　前几天，“上海土地到期无偿收回”的传闻搅得舆论甚是热闹了一番，尽管上海市规划和国土资源管理局澄清这是误读，称土地期满续期未获批的才收回，但争论至今仍在继续。 　　笔者试图从另一个角度探讨一下：你愿为70年后价值100万的房子花多少钱？答案是你愿意花

房产税将成地方稳定税源 不宜普遍征收

日前，财税和房地产领域的专家受访时表示，目前我国房产税不宜普遍征收，该税种将为地方政府提供稳定税源。 　　房产制度改革之初免征房产税 　　房产税，属于房产保有环节的税种、财产税的范畴。上个世纪80年代，鉴于城镇土地属于国家所有，使用者没有土地所有权，我国将城市房地产税分为房产税和城镇土地使用税两个税种，并于1986年颁布了房产税暂行条例。 条例规定，对个人所有非营业用房产免房产税。

银行取消房贷优惠直接导致房贷满百万20年多还26万利息

刚刚进入2011年的年初，但“首套房贷利率优惠收紧”之风已频频吹起。记者昨日走访佛山各大银行发现，已有部分银行执行了总行的最新规定，宣布取消首套房贷的利率优惠，直接执行最新的基准利率，而其他商业银行也只有优质客户才能够享受到8.5折的利率优惠。 　　这一来，普通购房者的贷款成本将增加，若以首次购房贷款100万元20年期计算，执行基准利率与享受利率七折优惠相比，月供几乎要多出1000多元。

国务院出台"国八条" 或致部分地区房价立刻下调

第一时间采访了北京中原三级市场研究部总监张大伟，张大伟表示，这8条政策可以说是我国近几年来有房地产调控政策以来最严厉的政策组合，从政府监管、金融政策、交易税费、土地交易、房源供应等多方面、再次一次性出台系列政策，可见政府监管部门对目前高房价带来的问题已经有充分的认识。 　　张大伟认为，全国性的落实对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭限购，相比之前北京等区域执行的限购政策更加严格。

2010房地产最给力评选任志强变脸和王健林惹火

任志强唱响“变脸三步曲” 　　——2010地产中国最人物之“最多变的地产明星” 　　地产中国网 作为中国地产界声音最响亮、观点最犀利的风云人物，任志强（华远地产董事长）2010年的多变表现引人关注，这个充满了批判精神的人物被评为“2010最多变的地产明星”。 　　2010年，中国房地产业在政府的强力调控下风云突变，任志强的言论、态度和行为也几度逆转，从“挺涨”到“唱跌”，从“专为

保障房申请流程需简化劳模可优先申请

昨天，北京市总工会下发《加强和改进劳模工作意见》。《意见》规定，对于符合规定条件的劳模，各级工会要优先帮助办理廉租住房、经济适用住房等保障住房的申请事宜，以妥善解决劳模的住房困难。 　　《意见》还要求，各级工会还要制定相应救助标准，解决劳模及家庭成员因患重大疾病、子女就学等临时困难，在劳模身故后，其所在单位工会要发放劳模丧葬抚恤金，抚恤金标准为全国劳模5000元/人，省部级劳模3000元/人。