北京购房者抢搭过户末班车 抢购潮后恐现萧条

房地产第三轮调控政策相继出台之后,北京楼市出现急买观望两极分化。业内人士分析,北京等大城市房价将再次停止上涨。楼市在短暂抢购风潮后,可能出现去年4月以后的萧条现象。 　　据21世纪不动产反映,这几天许多本来打算在春节后考虑购房的改善型买家按捺不住对“限购令”的顾虑,纷纷涌进市场看房,希望在2月中旬之前能把房子敲定。 　　据市场人士分析,“国八条”组合拳的出台,搅动了整个市场的平静,虽然有些政策

国家调控房产政策第三季房屋租赁新规今起施行

“化整为零”群租被明令禁止 　　今天起，《商品房屋租赁管理办法》将正式施行。《商品房屋租赁管理办法》中规定，出租房屋不得进行隔断，人均居住面积不得低于当地政府的最低标准，这意味着市场中将房屋分拆、隔断“化整为零”的群租行为将被明令禁止。 　　对此，业内人士向记者表示，此举或将使房屋租金出现提高，蚁族等低收入群体面临一定压力，而公租房有望部分缓解难题。 　　群租行为今起明令禁止 　

房产价格全面上调，保守估计二三线城市房价上涨30%！

2011，中国房地产在年初没几日便遭到了第三轮调控大棒，大家都以为楼市要被打死了，投资、投机再没有机会了？错，中国房地产不光离被打趴下还远的很，而且投资、投机的氛围更加浓厚了。 　　很多人并不清楚投机市场最后接棒死掉的人通常不能被称之为合格的投资人，当然其中不乏精英人士。可但凡能在投资市场中屹立之人至少懂得投资的根本是根据供需关系来判断价格的走向；投机者靠的是通过信息的不对称和不确定性因素对赌

2011房价被65%网友看涨，买房人群近8成持币待购

2011年新春前夕房产税、限购令新政再度给力，为今年的房地产调控定下基调。在调控加压之下，买家反应如何？日前《南方日报》与新浪乐居联合开展了一项网络调查，调查结果显示，65.4%的投票网友仍看涨今年的房价走势，并且有78.9%的人有持币待购，见机出手的打算。 　　买家普遍看涨房价 　　调查数据显示，购房需求并不因为调控政策的频繁出台而被压抑，由于近年来广州城市化步伐加快，加上珠三角融合趋势日益

告别群租房，那么房产低收入者能住在哪里

《商品房屋租赁管理办法》近日正式生效，我注意到：在这个《办法》中，群租被明令禁止了。 　　这个新规定考虑到了安全防火卫生等诸多问题，但并未充分考虑目前群租户的具体情况。2010年北京城镇居民人均可支配收入2.9万元(这数字不包括农民工)，月均无非2000多元，四环内的两居室现在租价几乎全都超过了2000元，两人合租也要把自己40%-50%的工资交给房东。而群租床位的一般是400元甚至更低。这是

1月底一线城市楼市成交回落 节后可能降价促销

第三轮房地产调控后的首个周末,广州的房地产市场显得格外冷清,部分中介行已经提前放假,还未休假的部分一手楼盘售楼部也是门可罗雀。 　　记者了解到,市场冷清一方面是因为大家都忙着回家过年,同时第三轮房地产调控政策出台之后,也加重了买家的观望气氛。 　　业务不多中介提前放假 　　上周末,记者走访了越秀区和海珠区的多家房地产中介,发现部分中介已经提前开始放假,合富置业的门店全部都是大门紧闭,而其他的中

上海房产调控新九条出台落实新国八条规定第三套房一律停购

　　2011年1月28日，上海莫干山路，一位市民骑车经过一道涂鸦墙。 早报记者 徐晓林 图 　　继上海试点开征房产税后，落实新“国八条”房地产调控政策的上海版细则也赶在春节前的最后一个工作日出台。昨日，上海公布了《关于本市贯彻落实<国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知>的实施意见》，共九条措施，因此被称为“沪九条”。 　　“沪九条”明确了停购三套房、

上海首家国有银行调高首套房贷利率 暂停优惠

虎年将尽,首套房贷款再添变数。继沪上几家股份制商业银行低调宣布首套房贷款利率优惠暂停,一律按照基准利率执行之后,记者昨天获悉:工商银行也已发出全行口头通知:首套房贷利率提高至人民银行基准利率。 　　工行虹桥支行工作人员告诉记者,工行从1月29日起就开始全面严格执行国务院关于楼市调控的最新政策,二套房贷款一律执行首付六成以上,利率必须在1.1倍以上。 日前,北京总行再次以口头通知形式传达

2011年房价难降售楼处为您解答

2011年的房地产市场,在“继续坚定不移地加强房地产市场调控”的压力下开局。今年的调控效果落实中,板子将更多地落在各省市主管领导和职能部门的头上。住建部部长姜伟新日前就表示,今年将继续坚定不移地加强房地产市场调控,并适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核,对政策落实不到位、工作不得力的,将进行约谈直至追究责任。 人民日报日前发表的一篇评论文章,也将调控不力的责任直指地方。该文章指出